Davacı, dava dışı kişiye satılan araç üzerinde kendisi yararına rehin hakkı kurulduğunu, araç satışını gerçekleştiren davalı noterin, satılan aracın tescil belgesine rehin şerhini işlemediği gibi aracın rehinli olduğunu trafik tescil şubesine de bildirmediğini ileri sürerek, davalı noterin maddi tazminat ile sorumlu tutulmasını istemiştir. Yerel mahkemece, tescil belgesine rehin şerhinin işlendiği, durumun ilgili trafik şubesine de bildirildiği gerekçesiyle, istem reddedilmiştir. Dosya içeriğinden; ... plaka sayılı aracın 21.05.2007 günü dava dışı Aytekin İşler tarafından dava dışı ...'ya satış işleminin yapıldığı; aynı gün gerçekleştirilen sözleşme ile de aynı araç üzerinde davacı yararına rehin hakkı kurulduğuna ilişkin tescil belgesine şerh düşüldüğü; sözleşmenin bir örneğinin Fethiye Trafik Tescil Müdürlüğü'ne gönderildiği ve 24.05.2007 günü tebliğ edildiği; daha sonra aracın rehin şerhi olmaksızın satılıp dava dışı kişiler adına tescil edildiği anlaşılmaktadır....

Ne var ki, dosya içerisinde bulunan belgelerden, dava konusu edilen taşınmazın bir bölümünün, dava tarihinden önce 24.01.2006 tarihinde idari yoldan 1319 parsel numarası ve ham toprak vasfı ile Hazine adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda, dava konusu taşınmaz bölümünün 1319 parsel sayılı taşınmaza isabet eden kısmı yönünden açılması gereken dava, tapu iptali ve tescil davasıdır. Ancak davacılar tarafından açılan dava tescile ilişkin olup, tapu iptali ve tescil istemine yönelik olarak ıslah da yapılmamıştır....

Davalı vekili, müvekkili şirketin davacı taraftan çok önceki bir tarihte markalarını tescil ettirdiğini ve bu markalara yatırım yaptığını, 2002 10532 ve 196905 tescil numaraları markaları açısından zamanaşımının söz konusu olduğunu, davacının markalara ses çıkarmayarak zımni onay verdiğini, 2008 41148 tescil numaralı tescil numaralı markalarının önceki markaları ile seri oluşturduğundan anılan markalar üzerinde müvekkilinin kazanılmış hakkının mevcut olduğunu, taraf markaları arasında iltibas bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir....

Kural olarak kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayalı olarak TMK. nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesine dayalı olarak açılan tescil, tapu iptali ve tescil davalarında; taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilir. Somut olayda 1999 – 2007 yılları arasında yapılan kanal nedeniyle her ne kadar taşınmaz kamulaştırılmamış olsa bile, kanal nedeniyle dava konusu yer kamu emlakine dönüşmüştür. Bu tür yerler hakkında artık tescile, tapu iptali ve tescile karar verilemez. Kazanma koşullarının oluşması halinde tapu iptali ve tescil ya da tescil yerine dava konusu yerin mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tesbitine karar verilir. Yüksek Yargıtay ve Daire uygulaması da bu yöndedir. Böyle durumlarda davacıya seçimlik hakkı biçiminde herhangi bir hak seçimi sorulamaz. Mahkemece, somut olguda olduğu gibi durumun tesbiti halinde kendiliğinden tescil veya tapu iptali ve tescil niteliğinde bulunan davaların, mülkiyetin tesbiti davasına dönüştüğü kabul edilmelidir....

ve ilan olunacağı, açıklandıktan sonra, tescil ve ilan edilecek hususlar arasında esas sermaye miktarı da gösterilmiş olup; Kanunun 301'inci maddesinin ilk fıkrasında da, şirketin ticaret siciline tescil ile hükmi şahsiyet kazanacağı, hükme bağlanmıştır....

, 19.07.2019 tarihinde ...-3 tescil numarası ile tescil edilen, Finansal Kiralama Tadil Sözleşmesi, Finansal Kurumlar Birliği’nde 21.08.2017 tarihinde, ... sözleşme numarası,24.08.2017 tarihli ... tescil numarası ile tescil edilen Finansal Kiralama Sözleşmesi ve iş bu finansal kiralama sözleşmesine istinaden, Finansal Kurumlar Birliği’nde 16.01.2019 tarihinde, ... sözleşme numarası, 18.01.2019 tarihinde ...-1 tescil numarası ile tescil edilen, Finansal Kiralama Tadil Sözleşmesi, Finansal Kurumlar Birliği’nde 16.05.2019 tarihinde, ... sözleşme numarası, 19.07.2019 tarihinde ...-2 tescil numarası ile tescil edilen, Finansal Kiralama Tadil Sözleşmesi, Finansal Kurumlar Birliği’nde 23.05.2019 tarihinde, ... sözleşme numarası, 19.07.2019 tarihinde ...-3 tescil numarası ile tescil edilen, Ek Kefalet Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedildiğini, davalı tarafın sözleşme hükümlerine aykırı davrandığını ve ödeme yapmadığını, davalı kiracıya ... 23....

