Davacı idare vekilinin istinaf itirazları ve HMK'nın 355. maddesi doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının ve pilon yeri bedelinin tespiti ve irtifak hakkının ve pilon yerinin davacı idare adına tescili istemine ilişkindir Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince istinaf edilmiştir. Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında kaldığı, çevresinin meskun olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı anlaşılmıştır....
SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; taşınmazın tarla vasfında değerlendirilmesinin hatalı olduğunu, taşınmazın kıyıya yakın ve yola cephesinin olduğunu, ulaşım ve sulama imkanının olduğu ve nüfus yoğunluğunun çok olduğunu, taşınmazın değerinin hesaplanırken bu unsurların da dikkate alınması gerektiğini belirerek davanın açılmasına sebebiyet veren davacıya yargılama giderleri ve vekalet ücretinin yükletilmesini talep etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 21/12/2017 tarih, 2016/778 E. 2017/680 K. sayılı kararının DÜZELTİLMESİNE, B-) Aşağıdaki şekilde YENİ HÜKÜM TESİSİNE; Davanın KABULÜ ile, 1- Aydın ili, Buharkent ilçesi, Kızıldere Mahallesi, İhsaniyebükü Mevkiinde bulanan, 1383 parsel sayılı (Eski Parsel No:125) 17/64 hisesi (445,49 metrekare ) davalıya ait olan taşınmazın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 10. maddesi gereğince KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN 7.019,36 TL olarak TESPİTİNE, tespit edilen kamulaştırma bedeline 10/04/2017 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, 2- Aydın ili, Buharkent ilçesi, Kızıldere Mahallesi, İhsaniyebükü Mevkiinde bulanan, 1383 parsel sayılı (Eski Parsel No:125) 17/64 hisesi (445,49 metrekare ) davalı adına kayıtlı olan TAPU KAYDININ İPTALİ İLE DAVACI DEVLET SU T1 (DSİ) ADINA TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, 3- Karar tescil yönünden kesin olduğundan taşınmazın DAVACI DEVLET SU T1 (DSİ) adına tescili için ilgili Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, 4- Kararın kesinleşmesi...
DEĞERLENDİRME ve GEREKÇE : Dava, 2942 SK'nun 10.maddesine göre açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Arazi niteliğindeki taşınmaza dava tarihinde geçerli olan resmi veri listesi esas alınarak yöre koşullarına uygun münavebe ürünleri seçilmek suretiyle, sulu arazi için % 4 oranında kapitalizasyon faiz oranı uygulanması yerindedir....
Maddesi gereğince dava konusu taşınmazın davacı idare adına tescili için iş bu davanın açıldığını belirterek davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/01/2022 NUMARASI : 2021/349 ESAS, 2022/64 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescili KARAR : Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkindir....
İYİNİYETLE TAŞINMAZ EDİNMEKTAPU KAYDININ İPTALİ VE HAZİNE ADINA TESCİL 6831 S. ORMAN KANUNU [ Madde 2 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1007 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 12.11.2011 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı Dursun tarafından istenilmekle, tayin olunan 28.02.2012 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden gelmedi, karşı taraftan Hazine vekili Av.Dilara geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı....
Hukuk Dairesinin 27/4/2004 ... ve 2004/834 - 4768 sayılı ilamı ile onanarak kesinleştiğini ileri sürerek, çekişmeli taşınmazın tapusunun iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tescili ve davalının el atmasının önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın KISMEN KABULÜNE, ... Mahallesi 155 ada 3 parsel sayılı taşınmazın TAPU KAYDININ İPTALİNE; teknik bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen 178 m2 yüzölçümündeki bölümünün ORMAN NİTELİĞİNDE HAZİNE ADINA TESCİLİNE, bu bölüme davalının el atmasının önlenmesine, (B) ile gösterilen 163,49 m2 yüzölçümündeki bölümün DAVALI ADINA TESCİLİNE, karar verilmiş hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava tapu iptali ve tescili ile el atmanın önlenmesine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 19/04/1989 ve 18/05/1989 tarihleri arasında ilan edilen arazi kadastrosu ile birlikte 87 sayılı orman kadastro komisyonunca 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE GEREKÇE: Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükme karşı davacı İdare vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 4650 Sayılı Yasa ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 14/3 maddesi uyarınca kamulaştırma davalarında paydaşlar arasında zorunlu dava arkadaşlığı yoktur....
Hukuk Dairesinin 27/04/2004 gün ve 2004/834-4768 sayılı ilamı ile onanarak kesinleştiğini ileri sürerek, çekişmeli taşınmazın tapusunun iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tescili ve davalının elatmasının önlenmesi istemiyle dava açmıştır Mahkemece davanın KISMEN KABULÜNE, davaya konu taşınmazın TAPU KAYDININ İPTALİNE; fen bilirkişi raporunda (B) ile gösterilen 672,26 m2 yüzölçümündeki bölümün ORMAN NİTELİĞİNDE HAZİNE ADINA TESCİLİNE, bu bölüme davalının el atmasının önlenmesine, (A) ile gösterilen 526,25 m2 yüzölçümündeki bölümün davalı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastrosuna dayalı tapu iptali ve tescili ile elatmanın önlenmesine ilişkindir....
