Yine aynı kanunun 187.maddesinde ise; "Kime ait olduğu çekişmeli bulunan bir alacağın borçlusu, ifadan kaçınabilir ve alacağın konusunu hâkim tarafından belirlenen yere tevdi etmekle borçtan kurtulur. Dava konusu olan çekişme mahkemece henüz sonuca bağlanmamış ve borç da muaccel ise, taraflardan her biri borçluyu, edimi tevdi etmeye zorlayabilir." hükmüne yer verilmiştir. Tevdi Mahalli Tayini, özünde tedbir mahiyetinde bir işlem olup ifa yeri mahkemesince işin özü incelenmeksizin, bir hakkın doğumu veya bir hakkın ortadan kalkması sonucunu doğurmayan, geçici bir hukuki koruma kararı verilecektir. Tevdi mahalli tayini kararı verilmiş olması ilgililer arasındaki uyuşmazlığın ilgili mahkemesinde görülmesine engel değildir.Tevdi mahali tayini talep edilen mahkeme, tevdi mahalli şartlarının bulunup bulunmadığını araştıracak, ancak çekişme konusu alacak hakkında bir karar vermeyecektir....
, 2863 sayılı Kanunun 6. maddesi kapsamında korunması gerekli niteliği haiz bir yer olup olmadığının tereddütsüz şekilde belirlenmesi, sonucuna göre, anılan özelliği taşıyan bir yerde kazı yapılmış olması halinde, aynı Kanunun 74/1-1. cümlesi; aksi takdirde, 74/1-1. cümlesinin yanı sıra 74/1-2. cümlesi uyarınca mahkumiyet hükmü tesisi gerektiği gözetilmeksizin, eksik araştırma ve “kazı yapılan yerin 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında bulunmadığı” şeklindeki hatalı gerekçe ile beraat kararı verilmesi, Kanuna aykırı olup, katılan vekili ile mahalli Cumhuriyet savcısının temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden, 5320 sayılı Kanunun 8. maddesi uyarınca halen uygulanmakta olan 1412 sayılı CMUK'un 321. maddesi gereğince hükmün isteme aykırı olarak BOZULMASINA, 15/06/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İstinaf incelemesi HMK 355. madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, tevdi mahalli tayini talebinin kabulüne karar verilmiş, davalılar vekilince karara karşı taraflar arasındaki uyuşmazlığın esasına dair sebeplerle istinaf yoluna başvurulmuştur. 6098 sayılı TBK nın 111, maddesinde "Borçlunun kusuru olmaksızın, alacağın kime ait olduğunda veya alacaklının kimliğinde duraksama sebebiyle ya da alacaklıdan kaynaklanan diğer kişisel bir sebeple borç, alacaklıya veya temsilcisine ifa edilemezse borçlu, alacaklının temerrüdünde olduğu gibi, tevdi ya da sözleşmeden dönme hakkını kullanabilir." hükmü düzenlemiş olup, talebin kira bedelinin ifa edilememesi hususunda TBK 111. maddesine göre şartların mevcut olduğu tevdi mahali tayini talep edilen mahkeme, tevdi mahalli şartlarının bulunup bulunmadığını araştıracak, ancak çekişme konusu alacak hakkında bir karar vermeyecektir...
İcra Müdürlüğünün 2020/10018 Esas sayılı dosyası ile takibe konulduğunu, bu durumda takip yapılmasında bir usulsüzlük olmadığından TBK 100 ve İİK 33. Maddeleri gözetilerek gerektiğinde Yargıtay denetimine açık bilirkişi incelemesi yapılmak suretiyle işlemiş faiz, icra vekalet ücreti ve takip masrafları dikkate alınarak borç miktarının belirlenmesi gerektiğini, bilirkişi tarafından takip çıkışından tevdi mahalline yapılan ödeme düşülerek yapılan hesaplamanın eksik ve hukuka aykırı olduğunu beyanla, istinaf talebinin kabulü ile kararın kaldırılmasını ve davanın reddini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 33/1. maddesi uyarınca icra emrinin tebliğinden önceki döneme ilişkin itfa nedeniyle icranın geri bırakılması istemine ilişkindir. İzmir 5. İcra Müdürlüğünün 2020/10018 Esas sayılı dosyası ile davalı alacaklı tarafından davacı borçlu aleyhine Menemen 2....
