in 5 parsel sayılı taşınmazdaki hisselerinin 7 parsele aktarıldığı, diğer davacıların ise hissedar olmadıkları, davaya konu 27793 ada 5 parselin şuyulandırma sonucunda 6, 7 ve 8 parseller dışında başka parsellere şuyulandırılmadığı anlaşılmıştır. Şuyulandırma sonucu oluşan 27793 ada 7 parselde hissedar yapılan ... ve ...'in dışında kalan davacıların 7 parselde hissedar kılınmadıkları ve başka parsele de şuyulandırma yapılmadığı dikkate alınarak; kamuya bedelsiz terk edilip edilmediği araştırılıp, buna dayanak akit tabloları getirtilip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile Asiye ve ... dışındaki davacılar yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi, Doğru görülmemiştir....
Ne var ki, davacının ... olduğu 30 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu yerde yapılan şuyulandırma işlemlerinin Danıştay kararı ile iptal edildiği, bu iptal kararı doğrultusunda belediye encümeninin 19.10.2006 tarihli ve 300 sayılı kararı ile yeni şuyulandırma cetvelleri düzenlendiği, anlaşılmaktadır. Yeni şuyulandırma cetvellerinin kesinleşip kesinleşmediği, bu cetvellere göre dava konusu 30 ada 11 parsel sayılı taşınmazın durumunda değişiklik olup olmadığı ise dosya kapsamından belli değildir....
yapıldığı bildirildiğinden, bu hususun akıbeti araştırılarak ilgili Belediye Encümen Kararları, şuyulandırma cetvelleri ile sicile yansıtılmışsa yeni oluşan tapu kayıtlarının tedavülleriyle birlikte temini, 5) Davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinin davacı Hazine vekiline tebliği ile karşı temyiz süresini beklenilmesi; bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, şuyulandırma ile oluşan 2714 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1345/9318 oranında veraseten iştirak olarak adlarına kayıtlı olduğunu, taşınmazın mükerrer olarak şuyulandırmaya tâbi tutulduğunu ileri sürerek mükerrer kaydın düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı hazine, mükerrer kaydın kime ait olduğunun belirtilmediği,mükerrer olan ve kaydının iptali istenen sicil maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiğini, zamanaşımı ve hakdüşürücü sürenin dolduğunu,sorumluluklarının bulunmadığını öne sürerek davanın reddini savunmuştur. Davalı ..., husumet itirazında bulunarak,şuyulandırma işleminin iptali gerçekleşmeden davanın dinlenemeyeceğini öne sürerek davanın reddine savunmuştur....
bildirildiğinden 18.madde uygulaması yapılmış ise harca dair şuyulandırma cetvellerinin davalı idareden ve davacı tarafa yeni oluşan imar parsellerinde yer verilmiş ise oluşan Tapu kayıtlarının ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten,Sonra, alınacak cevapla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14/03/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-a)Şuyulandırma (ortaklaştırma) sonucu oluşan dava konusu 6591 ada 14 parselin şuyulandırmadan önceki 2616 ada 105 ve 2616 ada 118 parsel sayılı taşınmazlardan meydana geldiği belirtildiğinden bu taşınmazlar üzerinde 8.10.1980 tarihinde tescil edilen şuyulandırma işlemleri öncesinde kat mülkiyeti ya da kat irtifakının kurulu olup olmadığının ve anayapıya ait tüm bağımsız bölümleri ile maliklerini gösteren tapu kayıtlarının, b)Dava konusu 6591 ada 14 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki anayapıda bulunan tüm bağımsız bölümler ve maliklerini gösteren tapu kaydının, Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden, 2-Dava konusu 6591 ada 14 parselin hangi parsellerin ortaklaştırılması sonucunda oluştuğunu ve 8.10.1980 tarihinde tescil edilen parselasyon planına ilişkin belgelerin Belediye İmar Müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.3.2007 gününde oybirliğiyle karar...
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Davaya konu 36684 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini içeren tapu kayıtları ile (imar geldisini gösteren kadastral parsel maliklerini de gösterir şekilde) imar şuyulandırma evrakları ile davalıya ait tapu tahsis belgesinin verildiği 3626 ada 1 nolu parselin de aynı şekilde tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtları ile imar şuyulandırma evraklarının (imar uygulaması ile gittiği tüm parsellerin son kayıtlarını gösterir şekilde) merciinden temin edilerek evrakına eklenmesi ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine, GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
- K A R A R - 1-Dava konusu taşınmazda yapılan imar uygulamalarına ait şuyulandırma cetvelleri ... Belediye Başkanlığı'ndan getirtilerek, 2-Davalı idarece dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede davaya konu sorunun çözümlenmesi amacıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandığı ve ... Belediye Meclisi'nin 12.01.2011 tarih ve 22 sayılı kararı ile söz konusu planının kabul edildiği, davacıya da yer verildiği ileri sürüldüğünden; söz konusu meclis kararı, bu karara göre yapılan imar uygulamasını gösterir şuyulandırma cetveli ... Belediye Başkanlığı'ndan, davacıya yeni yer verildi ise buna ilişkin tapu kaydı ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü'nden istenilerek, Alınacak cevaplarla birlikte gönderilmesi için, dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Temyiz incelemesine esas olmak üzere; Kök ... ... sayılı parsellerin ifraz, ortaklığın giderilmesi ve şuyulandırma işlemleri ile dava konusu ... ada ... ve ... ada ... sayılı parsellere dönüştüğü anlaşıldığından; 1) Çekişme konusu ... ada ... ve ... ada ... sayılı parsellerin tüm geldi ve gittilerini gösterir tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden celbi, ( bağlantı kurulacak şekilde tüm intikalleri gösterir ) 2) Çekişme konusu ... ada ... sayılı parselin şuyulandırma dosyasının ilgili Belediye Başkanlığından celbi ve evrakına eklenmesi, istenilen kayıt ve belgelerin eksiksiz evrak arasına alınıp alınmadığı mahkeme hakimince denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.11.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının şuyulandırma sonucu oluştuğu ve idari işlem niteliğindeki şuyulandırma işlemi iptal ettirilmedikçe tapu kaydının geçerli olacağı gerekçesiyle keşif ve uygulama yapılmadan davanın reddine karar verilmiş ise de yapılan araştırma inceleme hükme yeterli değildir. Taşınmazın aynına ilişkin davalarda doğru ve sağlıklı bir sonuca varılabilmesi ve kayıtların uygulanabilmesi için taşınmaz başında yeterli bir keşifin yapılması, yerel ve teknik bilirkişiler ile tanıkların taşınmaz başında dinlenilmesi zorunluluğu vardır....