Tescil istemi dilekçe ile yapılır, tescil edilmiş hususlarda her türlü değişiklik de tescil olunur, tescilin dayadığı olgular veya işlemler tamamen veya kısmen sona erer, yada ortadan kalkarsa sicildeki kayıtta kısmen yahut tamamen silinir. Her iki halde de 27.ve 30.madde hükümleri geçerlidir. TTK 32.maddesine göre Sicil Müdürü tescil için aranan kanuni şartların var olup olmadığını incelemekle yükümlüdür. Tescil edilecek hususların gerçeği tam olarak yansıtmaları üçüncü kişilerde yanlış izlenim yaratacak nitelik taşımamaları ve kamu düzenine aykırı olmamaları şarttır. Çözümü bir mahkeme kararına bağlı olan veya sicil müdürü tarafından kesin olarak tescilinde duraklama hususlar geçici olarak tescil olunur. Ancak ilgililer 3 ay içinde mahkemeye başvurduklarını veya aralarında anlaştıklarını ispat etmezler ise geçici tescil resen sayılır....

Maddesinde, Ticare Sicil Müdürlüğünün Tescil istemlerini inceleme yükümlülüğü düzenlemiş, isteminin uygun olmaması halinde tescil isteğinin reddedilebileceği hükme bağlamıştır. Dolayısı ile Ticaret Sicil Müdürlüğü istemin kanun ve yönetmeliğe uygunluğunu denetmelemek ve talebin kanun ve yönetmeliğe uygunluğunu, Tescil edilecek olgunun şirket sözleşmesine ve Kanunun emredici hükümlerine aykırı bulunup bulunmadığı, tescil edilecek olgu bir ticaret şirketinin organ kararına dayanmakta ise, kararın şirket sözleşmesine ve Kanunun emredici hükümlerine uygun alınıp alınmadığı. Denetlemek ve Yönetmelik 34. Maddesi çerçevesinde talebin uygun bulunması halinde tescil ve ilan işlemlerini yapmakla yükümlüdür. Tescil ve ilanı talep edilen 28.08.2020 tarih ve 20476 sayılı karara esas toplantıya vefat eden ... ... dışındaki diğer tüm ortakların katılımı ile gerçekleşmiş ve TTK'nın 596/2 maddesi uyarınca ...'...

uyarınca eski malikin vergi mükellefiyetinin sona erip, yeni malikin vergi mükellefiyetinin başlayacağı, satış ve devir işlemlerinin bildiriminden itibaren bir aylık süre içerisinde ilgili trafik tescil kuruluşu veya Emniyet Genel Müdürlüğünün uygun gördüğü kamu kurum ve kuruluşları tarafından yeni malik adına tescil belgesi düzenlenerek elden veya posta aracılığıyla teslim edileceği, tescil belgesinin bir ay içerisinde teslim edilmemesi halinde yeni malike sorumluluk yüklenemeyeceği, aynı maddenin (e) bendinde de, aracı satım alıp bir ay içerisinde tescil belgesi almayan alıcılara para cezasının ve tescil yapılmadan trafiğe çıkan araçların tescil yapılıncaya kadar trafikten men edileceğinin yaptırım altına alındığı göz önünde bulundurulduğunda, noterde yapılan satış işlemi geçerli bir satış olup, yeni malikin bir aylık süre içerisinde üzerine tescil yaptırmaması aracın satışının yapılmadığı anlamına gelmeyeceği, bunun ayrı bir cezai yaptırımı bulunduğu, diğer taraftan tasarrufun...

Toplanan deliller tüm dosya kapsamından; davacı .’ın 21.01.2..001 tarihinde Vize Asliye Hukuk Mahkemesine açmış olduğu tescil davasında mevki ve sınırları belirtilen, tahmini 1500 m2 olan tapusuz taşınmazı, 1970 yılından beri zilyetliğinde olduğunu açıklayarak, MK.nun 639/1.maddesi uyarınca tescil talebinde bulunmuştur....