belediyeden sorularak, varsa imar uygulamasına ilişkin Belediye Encümen Kararı şuyulandırma cetvelleri ile birlikte bu uygulamanın sicile yansıtılıp yansıtılmadığı ile iptal edilip edilmediğinin sorularak, yansıtılmış ise tedavüllü tapu kayıtlarının (geldi ve gitti kayıtları denetlenebilir şekilde tapu kütük sayfalarının), ilgili belediye ve tapu müdürlüklerinden istenerek getirtilmesi, 4) 23.05.1985 tarihli imar uygulamasına ilişkin Belediye Encümen Kararının ilgili belediyeden istenerek getirtilmesi, evraka eklenmesi, daha sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 10.06.2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1) Dava konusu 5524 ada 5 sayılı imar parselinin ve 1097 (125) sayılı ihdas parselinin ilk tesislerinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının (geldi ve gitti kayıtları denetlenebilir biçimde kütük sayfalarının) ve ayrıca sicil kayıtlarının dayanağı belgelerin (imar uygulamalarına ilişkin Belediye Encümen kararları, şuyulandırma cetvelleri, tescil bildirim beyannamelerinin, vs. onaylı suretlerinin) getirtilmesi; 2) 1097 (125) parsel sayılı taşınmazın ihdasen tesciline ilişkin ihdas beyannamesinin celbiyle, bu parselin Seyhan Belediyesi tarafından hangi Encümen kararı ile hangi bölge düzenleme sahasında imar uygulamasına tabi tutulduğunun açıklığa kavuşturularak ilgili belgelerin (Encümen Kararı, şuyulandırma cetveli, vs) temin edilmesi; 3) Çekişmeli imar parselinin sicil...
Dilekçe içeriğinde bahsi geçen ve ekte sunulduğu ileri sürülen belgenin onaylı bir sureti ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü ve davacıdan temin edildikten, 4- Dava konusu taşınmaz üzerinde 5 yıllık süre ile ipotek tesis edildiği belirtildiğinden, buna ilişkin şuyulandırma işlemlerine ait belgelerinin ve ipotek tesisine yönelik kısıtlayıcı sürenin davacıya tebliğ edilip edilmediği ilgili Belediye Başkanlığından sorulduktan, Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 1) Kök parsel olan Karşıyaka mahallesi 247 ada, 1 parsel, sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının (geldi-gitti kayıtları denetlenebilir şekilde kütük sayfalarının, devirlerini gösteren resmi senetlerinin), dayanakları olan tüm belgelerinin (belediye encümen kararları-şuyulandırma cetvelleri) ve ıslah-imar uygulamasına ilişkin kayıtlarının ilgili Belediye ve Tapu Müdürlüklerinden temini, 2) Aynı yer 386 ada 1 parsel sayılı taşınmazın güncel tapu kayıtlarının ilgili Tapu Müdürlüğünden istenmesi, 3) ......
Encümeninin 10/08/1999 tarih ve 1535 sayılı kararı ile 528 parselde İmar Kanunu 18. madde gereği şuyulandırma işlemi yapıldığını, şuyulandırma idari yargıda iptal edildiğinden şuyulandırma işlemi ile oluşturulan Şirinevler Mah. 1427 ada, 1 parsel, 1431 ada 1 parsel, 1485 ada 1 parsel, 1494 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarda hisseli olarak tescil edilen parsellerinin iptali ile geri dönüşüm işlemlerinin yapılarak Cumalıkızık Mah. 528 sayılı parselin müvekkili adına tescili ile kadastral durumun eski hale getirilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı Belediyeler; davanın reddini savunmuşlardır. Davalı ... vekili; husumet itirazında bulunarak, davayı kabul etmediğini beyan etmiştir. Mahkemece, davanın husumet nedeniyle reddine dair verilen ilk hükmün Yargıtay 16....
Bu her iki parselin şuyulandırma şerhi ile birbirlerine bağlı olduğu ve önceki kayıtlarının kapatılmadığı anlaşılmaktadır. ... imar yasası gereği uygulama sonucunda davalı parsellerin şuyulu olduğu bildirilmiş ve şuyulandırmanın ne şekilde parsel oluşturduğu imar durum belgesinde gosterilmiştir. Ortaklığın giderilmesi davaları tapu kütüğü ile kayden, elbirliği veya paylı mülkiyet haline gelmiş taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesini amaçlar. Kayden veya mirasın açılımı ile ortaklık meydana gelmemiş ise bu taşınmazlar müstakil olarak halihazır durumu itibarı ile her türlü tasarrufa elverişli ise bu halde ortaklık sözkonusu olmadığı için ortaklığın giderilmesi de söz konusu olmaz....
nca, dava konusu 445 parsel sayılı taşınmazın iki kez kısmen imar uygulamasına girdiğinin bildirildiği ve 29 nolu parselasyon planı dosyaya gönderildiği halde 91 nolu parselasyon planına ilişkin şuyulandırma cetvelinin dosyada mevcut olmadığı anlaşılmıştır. 91 nolu plana ilişkin şuyulandırma cetvelinin ilgili Belediye Başkanlığından getirtildikten, 2) Dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre 510 m2 kısmının 10.06.1970 tarih ve 5751 yevmiye sayılı işlem ile DOP olarak şerh edildiği anlaşıldığından, 10.06.1970 tarih ve 5751 yevmiye nolu işleme dayanak belgelerin ilgili Tapu Müdürlüğünden istenildikten, 3)Birleştirilen dava dosyası içinde mevcut ...'...
Bu nedenle; a) İmar uygulamasının yürütmesinin durdurulması kararı verilip verilmediği ilgili idare mahkemesinden sorulup, alınacak cevapla, b) İmar uygulamasının onaylanıp tapuya bildirilmesi halinde, dava konusu taşınmaza ilişkin parselasyon planı, şuyulandırma cetvelleri ve yeni oluşan tapu kayıtları getirtilerek, Birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Köyü, 27 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu alanda yapılan ve 01.10.1990 tarihinde tapuya tescil edilen imar uygulamasına ilişkin dayanak encümen kararı ve tüm evrakın (şuyulandırma cetveli vb.) ilgili tapu müdürlüğünden istenmesi; anılan imar uygulamasının idari yargı yerince iptal edilip edilmediğinin ilgili belediyesinden ve gerekirse davacı taraftan sorulması, imar uygulamasının iptal edildiğinin anlaşılması halinde ilgili mahkemesinden kesinleşme şerhli gerekçeli karar suretinin istenmesi için, 3-.......
nun ölü olduğu anlaşıldığından mirasçılık belgesinin ilgilisinden temin edilmesi, 3- Dava konusu 6447 ada 2 parsel sayılı taşınmazın geldisi olan (41 numaralı) kadastral parselin ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini gösterir şekilde tedavüllü tapu kaydı ile tapu kütük sayfasının, imar uygulamasına dair tüm belgelerin ve imar dağıtım (şuyulandırma) cetveli suretlerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesi, 4- Dava konusu 6447 ada 2 parsel sayılı taşınmazın geldisi olan (41 numaralı) kadastral parselde yapılan imar uygulamasına dayanak teşkil eden tüm belgeler ile imar dağıtım (şuyulandırma) cetveli suretlerinin ilgili Belediye Başkanlığından temin edilerek dosyaya eklendikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 10/10/2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
