DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: I.DAVANIN NİTELENDİRİLMESİ Asıl ve karşı dava ile birleşen dava taraflar arasında yapılan eser sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, asıl davada davacı iş sahibi eksik ve ayıplı işler bedeli ile ifaya ekli cezai tahsilini, karşı davada davalı yüklenici fazla imalat bedelini kısmen ve birleşen davada ise, fazla imalat bedelinin kalan kısmı ile ödenmeyen iş bedelinin tahsilini istemektedir. II.HÜKME EMSAL ALINAN YÜKSEK MAHKEME İLAMLARI T.C. Konya Bölge Adliye Mahkemesi . Hukuk Dairesinin 24/05/2022 Tarih ve ... Esas-......
dikkate alındığında, müvekkillerinin eksik ve ayıplı imalat nedeniyle oluşan zararlarının çok daha fazla olduğunu, hükmedilen bedelin yasal faizi ile tahsili halinde de müvekkillerinin munzam zararları karşılanmadığını ....
Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedelinin tahsili; karşı dava ise, aynı hukuki ilişkiden doğan ayıplı imalât nedeniyle iş sahibinin üçüncü kişilere ödediği tazminatlar, ayıplı iş bedeli ve üçüncü kişilerle yapılan sözleşmelerin feshi nedeniyle oluşan kâr kaybının yükleniciden tazmin ve tahsili istemlerine ilişkin olup, mahkemece asıl davanın reddine, karşı davanın kısmen kabulüne dair verilen karar davacı karşı davalı yüklenici vekilince temyiz edilmiştir. ...-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı karşı davalı yüklenici vekilinin yerinde olmayan ve aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. ......
numaralı hakediş yönünden 1.192.031,38-TL alacak tespitinde bulunulmuş ise de davacı tarafın bu hakedişe ait ayıplı ifadan kaynaklı %15'e denk gelen ayıp oranı nedeniyle yapılan nefaset indirimi sonrası belirlenen 1.013.226,67-TL alacağın taleple bağlı kalınarak 863.018,62-TL'sinin hakediş teslim tarihi olan 10/03/2014 tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan tahsili gerektiği, ... numaralı hakediş yönünden 4.454.214,91-TL alacak tespitinde bulunulmuş ise de davacı tarafın bu hakedişe ait ayıplı ifadan kaynaklı %15'e denk gelen ayıp oranı nedeniyle yapılan nefaset indirimi sonrası belirlenen 3.786.082,67-TL alacağın hakediş teslim tarihi olan 10/03/2014 tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan tahsili gerektiği, ... numaralı hak ediş yönünden fazlaya ilişkin istemin haksız olduğu anlaşıldığından davacı tarafça açılan davanın kısmen kabulüne dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir....
Bu kere dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanmakta olup asıl davada, 11.01.2010 tarihli sözleşmeden kaynaklanan bakiye iş bedelinin tahsili, birleşen davada 17.08.2011 tarihli sözleşmeden kaynaklanan iş bedeli ile sözleşme dışı yapılan iş bedellerinin tahsili, asıl ve birleşen karşı davalar da ise ayıplı imalât bedelinin tahsili istenmiş, mahkemece asıl ve birleşen davalar ile asıl ve birleşen karşı davalar hakkında davaların kısmen kabulüne dair verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine, her bir dava ve karşı dava hakkında ayrı ayrı hüküm kurulması gerektiğinden bahisle karar dairemizce bozulmuş ve mahkemece bozmaya uyularak asıl ve birleşen dava ile asıl ve birleşen davadaki karşı davalar hakkında verilen kısmen kabul kararı taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
Mahkemece, "...Dava, taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklı, taşınmazın ayıplı olduğu iddiasına dayalı onarım bedeli istemine ilişkindir. Hemen belirtmek gerekir ki, bir işlemin 6502 sayılı Kanun kapsamında kaldığının kabul edilmesi için tüketici ile satıcı-sağlayıcı arasındaki uyuşmazlığın mal ve hizmet piyasalarında bir malın mesleki ve ticari olmayan amaçla edinilmesi veya kullanılmasından doğması aranmaktadır. Somut olayda; davacı taşınmazı mesken olarak kullandığı ve davalının da taşınmazın satın alındığı müteahhit olduğu, bu işi ticari ve mesleki amaçla yaptığı anlaşılmakla bu davanın Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında kaldığının kabulü gerekir. Davacı tarafça dava şartı olan arabuluculuk başvurusunda bulunulmuştur....
Mahkemece davacıdan tüm delillerinin ibrazı istenerek, ürüne ilişkin sipariş fişinin ve varsa sözleşme ile satış bedeline ilişkin belgelerin ibrazı sağlanmalı, gerektiğinde ek rapor da alınarak üründeki arızaların imalat hatası olup olmadığı sorulmalı ve imalat hatası nedeni ile ayıplı olduğu sonucuna varılırsa, davacının ürün için ne kadar ödeme yaptığı, satış bedelinin ne miktar olduğu araştırılarak sonucuna uygun bir karar verilmelidir. Mahkemece eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 18.90 TL temyiz harcının istek halinde iadesine, 11.2.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Tüketici Mahkemesi'nin 2017/345 Esas ve 2018/224 Karar sayılı kararında özetle; ayıplı mal satılmasından kaynaklı olarak davanın kabulüne karar verilmiş ise de bu durumun tamamen gerçek dışı olduğunu, mahkemece verilen kararda gerekçe olarak ''kullanılmaya başladığı tarihten yaklaşık bir yıl sonra garanti süresi içerisinde deponun iç kısmının paslanmaya başladığını yapılan incelemede paslanmanın su deposunun temizlenmesinden ve dezenfeksiyonundan kaynaklanmadığını, söz konusu deponun imalat esnasında niteliğine uygun malzeme kullanılmaması sebebiyle garanti süresi içerisinde paslanmaya başladığını, su deposunun objektif olarak sahip olması gereken özellikleri taşımadığı ve garanti süresi içerisinde kullanım amacını karşılamadığı, bu sebeplerle uyuşmazlık konusu su deposunun ayıplı mal olduğunun bildirildiğini, Mahkemece dosya içeriğine uygun, denetime ve hüküm kurmaya elverişli bilirkişi raporu ve dosyada mevcut bilgi ve belgeler birlikte değerlendirildiğinde; dava konusu su deposunun...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TÜKETİCİ MAHKEMESİ Uyuşmazlık; asıl dava yönünden eser sözleşmesinden kaynaklı ayıplar nedeniyle tazminat, birleşen dava yönünden eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye imalat bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 15. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yargıtay 15. Hukuk Dairesine gönderilmesine 17/02/2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
Dava, taraflar arasında imzalanan bila tarihli “Konut Satış Sözleşmesi” başlıklı adi yazılı satım sözleşmesinden kaynaklı dairenin gereği gibi teslim edilmemesinden dolayı; eksik iş bedeli, gecikme tazminatı ve aidat alacağı talebine ilişkindir. Bila tarihli “Konut Satış Sözleşmesi” başlıklı belge incelenecek olursa; davacı hak sahibi ... ile davalı ... Yapı İnşaat Şirketi arasında imzalandığı, sözleşmenin Konusu başlıklı madde 2.de: İşbu sözleşmenin ...’de bulunan 1647 ada 6 parsel B Blok 52 numaralı dublex dairenin satışına ilişkin olduğu, Satış Bedeli ve Ödeme Koşulları başlıklı madde 3.te: Dairenin satış bedelinin 245.000,00TL olduğu, 52 numaralı dublex dairenin içerisinde imalatların tamamının ......
