Davacı ... ve arkadaşları, ırsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak; davacı Hazine ise, çekişmeli taşınmazların evvelinde tapulu yer oldukları iddiasına dayanarak ayrı ayrı açtıkları davalar sonunda Babaeski Tapulama Mahkemesi' nce, tespite esas olan tapu kayıtlarının kadastroya istinaden ihdas edildiği ve bu suretle bu yerlerin evvelce tapulamasının yapılmış olduğu anlaşıldığından tapulamanın bütün sonuçları itibariyle hükümsüz sayılmasına karar verilmiş ve bu kararlar 12.07.1998 tarihinde kesinleşmiştir. Bu kez davacı Hazine vekili 27.06.2008 tarihli dava dilekçesi ile, malikhanesi boş bulunan 1728, 1729, 1758 ve 2434 parsel sayılı taşınmazların sahipsiz olduklarını ileri sürerek, adına tescili istemiyle, Düğüncülü Köyü Tüzel Kişiliğini davalı göstererek Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açmıştır. Yargılama sırasında müdahil ... tapu kaydı, ırsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak davaya katılmıştır....

Bu nedenlerle; 1 - 3 ada ( 264 ada ) 3 sayılı parselin kadastro tutanağı ve ekleri mahalli Tapu Sicil Müdürlüğünde bulunmadığı taktirde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından getirtilerek dosyaya eklenmesi, 2 - Parselin tapu kaydında da davalı olduğu açıklandığından 3 ada ( 264 ada ) 3 sayılı parselle ilgili kadastro (tapulama) dosyasının olup olmadığının Bodrum Kadastro Mahkemesinden sorulması, varsa dosyanın gönderilmesinin istenilmesi, şayet yoksa aynı ada ve parselle ilgili dosyanın Tapu Sicil Müdürlüğüne devredilmiş olabileceği gözetilerek sözü edilen parsele ilişkin dava dosyasının yerel Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek eldeki dosya arasına konulması, 3- Tapu kaydında ada ve parsel numarası yazılı bulunduğuna göre, anılan ada ve parsele ait kadastro tutanağının araştırılıp bulunması ve kadastro tutanağının malik hanesinin boş olup olmadığının saptanması için yerel Tapu Sicil Müdürlüğüyle Kadastro Şefliğine yeniden yazı...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.04.2006 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.11.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, tapu kaydında ... yazılan malik adının Hatiyce olarak düzeltilmesi ve yazılmayan malik baba adının ... olarak yazılması istemine ilişkindir. Mahkemece malik hanesindeki ... kaydının iptali ile ... Kızı ... olarak düzeltilmesine karar verilmiş, hükmü davalı idare temyiz etmiştir....

O halde mahkemece, tapu kaydı malik hanesinin düzeltilmesi istemli davalarda izlenmesi gereken yöntem gereğince araştırma ve inceleme yapılması, taraflara delillerini sunmak üzere süre verilmesi, mahallinde keşif yapılarak taraflarca bildirilmesi halinde tanıkların keşif mahallinde dinlenilmeleri, ayrıca resen tespit edilecek mahalli bilirkişiler ile mevcut muhtar ve azaların, taşınmazın komşu parsel malik veya hissedarlarının bilgilerine başvurulması ve tespit malikinin kim olduğunun hiç bir şüphe ve tereddüte mahal vermeyecek şekilde tespit edildikten sonra oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekmektedir....

DAVA 1 Kadastro sonucunda, ... ili ... ilçesi Sağmalcılar Mahallesi çalışma alanında bulunan kök 2675 parsel ... taşınmazın davalı olduğu gerekçesiyle malik hanesinin açık olarak tapuya tescil edilmiş, 04.04.1995 tarihinde 21323 ve 21324 parsel numaralarıyla ve 4452,68 ve 1854,54 m2 yüzölçümleriyle ifraz görmüş, 21313 parsel de 12.07.1996 tarihinde imar uygulaması ile 21552 ila 21566 parsellere ifraz edilerek ... Belediyesi adına tescil edilmiş, satış nedeniyle kişiler adına tapuya tescil edilmiş, 21324 parselin ise malik hanesi açık olarak tapu kaydı oluşmuştur. 2.Davacılar ... ve arkadaşları vekili 03.05.1995 tarihli dilekçesi ile; 2675 parsel ... taşınmazın davacıların tasarruf ve zilyetliği altında olduğunu, hisseleri oranında müştereken müvekkilleri adına tescilini, taşınmazın 4452 m2 lik bölümünün ......

