İlçe Belediye Encümen kararı ile yapılan imar uygulaması ile davacıların payı imar planında konut alanlı 7902 ada 35 parsel, konut ticaret Alanı kullanımlı 7905 ada 6 ve yol olarak ayrılan 7913 ada 33 parsele şuyulandığı ve tapuya tescillerinin sağlandığı anlaşılmıştır. Buna göre; dava konusu taşınmazın imar uygulaması ile gittiği imar parsellerinde davalı idarece el atılıp atılmadığı yönünde taşınmazların başında keşif yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerektiği bu kez yapılan incelemede anlaşılmakla; Davalı idare vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 25/10/2018 gün ve 2017/7225 Esas - 2018/18912 Karar sayılı onama ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığının arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığının arttırılması istemine ilişkindir....
Dava konusu imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen paya ilişkin davanın da kabulüne karar verilmiş ise de; Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacılar payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. 20.08.2016 tarihinde kabul edilerek 07.09.2016 gün ve 29824 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 6745 sayılı Kanunun 35. maddesi ile 2942 sayılı Yasaya eklenen geçici 12. maddesi ile; "24/02/1984 tarihli ve 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun hükümlerine göre yapılan imar uygulamalarından doğan idarelerin taraf olduğu her türlü alacak ve bedel artırım davalarında taşınmazın değeri; uygulamanın tapuda tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir....
Şöyle ki; Mahkemece verilen ilk karar, dava konusu ... parsel sayılı taşınmazdaki davacıya ait hissenin imar uygulaması ile ... parselde şuyulandırıldığı ve 14.01.2016 tarihinde tapuya tescil edildiğinden, yeni oluşan imar parselinin tapu kayıtları, ölçekli krokileri ve imar durumları da getirtildikten sonra yeniden keşif yapılarak, imar uygulaması sonucu oluşan parsellere fiilen el atılıp atılmadığı belirlenip, el atmanın varlığının tespiti, yeni parsellerin fiilen el atılmamakla birlikte davalı idare sorumluluğunda kamu hizmetine tahsis edilen parsel olup olmadığının belirlenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinden bozulmuş olup, bozma üzerine yapılan yargılamada Ankara 17. İdare Mahkemesi’nin 2015/1410 Esas, 2016/2661 Karar sayılı kesinleşen kararı ile imar planının iptal edildiğinden bahisle kadastral ... parsel sayılı taşınmaz üzerinden hüküm kurulduğu anlaşılmıştır....
Köyü, ... ada 4 parsel sayılı taşınmazda 3194 sayılı Yasa'nın 18. maddesi uyarınca imar uygulaması yapıldığını bildirildiği ve Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nün parsel sorgulama uygulamasında yapılan sorgulama neticesinde dava konusu taşınmazın kaydının kapatıldığı anlaşıldığından, en son imar uygulamasına ait şuyulandırma cetvelleri ilgili Belediyeden istendikten, dava konusu taşınmazın imar uygulaması sonucu hangi parsellere gittiğini gösterir tüm gitti kayıtlarıyla birlikte tapu kayıtları ilgili Tapu Müdürlüğü'nden getirtildikten, imar uygulaması sonucu yeni oluşan parsellerin imar planındaki özgülenme amacı ilgili Belediye Başkanlığı'ndan sorulduktan ve şuyulandırma öncesi ve sonrası çaplı krokiler ilgili Kadastro Müdürlüğü'nden getirtilip, mahallinde yeniden keşif yapılarak, imar uygulaması sonucu oluşan yeni parsellerin tapu kaydı zemine uygulanıp, yeni oluşan parsellere davalı idarelerce fiilen el atılıp atılmadığı, fiilen el atılmasa bile, dava konusu taşınmazlarıın imar planındaki...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca DÜZELTİLEREK ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 14/12/2015 gün ve 2015/12330 Esas - 2015/24337 Karar sayılı ilama karşı taraf vekillerince verilen dilekçeler ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R – İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemli davada, davanın kabulüne dair verilen mahkeme kararı taraf vekillerinin temyizi üzerine düzeltilerek onanmış, bu karara karşı taraf vekillerince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur....
-KARAR- İlgisi yönünden; Çekişme konusu 396 parsel sayılı taşınmazda imar uygulaması yapılıp yapılmadığının araştırılarak, imar uygulaması gerçekleşmiş ise yeni oluşan imar parsellerinin mülkiyet durumunu gösterir çap (tapu) kayıtlarının merciinden istenilerek evrakına eklenmesi, ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 7.4.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davaya konu 10629 ada 2 parsel sayılı taşınmazın, imar uygulaması sonucunda oluştuğu ve davacı tarafından da imar uygulaması sonucu davalı adına zilyetlik şerhi verilmesinin hatalı olduğu iddiasıyla dava açıldığı ve taraflar arasındaki uyuşmazlığın imar mevzuatından kaynaklandığı anlaşılmakla, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun Geçici 14. maddesi ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 2017/1 sayılı iş bölümü kararı uyarınca temyiz inceleme görevi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın anılan Daire Başkanlığı’na GÖNDERİLMESİNE, 15.03.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava konusu taşınmazların 84015/5 parselasyon planıyla uygulamaya alınarak çeşitli ada ve parsellere şuyulandırıldığı idare tarafından bildirildiğinden, a)En son imar uygulamasına ait şuyulandırma cetvelleri ilgili Belediyeden istendikten, b)İmar uygulaması sonucu oluşan parselin tapu kayıtları ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten, c)Dava konusu 44983 ada 1 parsel, imar uygulaması ile giden taşınmazların aynı imar krokisinde yerleri ayrı ayrı işaretlendikten, d) Taşınmazların imar durumu ilgili Belediye Başkanlığından...
Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 11.07.2012 gün ve 2010/432-Esas 2012/250 Karar sayılı hükmün onanmasına ilişkin olan 20.10.2014 gün ve 6275-15991 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Temyiz incelemesine esas olmak üzere; Çekişme konusu 226 ve 240 parsel sayılı taşınmazlarda imar uygulaması yapılıp yapılmadığının araştırılarak, imar uygulaması gerçekleşmiş ise yeni oluşan imar parsellerinin mülkiyet durumunu gösterir çap (tapu) kayıtlarının, imar uygulamalarına dayanak tüm belgeler (encümen kararı, kroki vs.) ile imar dağıtım cetvellerinin ilgili Belediye Başkanlığından temin edilerek evraka eklenmesi istenilen kayıtların eksiksiz evrak arasına alınıp alınmadığı denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.06.2015...
