"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları İbrahim Çatalkaya'ya ait 719 parsel sayılı taşınmazın tamamının kumsal olduğu gerekçesiyle tapusunun iptaline ve tescil harici bırakılmasına karar verildiğini, ancak kesin hüküm bulunan ve tescil harici bırakılan taşınmazın idari işlemle Hazine adına 2064 parsel numarası ile yeniden kayıtlandığını, önceki dava açılmadan önce eski 719 parsel ve üzerindeki evi bedeli karşılığında İbrahim'den haricen satın alıp zilyetliğini devraldıklarını ileri sürüp tapu kaydının iptali ile zilyetlikten adlarına yarı yarıya tescilini olmazsa tapu kaydının iptali ile tescil dışı bırakılmasını istemişlerdir. Davalı Hazine, davanın reddini savunmuştur....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fenni bilirkişinin 18.12.2013 tarihli rapor ve krokisinde; 611 ve 613 nolu parsellerin bitişiği olarak (B) harfi ile gösterdiği doğusunda 611 ve 613 nolu parseller, batısında 622 nolu parsel ve tescil harici alan kuzeyinde tescil harici alan, güneyinde tescil harici alan bulunan 25.973 metrekare yer ile; aynı yerde bulunan 419 nolu parselin bitişiği olarak (A) harfi ile gösterdiği; doğusunda tescil harici alan, batısında tescil harici alan, kuzeyinde 419 nolu parsel, güneyinde tescil harici alan olan 4.279 metrekare yerin davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ..., ... Büyükşehir Belediyesi ve Altındağ Belediyesi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir....
Tescil istemi dilekçe ile yapılır, tescil edilmiş hususlarda her türlü değişiklik de tescil olunur, tescilin dayadığı olgular veya işlemler tamamen veya kısmen sona erer, yada ortadan kalkarsa sicildeki kayıtta kısmen yahut tamamen silinir. Her iki halde de 27.ve 30.madde hükümleri geçerlidir. TTK 32.maddesine göre Sicil Müdürü tescil için aranan kanuni şartların var olup olmadığını incelemekle yükümlüdür. Tescil edilecek hususların gerçeği tam olarak yansıtmaları üçüncü kişilerde yanlış izlenim yaratacak nitelik taşımamaları ve kamu düzenine aykırı olmamaları şarttır. Çözümü bir mahkeme kararına bağlı olan veya sicil müdürü tarafından kesin olarak tescilinde duraklama hususlar geçici olarak tescil olunur. Ancak ilgililer 3 ay içinde mahkemeye başvurduklarını veya aralarında anlaştıklarını ispat etmezler ise geçici tescil resen sayılır....
Tescil istemi dilekçe ile yapılır, tescil edilmiş hususlarda her türlü değişiklik de tescil olunur, tescilin dayadığı olgular veya işlemler tamamen veya kısmen sona erer, yada ortadan kalkarsa sicildeki kayıtta kısmen yahut tamamen silinir. Her iki halde de 27.ve 30.madde hükümleri geçerlidir. TTK 32.maddesine göre Sicil Müdürü tescil için aranan kanuni şartların var olup olmadığını incelemekle yükümlüdür. Tescil edilecek hususların gerçeği tam olarak yansıtmaları üçüncü kişilerde yanlış izlenim yaratacak nitelik taşımamaları ve kamu düzenine aykırı olmamaları şarttır. Çözümü bir mahkeme kararına bağlı olan veya sicil müdürü tarafından kesin olarak tescilinde duraklama hususlar geçici olarak tescil olunur. Ancak ilgililer 3 ay içinde mahkemeye başvurduklarını veya aralarında anlaştıklarını ispat etmezler ise geçici tescil resen sayılır....
Tescil istemi dilekçe ile yapılır, tescil edilmiş hususlarda her türlü değişiklik de tescil olunur, tescilin dayadığı olgular veya işlemler tamamen veya kısmen sona erer, yada ortadan kalkarsa sicildeki kayıtta kısmen yahut tamamen silinir. Her iki halde de 27.ve 30.madde hükümleri geçerlidir. TTK 32.maddesine göre Sicil Müdürü tescil için aranan kanuni şartların var olup olmadığını incelemekle yükümlüdür. Tescil edilecek hususların gerçeği tam olarak yansıtmaları üçüncü kişilerde yanlış izlenim yaratacak nitelik taşımamaları ve kamu düzenine aykırı olmamaları şarttır. Çözümü bir mahkeme kararına bağlı olan veya sicil müdürü tarafından kesin olarak tescilinde duraklama hususlar geçici olarak tescil olunur. Ancak ilgililer 3 ay içinde mahkemeye başvurduklarını veya aralarında anlaştıklarını ispat etmezler ise geçici tescil resen sayılır....
