a temlik edildiği, tescil hükmü sonucu oluşan 137 parselin hala davacı adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.Bu durumda davacının hükmen tescil ilamı ile edindiği yer dışında tescil ilamının davalısı olan ... mirasçılarından taşınmazı satın alan ve tescil ilamında taraf olmayan davalı ...'ya karşı açılan tapu iptal ve tescil davasının dinlenme olanağı yoktur.Hal böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Davalının yerinde görülen temyiz itirazının kabulüyle, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 24.06.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, Anayasa Mahkemesinin iptal kararlarının geriye etkili olmadığı, tamamlanmış hukuki durumu etkilemeyeceği, Danıştay 13. Dairesinin yürütmeyi durdurma kararının tescil tarihinden sonra olduğu, Danıştay 13....
dayanağı belgelerinin (tüm tesis ve tedavülleri ile birlikte), tutanaklar kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının onaylı örnekleri ile tescil ilamı sonucu tapuya tescil edilen taşınmazlar varsa tescil dava dosyalarının getirtilmesi, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Ayni hakların doğumu için tescil zorunludur. Yenilik doğurucu bir mahiyeti bulunan tescil yapılmadıkça ayni hak, tasarruf edilebilir nitelik taşımayacağı gibi aleniyet de kazanamaz. TMK'nın 705/1 maddesi gereğince, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. TMK'nın 705/2 maddesi gereğince de; miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hallerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır. TMK'nın 1022/2 maddesinde tescilin etkisinin yevmiye defterine kayıt tarihinde başlayacağı açıklanmıştır. Bu şekilde mülkiyet hakkı tescil edilmesi halinde aleniyet kazanarak herkese karşı ileri sürülebilir bir duruma gelir. Hemen belirtmek gerekir ki, Türk Hukuku’nda, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması için prensip olarak tescil şart kılınmıştır....
e devredildiğini, şirketin 15.10.2019 tarihinden itibaren tek pay sahibi ... olduğunu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 550'de “Temsil yetkisinin verildiği ticaret siciline tescil edilmemiş olsa bile, sona erdiği tescil edilir.” düzenlenmesi yer aldığını, Benzer şekilde, Ticaret Sicil Yönetmeliği'nin 29'uncu maddesinde, tescil edilmiş hususlarda meydana gelen her türlü değişikliğin de tescil edilmesi gerektiği, temsil yetkisindeki daralmalarında tescil edilmiş olgularda değişiklik sayılacağı düzenlendiğini, 595'inci maddesi gereğince pay devri usulüne uygun şekilde yerine getirilmiş olmasına rağmen davalılar tarafından tescil ve ilan işlemleri yapılmadığını, TTK'nın 598'inci maddesi gereği tescil ve ilan işlemlerinin davalılar tarafından yapılmasının gerektiğini, Bilindiği üzere Ticaret Sicil Gazetesi'nde tescil ve ilan edilen hususlardaki tüm değişikliklerin de tescil ve ilan edilmesi gerektiğini, Ne var ki, Davalı ... İnşaat temsil yetkisinin sona erdiğini tesci!...
-b maddesi "Tescil için başvurusu yapılan marka, tescil edilmiş veya tescil için daha önce başvurusu yapılmış bir marka ile aynı veya benzer ise ve tescil edilmiş veya tescil için başvurusu yapılmış bir markanın kapsadığı mal veya hizmetlerle aynı veya benzer ise, tescil edilmiş veya tescil için başvurusu yapılmış markanın halk tarafından karıştırılma ihtimali varsa ve bu karıştırılma ihtimali tescil edilmiş veya tescil için başvurusu yapılmış bir marka ile ilişkisi olduğu ihtimalini de kapsıyorsa itiraz halinde tescil edilemeyeceği" hükmünü haizdir. Madde metninden de anlaşılacağı üzere yasa koyucu karıştırılma ihtimalini dahi tescil engeli olarak belirlemiş olup, bu tür davalarda tescille elde edilmek istenen amacında nazara alınması gerekir....
25, ... tescil numaralı ... markasının 25. ... tescil numaralı ... markasının 25 / 35, .... tescil numaralı ... şekil markasının 18 / 25, ... tescil numaralı ......
Tüm dosya kapsamı deliller ile bilirkişi rapor ve ek raporları birlikte değerlendirildiğinde; davacı/birleşen davada davalı adına tescilli olan ......... tescil numaralı "tepsi" tasarımlarının tescil tarihinin 15.01.2014 olduğu, dava dışı şirket adına tescilli olan ........ (3) tescil numaralı "........" tasarımının tescil tarihinin 17.01.2013 olduğu, ........ (3) tescil numaralı tasarım daha önceki bir tarihte tescil edilmiş olmakla, ......... tescil numaralı tasarımın yeni ve ayırt edici olmadığının kabul gerektiği, birleşen davaya dayanak olan ........ numaralı tasarım tescili yenilenmemiş veya tasarım hiçbir zaman üretilmemiş olsa dahi ......... tescil numaralı tasarımdan önce tescil edilmek suretiyle kamuya arz edilmiş olduğundan, davacının dayanak ......... tescil numaralı "........." tasarımının tescil başvuru tarihi itibariyle yeni ve ayırt edici nitelikte olmadığı anlaşılmakla, birleşen davanın kabulü ile, tasarımın hükümsüzlüğüne karar vermek gerekmiştir....
Köyü çalışma alanında bulunan 105 ada 126, 107 ada 32, 128 ada 26, 130 ada 45, 166 ada 5 hükmen ... adına tespit eşit hisselerle Hasan-..., adına tescil, 115 ada 21 ve 116 ada 43 parsel, hükmen ... adına tescil edilmiş satış nedeni ile sırasıyla ... ve ... adına tescil edilmiş, 133 ada 29 parsel hükmen eşit hisselerle Mahmet ve ... adına tescil ve satış nedeni ile ... adına tescil, 116 ada 13 parsel hükmen eşit hisselerle Sadık ve Cuma adına tescil, vasiyet, satış nedeniyle Mahir ve ... adına tescil edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
Ancak 3402 sayılı Yasa'nın 16/C maddesi uyarınca, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan kayalar, tepeler ve dağlar tescil ve sınırlandırmaya tabi değildir. Mahkemece, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu anlaşılan çekişmeli taşınmazın davalı adına oluşan tapu kaydının iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik yok ise de, taşınmazın tescil harici bırakılması gerektiğinin hüküm altına alınması doğru olmamıştır. Ancak bu eksikliğin düzeltilmesi yeniden yargılama yapmayı gerektirmediğinden kararın hüküm fıkrasının (a) bendinin sonunda geçen "tescil talebinin reddine" sözcüklerinden sonra gelmek üzere “taşınmazın tescil harici bırakılmasına” sözcüklerinin yazılmasına ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, 11.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