Belgelere aykırı yazım ve tescillerin düzeltilmesi Tapu Sicili Tüzüğünün 87. maddesinde düzenlenmiş olup; anılan maddede yer alan düzeltme işlemi, salt yargılamanın gerekmediği durumlara ilişkin bulunmaktadır. Tapuda isim düzeltilmesi davalarında amaç, tapu kayıtlarının nüfus kayıtlarına uygun hale getirilmesidir. Bunun için de kaydının düzeltilmesi istenilen kişinin öncelikle nüfusta kayıtlı olması gereklidir. Ancak, bazı durumlarda nüfusta kayıtlı olmayan kişilerin de kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmektedir. Böyle durumlarda nasıl bir yol izlenmesi gerektiği Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararlarında belirtilmektedir. “… Kaydı düzeltilecek kişinin nüfusta kayıtlı olmaması durumunda, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi olanağının bulunup bulunmadığı sorununun çözümlenmesi gerekmektedir....

Çekişmeli 459 parsel sayılı 15.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın Köyceğiz Gezici Kadastro Mahkemesinin 1954/901 Esas sayılı dosyasında davalı olması sebebiyle malik hanesinin boş olduğu anlaşılmış, yargılama sırasında hükmün kesinleşmemesi sebebiyle tapuda infazı yapılamayan ve dosyası bulunamayan Kadastro Mahkemesinin 1954/901 Esas, 1954/158 Karar sayılı dosyasının davalılarından bir kısmının mirasçıları çekişmeli taşınmaza revizyon gören tapu kayıtları uyarınca taşınmazın adlarına tescili için müdahil olmuştur. Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş, hükmün temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 8....

Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesince, tapu kaydında düzeltim davasının çekişmesiz yargı işi olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir. ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise davacı dava konusu tapuya kayıtlı taşınmazda malik olarak gözüken ... kızı ...'in isminin yanlış olarak yazıldığını ve asıl malikin kök muris ...'dan olma çocuğu ...'nin olduğunu, taşınmazın tapu kaydının iptali ile malik hanesinin ... Kızı ... olarak düzeltilmesine ve bu şekilde tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ettiğinden taşınmaz malikinin değişmesini ve mülkiyet aktarımını talep etmektedir....

Çekişmeli 324 ada 8 parsel sayılı taşınmaz, imar uygulaması sonucu 4435 ada 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13 ve 14 parsellere ayrılmış, dava konusu taşınmazın kadastro sonucu oluşan tapu kaydı ve imar sonucu ayrıldığı parsellerin tapu kayıtları davalı göründüğünden bahisle, davacı Hazinenin, malik hanesinin Hazine adına doldurulması istemiyle 2013 yılında Asliye Hukuk Mahkemesinde açmış olduğu dava, kadastro tutanağı kesinleşmediği için görevli mahkemenin kadastro mahkemesi olduğuna değinilen bozma ilamına uyularak görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece, yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu ...,... ada 5 parsel (142 metrekarelik kısmı) ...,... parsel sayılı taşınmazların tespit gibi Kırşehir Belediyesi adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....

in mirasçıları adına tapu kaydı oluştuğunu, bu tescilin yolsuz olduğunu, murisin kendisinin açtığı dava sonucu "... oğlu ..." şeklinde düzeltilen kimlik bilgilerinin doğru olduğunu ileri sürerek önceki davada verilen karar sonucu oluşan murisin kimlik bilgilerinin "... oğlu ..." şeklinde yeniden düzeltilerek tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece, dava yargılamanın yenilenmesi olarak nitelendirilerek davacının açtığı dava sonucunda verilen 2007/180 Esas, 2007/184 Karar sayılı davanın kabulüne ilişkin kararın iptaline, bu parseller yönünden davanın reddine, 245 ada 31 parsel yönünden de iade-i muhakeme talebinin reddine karar verilmiştir. Davacı, davalı tarafından tapu kaydındaki malik hanesinin "... oğlu ... ..." olarak düzeltilmesi için dava açıldığını ve yapılan yargılama sonucu hatalı şekilde verilen ve kesinleşen kararın infaz edildiğini belirterek, bu şekilde oluşan kayıtların iptali ile kayıt malikinin "... oğlu ..." adına tesciline karar verilmesini istemiştir....