İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle, dava dilekçesini tekrarla, davalının takibe itiraz dilekçesinde kararda yazıldığı gibi "kiracının kira farkı borcu olmadığına ilişkin" herhangi bir itirazının olmadığını, davalının borca itiraz dilekçesinde "benim dosya alacaklısına herhangi bir ödenmemiş kira borcum yoktur" şeklinde itiraz ettiğini, davalının ödeme emrine itirazında İİK'nın 269/2 maddesi kapsamında açıkça ve ayrıca kira ilişkisine ve borç miktarına karşı çıkmadığını, borcun ödendiğine dair belge sunmadığını, davalının temerrüde düştüğünü, sözleşmedeki artış oranının muayyen ve belirli olmadığı gerekçesiyle davanın reddedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek, kararın kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi uyarınca itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE :Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Karşıyaka 4. İcra Müdürlüğünün 2020/3084 Esas sayılı dosyasının incelemesinde, alacaklı tarafından 41.683,57 TL kira bedeli ve faizinin tahsili ve tahliye istemli başlatılan takip olduğu, ödeme emrinin 06/10/2020 tarihinde tebliğ edildiği, borçlular vekilinin 12/10/2020 tarihinde takibe konu kira bedellerinin ödendiğini belirterek borca ve ferilerine itiraz etmiştir. Takibe dayanak sözleşmede kiralayan olarak yer alan Zehra Bakırcı'nın vefatı ile mirasçısı olarak davacı/alacaklıların kaldığı dosyaya sunulu mirasçılık belgesi ile sabittir. Bunun yanında, davalılar tarafından itirazlarında kira akdine ve aylık kira bedeline açıkça bir itiraz bulunmadığından kiracılık ilişkisinin ve aylık kira bedelinin kesinleştiği anlaşılmaktadır....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi uyarınca itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. İzmir 28. İcra Dairesi 2020/5686 Esas sayılı takip dosyası incelendiğinde; davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine örnek 13 takip başlatıldığı, ödeme emrinin davalı borçluya 16/07/2020 tarihinde tebliğ edildiği, borçlu tarafından 20/07/2020 tarihinde borca ve tüm ferilerine itiraz ile takibin durdurulmasına karar verildiği, takip dayanağının 01/06/2012 başlama tarihli yazılı kira sözleşmesi olduğu anlaşılmıştır. İİK'nın 269/c maddesine göre borçlu itirazında kira akdini ve varsa buna ait sözleşmedeki imzasını açık ve kesin olarak reddetmezse, akdi ve kira ilişkisini kabul etmiş sayılır. Somut olayda da, davalı kiracı takibe itirazında aylık kira bedeline ve imzasına itiraz etmediğinden, bu yönlerden takip kesinleşmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1246 KARAR NO : 2023/2290 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2023 NUMARASI : 2022/743 ESAS, 2023/187 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 8. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/743 Esas, 2023/187 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için İzmir 24. İcra Müdürlüğünün 2022/10503 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının borca ve ferilerine itiraz ettiğini, kira akdine ve kira miktarına bir itiraz olmadığını, davalının ödeme de yapmadığını beyan ederek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1853 KARAR NO : 2023/941 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/04/2022 NUMARASI : 2022/4 ESAS, 2022/30 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR : Kula İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/4 Esas, 2022/30 Karar sayılı dosyasında davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kula İcra Müdürlüğünün 2019/105 E. Sayılı dosyasından başlatılan ilamsız takibe davalının haksız ve kötü niyetli olarak borca itirazı ile takibin durdurulmasına karar verildiğini, davalının itirazının haksız ve kötü niyetli olduğunu belirterek, davalının itirazının kesin olarak kaldırılmasına ve alacağın % 20'den az olmamak üzere kötü niyet tazminatına karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/265 KARAR NO : 2020/2185 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/12/2019 NUMARASI : 2019/404 ESAS, 2019/1013 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 10. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/404 Esas, 2019/1013 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddine dair karara karşı, davacı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı şirketin mülkiyeti müvekkiline ait İzmir İli, Karşıyaka Vapur İskelesi üst katına ilişkin taraflar arasında yazılı kira sözleşmesi olduğunu, kira alacağının tahsili amacıyla İzmir 27....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1794 KARAR NO : 2022/414 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/04/2021 NUMARASI : 2021/1 ESAS, 2021/282 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/1 Esas, 2021/282 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının 24/07/2018 başlangıç tarihli rödovans sözleşmesine ek sözleşmeye istinaden kiracı/işletmeci olarak kullandığı taşınmazın ödenmeyen 2020 yılı Eylül, Ekim ve Kasım aylarına ilişkin kira bedelinin tahsili için İzmir 14....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1256 KARAR NO : 2023/293 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MENEMEN İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/12/2021 NUMARASI : 2021/152 ESAS, 2021/322 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Menemen İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/152 Esas, 2021/322 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için Menemen İcra Müdürlüğünün 2021/1367 esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının borca ve ferilerine itiraz ettiğini, davalının ödeme de yapmadığını beyan ederek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi gereğince itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. İzmir 20. İcra Müdürlüğünün 2021/5763 esas sayılı dosyasının incelenmesinde; alacaklı tarafından 16.400,00 TL kira bedelinin tahsili ve tahliye istemli başlatılan takip olduğu, ödeme emrinin 12/06/2021 tarihinde tebliğ edildiği, borçlu vekilinin 16/06/2021 tarihinde davacının borcunun bulunmadığını belirterek borca itiraz ettiği görülmüştür. Davalı tarafından itirazında kira akdine ve aylık kira bedeline açıkça bir itiraz bulunmadığından kiracılık ilişkisinin ve aylık kira bedelinin kesinleştiği anlaşılmaktadır....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi gereğince itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. İzmir 9. İcra Müdürlüğünün 2021/1786 esas sayılı dosyasının incelenmesinde, alacaklı tarafından 14.040,00 TL kira bedelinin tahsili ve tahliye istemli başlatılan takip olduğu, ödeme emrinin 19/02/2021 tarihinde tebliğ edildiği, borçlunun 23/02/2021 tarihinde davacının kira borçlarını ödediğini, kira borcunun bulunmadığını belirterek borca itiraz ettiği görülmüştür. Davalı tarafından itirazında kira akdine ve aylık kira bedeline açıkça bir itiraz bulunmadığından kiracılık ilişkisinin ve aylık kira bedelinin kesinleştiği anlaşılmaktadır....