Güngören/İstanbul adreslerindeki işyerlerinde, müvekkiline ait TPMK nezdinde tescilli ...... tescil numaralı markaların aynısını, müvekkili markalarının tescilli olduğu 25. sınıfta yer alan giyim eşyaları ürünleri üzerinde izinsiz ve hukuka aykırı bir biçimde kullandığını, ayrıca davalının 25 ve 35, sınıflarda tescilli ..... tescil numaralı "....... ....." ve ..... tescil numaralı ......." markalarının, müvekkiline ait .... tescil numaralı "Şekil", .... tescil numaralı "......." ve ..... tescil numaralı "......" markaları ile iltibasa sebep olduğunu, davalının müvekkili markalarının benzerlerini birlikte tescil ettirme ve taklit amaçlı olarak birebir aynılarını kullanmakta kötü niyetli olduğunu ve davalının müvekkilinin marka hakkına tecavüz teşkil ettiğini iddia ederek, davalı adına tescilli olan ..... ve ..... tescil numaralı markaların hükümsüzlüğünü, müvekkilinin tescilli markasına karşı gerçekleştirilen tecavüz ve haksız rekabetin tespitini, men'ini, durdurulmasını, giderilmesini,...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kadastro tespiti sırasında tespit harici bırakılıp, bilahare yörede yapılan imar uygulaması sonucunda ihdasen Belediye adına tescil edilen taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle ihdasen tescilinin Hazine adına yapılması gerekirken, Belediye adına tescil edilmesinin yolsuz olduğu iddiasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup; uyuşmazlık açıklanan bu niteliğine göre, kadastro öncesi sebebe dayalı olmayıp; kadastro tespit çalışmalarından sonra yapılan imar uygulamasının hatalı olduğu iddiasıyla açılan yolsuz tescil iddiasından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davanın açıklanan bu niteliğine göre; Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 09.02.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır....
Limited Şirketinin şirket ortaklığından çıkmasına dair tescil işlemlerinin ......
Bu şekilde mülkiyet hakkı tescil edilmesi halinde aleniyet kazanarak herkese karşı ileri sürülebilir bir duruma gelir. “…Hemen belirtmek gerekir ki, Türk Hukuku’nda, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması için prensip olarak tescil şart kılınmıştır. Nitekim 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 705. maddesine göre, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescil ile olur. Öte yandan, Türk Hukukunda tescil ilkesi mutlak değildir. Bazı hukuki sebeplerin varlığı halinde tescil yapılmadan önce de taşınmaz mülkiyeti devredilmiş ve kazanılmış olur. Ancak, tescil prensibinin istisnasından söz edebilmek için bu istisnanın mutlaka kanun tarafından öngörülmüş olması gerekir. Taşınmaz mülkiyetinin tescile dayanmayan kazanımı hallerinin neler olduğu, TMK’nın 705/2. maddesi ile aynı Kanunun 54, 105 ve 599 maddelerinde, kısmen de mülga 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 151. maddesinde gösterilmiştir....
Ayni hakların doğumu için tescil zorunludur. Yenilik doğurucu bir mahiyeti bulunan tescil yapılmadıkça ayni hak, tasarruf edilebilir nitelik taşımayacağı gibi aleniyet de kazanamaz. TMK'nın 705/1 maddesi gereğince taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. TMK'nın 705/2 maddesi gereğince de; miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hallerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır. TMK'nın 1022/2 maddesinde tescilin etkisinin yevmiye defterine kayıt tarihinde başlayacağı açıklanmıştır. Bu şekilde mülkiyet hakkı tescil edilmesi halinde aleniyet kazanarak herkese karşı ileri sürülebilir bir duruma gelir. Hemen belirtmek gerekir ki, Türk Hukuku'nda, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması için prensip olarak tescil şart kılınmıştır....
