Belediye Başkanlığınca gönderilen imar durumuna göre fen bilirkişiden alınan 07.04.2008 tarihli ek raporda "3194 Sayılı Kanunun 15 ve 16. maddeleri gereğince 237.87 m2'lik kısmının kamu yararına bedelsiz yollara terkten sonra maliklerin hisselerine düşen miktarlara göre taşınmazın iki kısma bölünmesinin mümkün olduğu belirtilmiş ve ifraz krokisi çizdirilmiştir. İfraz krokisine göre taksimin mümkün olup olmadığı onay makamı belediyeden sorulmuş, belediye encümeninin 27.06.2008 gün ve 7 sayılı kararında” ifraz krokisinin incelenmesinde ... parselin ikiye ifrazının, yola terk ve ihdaslarının yapılarak yola terklerin şartsız ve bedelsiz belediyeye terkinin den sonra mümkün olacağı belirtilmiştir. Tapuda bir sahanın bir kısım alanının tapudan terkini veya buna yol açacak şekilde taksime karar verilebilmesi tüm paydaşların buna rıza gösterdiklerinin açıkca beyan edilmesi ile mümkündür. Bu konuda taraf beyanları alınmadığı gibi davalı duruşmalara da katılmamıştır....
na 23/09/2005 tarihinde tevhid ve ifraz işlemleri için genel vekaletname verdiğini, davalı ... tarafından 12 parsel ile dava dışı ...'a ait olan 13 parselin tevhid ve ifraz işlemleri sonrası rızai taksim yoluyla 16 ve 19 nolu parsellere ayrıldığını, 19 nolu parselin davacı ile dava dışı ... adına payları oranında tescil edildiğini, tevhid ve ifraz işlemleri sonucu yapılan rızai taksimle 203,30 m² olan 16 nolu parselin davalı ... adına tescil edildiğini, 12 ve 13 nolu parsellerin tevhid ve ifrazından önce ...'e ait arsa alanının 115 m² iken daha sonra 203,30 m² olduğunu, davalı ...'in vekil olarak tevhid ve ifraz yetkisi olduğunu ancak rızai taksim yetkisi olmadığını, 103 m2 alanın davalı ... tarafından vekalet görevi kötüye kullanılarak bedelsiz olarak davalı ...'ye verildiğini, davalı ...'...
Davalı vekili, müvekkilinin davalıya göndermiş olduğu 26.11.2012 tarihli ihtarnameye rağmen davalının inşaata başlamadığını, ifraz işlemlerinin davacı tarafından yapılması için davalıyı vekaletname ile vekil tayin ettiğini, diğer hissedarların muvafakat vermeye hazır olduklarını, ancak davacının yükümlülüklerini yerine getirmediğini, arsanın yola çıkma payının 5 metre olması sebebiyle yapılacak dairede de küçülmeden dolayı davacının zarar etme kaygısıyla sözleşmeyi feshetmek için ifraz işlemini yapmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir....
Şöyle ki; Dosyadaki bilgi ve belgelerden; .... köyü 920,921,922 parsel sayılı taşınmazların ifraz gördüğü, 920 parsel sayılı taşınmazın ifraz görerek,1432,1463, 1464, 1465, 1466, 1467, 1468, 1469, 1470, 1471, 1472 parseller 921 parsel sayılı taşınmazın ifraz görerek,1501, 1502, 1503, 1504, 1505, 1506, 1507, 1508, 1509, 1510 parseller,922 parsel sayılı taşınmazın ifraz görerek,1514, 1515, 1516, 1537,1538, 1539, 1540, 1541, 1542, 1543, 1544 parseller olduğu ve davacı ... ...'...
Yukarıda 1 nolu bentte yer alan bozma nedeni doğrultusunda yapılacak araştırma sonucunda ifrazın varlığının saptanması halinde dahi, ifraz tarihi kamulaştırma belgelerinin mahkemeye verildiği tarih olan 26.12.2008 tarihinden sonra ise ifraz işlemi yok sayılarak değerlendirme yapılması gerekmektedir. Bu husus dikkate alınmadan irtifak kamulaştırmasına konu olan yerin taşınmazın açık tarım alanı olan kısmına isabet ettiğinin kabulü ile bu niteliğe göre ve fakat taşınmazın ifrazdan önceki yüzölçümüne göre değer kaybı oranı belirleyen rapora dayalı olarak karar verilmesi, 3-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydında mevcut olan ipotek şerhinin kamulaştırma bedeline yansıtılmamış olması, Doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Çekişmeli 281 ada ... parsel sayılı taşınmazın davanın açıldığı ....08.2012 tarihi ve hüküm tarihi olan 09.09.2014 tarihi itibariyle güncel tapu kaydının kayıt maliklerini tam olarak gösterecek şekilde onaylı örneği ile tapu kaydında ifraz ve değişiklik varsa ilgili ifraz evrakları ve haritalarının birlikte getirtilerek dosyaya konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ........2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava ve temyiz konusu 533 parsel sayılı taşınmaz ile 875, 876, 877, 878, 879 ve 880 parsel sayılı taşınmazların ifraz edilmelerinden önceki 532 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanakları ile 532 parselin ifraz evrakının Tapu Müdürlüğünden getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesi'ne GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ZİLLİYETLİĞİN TESBİTİ VE KORUNMASI İSTEMLİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu 907, 1192, 1193, 1195, 1197, 1198 ve 1199 parsel sayılı taşınmazların 5831 sayılı Yasa'ya göre ifraz edildikleri anlaşılmakla yapılan bu ifraz çalışmalarının dayanağı olan belgelerin (varsa güncelleme tutanakları, askı ilanları ile güncelleme listeleri) getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
-KARAR- İlgisi yönünden 9 parsel sayılı taşınmazın ifraz öncesi 6 ada 1 parselin krokisi ile 206 parselin birleşik krokilerinin ve 1 parsel sayılı krokide ifraz parseli olan 9 parselin çapının (krokisininde) gösterilmek suretiyle Kadastro Müdürlüğünden istenerek evraka eklendikten sonra gönderilmek üzere dosyanın yerel mahkemesine, GERİ ÇEVRİLMESİNE,30.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava konusu 128 nolu parselin ifrazen gittiği anlaşıldığından ifraz krokisinin ve ifraz sonrası oluşan tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden, Getirtilerek, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
