Y A R G I T A Y K A R A R I Dava konusu 269 ada 594 parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması ile 2820 ada 2 parsele gittiği bildirildiğinden; dava konusu taşınmazın imar uygulaması görüp görmediği, imar uygulaması sonucu oluşan yeni parsellerin (geldi kayıtları, intikalleri, satış tarihi, miktarı ve maliklerini gösterir) tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Belediye Encümeninin 29/02/2008 tarihli ve 25 sayılı Kararına istinaden yapılan imar uygulaması sonucu 11/07/2008 tarihli, 2596 yevmiye sayılı işlem ile kapatıldığı, anılan imar uygulamasının idari yargı yerince iptal edilip, iptal kararının kesinleşmesi üzerine imar parsellerine ilişkin kütük sayfalarının 06/03/2018 tarihli, 1216 yevmiye sayılı işlemle kapatıldığı ve kadastral parselin dönüş işleminin gerçekleştiği, 08/03/2018 tarihli, 1286 yevmiye sayılı tapuya tescil işlemi ile dava konusu taşınmazda yeniden imar uygulaması yapıldığı anlaşılmaktadır....
-KARAR- Dairenin 12.05.2014 tarihli ve 2014/1984-Esas,2014/9671-Karar sayılı kararı ile dosyanın "dava konusu 1458 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların imar parseli olup olmadığının ilgili merciilerden sorulması, taşınmazlar imar parseli ise imar dosyalarının ve taşınmazlara ilişkin tüm dayanak kayıtlarının getirtilerek evrakına eklenmesi" için geri çevrildiği ancak dosyaya imar uygulamasına ilişkin herhangi bir kaydın getirtilmediği, gönderilen belediyenin cevabi yazısı ve yapı ruhsatlarından dava konusu taşınmazların imar parseli olup olmadığının anlaşılamadığı görülmekle; Yargılamanın sürüncemede bırakılmamasına yönelik gerekli dikkat ve özen gösterilerek, bu defa talep bizzat mahkeme hakimince ele alınarak taşkınlığın imar uygulaması ile oluşup oluşmadığının tespiti bakımından, dava konusu 1458 ada 3 ve 4 parselin imar parseli olup olmadığının başka bir ifadeyle imar uygulamasına tabi tululup tutulmadığının sorulması, imar uygulaması yapılmışsa tam olarak ne zaman yapıldığını...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil KARAR ..Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden gönderilen 31.10.2008 tarihli müzekkere cevabında dava konusu taşınmazın bulunduğu Karacasu Kasabası Ferhuş Mahallesinde kesinleşmiş imar planının 3.12.1982 tarihinde İller Bankası tarafından onaylandığı bildirilmiş, Kahramanmaraş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 8.6.2009 tarihli yazısında ise bu alanda daha önceden imar uygulaması yapılmadığı belirtilmiştir. Bu defa mahkemece çelişkinin giderilmesi bakımından yeniden yazılan müzekkereye verilen 8.7.2009 tarihli Kahramanmaraş Belediyesine ait cevapta, dava konusu taşınmazın yer aldığı Kahramanmaraş Merkez, Ferhuş Köyünde 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi uygulaması parselasyon planının 11.9.2008 tarihinde ... Encümen Kararı ile kesinleştiği bildirilmiştir....
Belirtilen bu yasal düzenlemeler uyarınca, maddi olayı açıklamak tarafların hukuki nitelendirmeyi yapmak ve olaya uygulanacak maddeleri tespit ederek uygulamak hakimin görevidir.Davacıya ait tarla vasfındaki taşınmazın İmar Yasasının 18.maddesine göre parselasyon işleminin yapıldığı dosya kapsamıyla sabittir. Davacının tarla vasfındaki taşınmazı yapılan imar uygulaması ile değer kazanmıştır. Yapılan imar uygulaması (parselasyon işlemi) davacı yararınadır, mahkemece vekaletsiz iş görme veya sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre alacağın tahsilinin mümkün olup olmadığı tartışılmadan, davanın kabulüne karar verilmiştir....
-KARAR- Dava dosyasının incelenmesinde; çekişmeli taşınmazların mülkiyet durumunu gösterir çap kayıtlarının imar öncesi ve imar uygulaması sonrasına ilişkin kayıt ve belgelerinin olmadığı anlaşılmaktadır. İlgisiyi yönünden; 1-Çekişme konusu 9997 ada 8 ve 5 parsel sayılı taşınmazların mülkiyet durumlarını gösterir, tedavüllü çap kayıtlarının, 2-İmar uygulaması öncesindeki dayanak belge ve kayıtların, tapu tahsis belgelerinin, 3-İmar şuyulandırma işlemine dair tüm kayıt ve belgelerinin ilgili merciilerinden istenmesi, evraka eklenmesi, ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine, GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.09.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Y A R G I T A Y K A R A R I Dava konusu (101 ada 1 parsel) taşınmazın 15.09.2010 olan dava tarihi, emsal (4862 ada 1 parsel) taşınmazın ise 18.07.2007 olan satış tarihi itibari ile imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşlerse bunlara ilişkin belgelerin belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden getirtilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Köyü 2882 parsel sayılı taşınmazın ise 24.03.2010 olan satış tarihi itibariyle; imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri olup olmadıkları, imar uygulaması görmüşlerse düzenleme ortaklık paylarının düşülüp düşülmediğine ilişkin belgelerin belediye imar ve tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra, temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Davalı idare tarafından dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede fiili imar uygulamasına başlanıldığı ileri sürüldüğünden; Dava konusu taşınmazda fiili imar uygulaması yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise hangi aşamada olduğu, uygulamaya ilişkin işlemler tamamlanmış ise imar uygulaması nedeniyle düzenlenen parselasyon planı, şuyulandırma cetvelleri ve yeni oluşan tapu kayıtları ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten sonra, Birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE...
"İçtihat Metni" NUMARASI : 2013/249-2014/937 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dilovası Belediye Başkanlığının cevabi yazısında; dava konusu 528 parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması sonucu 146 ada 5 parsele gittiği anlaşılmaktadır. 1-528 parsel sayılı taşınmazın imar uygulamasına ilişkin tüm belgelerin ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden, 2-İmar uygulaması sonucu oluşan 146 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının ilgili Tapu Müdürlüğünden, Getirtildikten, sonra birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03/05/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
