, bu ikinci imar uygulamasının imar planına ve yasaya aykırı olduğunu ileri sürerek, ikinci şuyulandırma işlemiyle oluşan çapların iptali ile kadastro paftasına ve tapu kayıtlarına işlenmemesine, 1992 yılında yapılan imar düzenlemesiyle oluşan çapların aynen korunmasına karar verilmesi istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Çekişmeli 533 ada 13 parsel sayılı taşınmazın dosya kapsamına getirtilen tapu kayıt örneğine göre, taşınmazın şuyulandırma nedeni ile tapuya tescil edildiği anlaşılmakta olup, dosya içerisinde çekişmeli taşınmazın tesis kadastro tutanağı ile hangi taşınmazdan ifrazen geldiğini belirlemeye yarar bilgi ve belgelerin bulunmadığı belirlenmiştir....
İdare Mahkemesi'nin 2013/1444 Esas ve 2014/910 Karar sayılı ilamı ile iptal edilen 24.11.2011 tarih ve 1603 sayılı encümen kararında belirtilen parsellerle bağ kurulamamıştır. 1- Dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının ilk tesis tarihinden itibaren Tapu Müdürlüğü’nden getirtildikten, 2- İmar uygulamasına ait şuyulandırma cetvelleri ilgili Belediye Başkanlığından istenildikten, 2- Dava konusu taşınmazların ayrıca bir imar uygulamasına tabi tutulup tutulmadığı, tutulmuşsa imar uygulamasının kesinleşip kesinleşmediği ilgili belediye başkanlığından sorularak, kesinleşmiş ise şuyulandırma cetveli ile birlikte oluşan yeni tapuların Tapu Müdürlüğü'nden getirtildikten, Sonra alınacak cevapla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17/02/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı ...’ya gerekçeli kararın tebliğine ilişkin tebligat parçasının dosyaya konulması; ...) 309, 333, 328 ve 401 parsel sayılı (310, 334, 329 ve 402 kütük sayfalı) taşınmazların tüm gittilerini gösterir ve beyanlar hanelerini içerir şekilde tedavüllü tapu kayıtlarının (kütük sayfalarının) ve dayanakları olan belgelerin (Belediye Encümen Kararları, şuyulandırma cetvelleri, vs) teminiyle evraka eklenmesi; ...) 8844 ada ... parsel sayılı taşınmazın tüm bağımsız bölümlerinin intikallerini gösterir biçimde tapu kayıtlarının (kütük sayfalarının) getirtilmesi; ...) Dava konusu parseller ile tedavüllerinde; imarla oluşan sicil kayıtlarının dayanakları olan şuyulandırma cetvellerinin temin edilmesi; ...) ... .... Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2009/1351 Esas, 2010/474 Karar sayılı kayyım tayini dosyasının, ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2009/169 Esas sayılı şerh terkini dosyasının ve de ... .......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, şuyulandırma bedelinin yükseltilmesi ve tahsili isteğine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 5.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 23.02.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacının, dava dışı kişilerle birlikte kayden paydaş bulunduğu 3455 ada 27 parsel sayılı taşınmazda davalı ... tarafından imar uygulaması yapıldığı ve oluşturulan imar parsellerinden 21861 ada 2 sayılı imar parselinde davacının paydaş kılındığı, 3455 ada 27 sayılı parselde dava dışı kişiler arasında yapılan satış işlemlerine konu payların tapu siciline hatalı yazılması nedeniyle yolsuz tescillerin söz konusu olduğu, davacının kadastral parseldeki pay oranının şuyulandırma cetvelinde hatalı olarak belirtildiği ve bu cetvelde belirtilen biçimde imar parselinde tescil yapıldığı, farklı bir ifadeyle, tescilin şuyulandırma cetveline aykırı olmadığı, davacının anılan şuyulandırma işleminin idari yargı yerinde iptali yönünde dava açmadığı, dava konusu 21861 ada 2 sayılı imar parselindeki Belediye payının da 3455 ada 27 sayılı kadastral parselle ve bu parseldeki davacı payıyla ilgisinin bulunmadığı anlaşılmaktadır....
Mahkemece, davanın kabulu ile; 74,67- TL olan şuyulandırma bedelinin 86.085,33- TL artırılarak 86.160,00- TL'ye çıkartılmasına, davacı T1 için 86.085,33- TL şuyulandırma bedelinin dava tarihi olan 26.03.2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmiş, karara karşı davalı idare vekilince istinaf yoluna başvurulmuştur. Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; görev yönünden red kararı verilmesi gerektiğini, takdir edilen bedelin yüksek olduğunu ileri sürmüştür....
Mahkemece esastan bozma öncesi ilk karar ile şuyulandırma sonucu arta kalan 10 metrekarelik alan için doğru şekilde kabul kararı verildiği açıktır. Şöyle ki; bu kısım şuyulandırmadan sonra arta kalan kısım olup, ilgili dayanak cetvellerde bu yerin Belediyeye ait olduğu açıktır. Yanlışlıkla hisselendirilen bu yerde bir kısım hissedarlar bu yanlışlığı fark ederek haklarından feragat etmişler ve bu hisseler davacı uhdesine geçmiştir. Bilirkişi raporları, şuyulandırma cetveli, tahsis cetveli ve dayanak tapu kütük sayfaları incelendiğinde davacının haklı olduğu, davalıların ihtilaflı 10 metrekarelik kısımda haklarının bulunmadığı açık bulunmakla, uygulamaya girmeyen bu kısım için davanın kabulü gerekirken reddine karar verilmesi hakkaniyetli olmamıştır....
sıralı bir şekilde belirtilmesinin istendikten sonra yapılan imar uygulamalarına ilişkin encümen kararları ve dava konusu taşınmazlara ilişkin kısımları gösterir evrakın (şuyulandırma cetveli vd.)...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, şuyulandırma bedelinin tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali isteğine ilişkin olup, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 5.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 14.10.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