Şu durumda, dosyanın uzman bilirkişi heyetine tevdi ile dosyada yer alan tüm deliller değerlendirilmek suretiyle tarafların kusur durumunun bilirkişi marifetiyle belirlenmesi gerekirken anılan yön gözetilmeden eksik inceleme ile karar verilmesi doğru değildir...'' gerekçesiyle karar bozulmuştur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2023 NUMARASI : 2023/25 ESAS 2023/24 KARAR DAVA KONUSU : Tevdi Mahalinin Belirlenmesi (TBK M.107) KARAR : Konya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 09.03.2023 tarihli karara karşı, davalı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Büsan Organize Sanayi içerisinde 10633.sokakta yer olan 24094 ada 3 parsel sayılı taşınmazı 01.03.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile davalıdan kiraladığını, kiraya verenin Konya 24. Noterliğince düzenlenen 13.02.2023 tarih ve 04540 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile sözleşmenin yenilenmeyeceğini, taşınmazın tahliye edilmesinin ihtar edildiğini, müvekkilinin ise Konya 12....
Yukarıda belirtilen yasal düzenlemelere göre; tevdi mahalli tayini, 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK'nun 382. maddesinin ikinci fıkrasının (d) bendinin (3.) alt bendinde sayılan hallerden olup; bu kararlara karşı 387. madde uyarınca ilgililerin istinaf kanun yoluna başvurabilmeleri öngörülmektedir. Tevdi mahalli tayini için, TBK 106 ve 107.madde gereği taraflar arasında alacak-borç ilişkisinin bulunması ve alacaklının temerrüde düşmesi ya da TBK 111. madde gereği borçlunun kusuru olmaksızın, alacağın kime ait olduğunda alacaklının kimliğinde duraksama sebebiyle veya alacaklıdan kaynaklı diğer kişisel bir sebeple alacaklıya borcun ifa edilememesi gerekir. Somut olayda; talep sahibi ecrimisile yönelik tevdi mahalli tayini istemekle TBK 107. maddeleri gereği tevdi yerini, ifa yerindeki hâkim belirler. Bu yetki ise kesin yetkidir. Alacaklı ise Yenimahalle/Ankara adresinde oturmaktadır. O, halde ifa yeri Ankara'dır....
Ancak; Davaya konu edilip mahkemece projesine uygun hale getirilmesine karar verilen ortak yerlerden merdiven mahallinde yapılması gereken işlerin neler olduğunun hüküm fıkrasında açıkça belirtilmemiş olması doğru değil ise de, bu eksikliğin giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının 1 nolu bendinde yer alan “bekçi odası ile merdiven mahallinin projesine uygun olarak eski hale getirilmesine” sözcükleri metinden çıkartılarak yerine; “bekçi odasının projesine uygun olarak, merdiven mahallinin boya ve badanasının yapılarak projesine uygun olarak eski hale getirilmesine” sözcükleri yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 24.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
E. sayılı dosyası ile tevdi mahalli tayini talepli dava açtıklarını ve verilen ara karar ile ... Şubesi nezdinde devdi mahallinin tevdi edildiğini, buraya faturaların ödendiğini, müvekkilinin hiçbir borcu olmadığı gibi icra takibinde yer alan gecikme zamlarının ve faizin de haksız ve dayanaksız olduğunu, davanın reddini talep etmiştir. Dosya içerisine, ...' tan davalı adına ... yılı ... ayı ile ... yılı ... ayı arasında kesilen faturaların ve bu faturalara ilişkin atıksu bedelinin ayrıntıları sorulmuş, Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... (Genle İcra Müdürlüğü ...) sayılı dosyası celp edilmiş, ... Asliye Hukuk Mahkemesinden ve ...' tan tevdi mahalline yatırılan bedeller sorulmuştur. Dava; faturaya dayalı alacağın tahsili için başlatılan icra takibine yönelik itirazın iptali davasıdır. Uyuşmazlık; ... ile ... tarihleri arasındaki atıksu bedellerinin davalı tarafça ödenip ödenmediği hususlarına ilişkindir. Antalya ... İcra Dairesinin ... sayılı dosyasının incelenmesinde, alacaklı ......
dönemler nedeniyle indirilmesi gereken bedelin tesisten yararlanılan dönemin devremülk süresine olan orantısı dikkate alınarak yapılacak hesaplamaya göre iade bedelinin belirlenmesi yönünden de keşfe katılacak bilirkişiden rapor alınması gerektiği düşünülmelidir....
