HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: GAİPLİK-TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen gaiplik ve tapu iptal-tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen kararın davacı vekilince istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince başvurunun esastan reddine karar verilmiş, hüküm, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın düzenlemiş olduğu rapor okundu, açıklamaları dinlendi, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR- Dava, TMK 588. madde uyarınca gaiplik ve tapu iptal - tescil isteğine ilişkindir. Davacı, 283 parsel sayılı taşınmazda 8/56'şar pay sahibi olan ...oğlu ölü ..., ölü ...ve ...kızı ölü ...'e ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 19/07/2007 tarih ve 2007/231-2007/696 esas-karar sayılı kararı ile kayyım atandığını, kayyımla idare süresinin dolduğunu ileri sürerek TMK 588. madde uyarınca ...oğlu ölü ..., ölü ...ve ...kızı ölü ...'...
İleri Sürülen İstinaf Sebepleri: İade-i muhakeme talebinde bulunan davalı vekili tarafından süresinde istinaf yoluna başvurulmuş olup, davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; yerel mahkemedeki beyanlarının tekrarla, verilen kararın eksik incelemeye dayandığını, delillerin toplanmadığını, hukuki nitelendirme ile gerekçenin dosya kapsamına aykırı olduğunu, tapu iptali ve tescil davasının kesinleşmesinin beklenilmesi gerektiğini belirterek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İstinafa Cevap: Davacı istinafa cevap dilekçesinde özetle; davalı tarafın istinaf taleplerinin hukuki dayanaktan yoksun olduğunu belirterek istinaf taleplerinin reddine, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmesini talep etmiştir. Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355....
ederek satışını yaptığını, tapu iptal ve tescil davasının dayanağı davalının temyiz kudretine sahip olmayan kişiden taşınmaz satın aldığı 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 15.maddesinde de ifade edildiği üzere, ayırtım gücü bulunmayan kimsenin geçerli bir iradesinin bulunmaması nedeniyle, kanunda gösterilen ayrık durumlar saklı kalmak üzere, yapacağı işlemlere sonuç bağlanamayacağından, karşı tarafın iyiniyetli olması o işlemi geçerli kılmayacağını, yukarıda izah edilen nedenlerden dolayı, bir ay önce yapılmış olan tapu kaydının iptal edilmesi için başvurmak zorunluluğu doğduğunu, davanın kabulü ile, Hasan ÖZER adına vereseli taşınmazların 01/01/1947 doğumlu olup muhakeme yeteneğinden yoksun olduğundan, satışının iptaline karar verilmesini, talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.03.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil ikinci kademede tazminat, aksi takdirde tespit talebi üzerine yapılan muhakeme sonunda; tapu iptal tescil isteminin reddine, tazminat ve tespit isteminin kabulüne dair verilen 02.11.2016 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı vekili davalı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 16.01.2018 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı asil ... ile karşı taraftan davalı asil ve davalı vekili Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı....
nın 448/1. maddesi uyarınca hükmü veren mahkemede açılması gerektiği ve davacının davalılar aleyhine açmış olduğu tapu iptali ve tescil davasının, davanın daha iyi yürütülebilmesi açısından HUMK.'nun 46. Maddesi uyarınca davaların ayrılmasına karar verilerek, yargılamanın yenilenmesi davası yönünden, Üsküdar 3. Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmek üzere görevsizlik kararı verilmiş, tapu iptal ve tescili davası yönünden de mahkemenin 2008/326 sayılı esasına kaydedildikten sonra, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1943 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu, 1981 yılında 6831 Sayılı Yasanın 1744 Sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması bulunmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.09.2005 ve 07.07.2006 gününde verilen dilekçeler ile tapuda satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, kademeli olarak tazminat, birleştirilen davada ise muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat isteminin kabulüne, birleşen davanın reddine dair verilen 19.02.2009 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı vekili ile davalı ... mirasçıları ile ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 30.03.2010 günü için yapılan tebligat üzerine gelen olmadı....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.06.2015 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.03.2016 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı vekili, duruşmasız incelenmesini davacı vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 07.03.2017 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Av. ... ile karşı taraftan duruşmasız temyiz isteyen davacı vekili Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Dava inanç sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Birecik Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 14/10/2014 NUMARASI : 2013/480-2014/576 Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.08.2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil veya tazminat istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne dair verilen 14.10.2014 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı M.. D.. vekili ile duruşmasız olarak davacılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 09.06.2015 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı M.. D.. vekili Av. H.. Ç.. geldi, başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen tarafın sözlü açıklaması dinlendi duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı....
Mahkemece bozmaya uyularak eksik ıslah harcı tamamlatılmış ve yargılama sonucunda davacının davasının kabulü ile 110.310,00 TL alacağın 10/09/2013 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydının mahkeme kararıyla iptal edilmesi sebebiyle uğranılan zararın, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, ... köyü 1316 sayılı parselin 1975 yılında kesinleşen tapulama ile 33.985 m² yüzölçümü ve tarla vasfı ile köy tüzel kişiliği adına tespit ve tescil edildiği, 01.06.1992 tarihinde imar uygulaması ile ... mahallesi 249 ada 1 sayılı parsel olarak 501,45 m² yüzölçümü ve arsa vasfıyla tescil edildiği, 02.07.2001 tarihinde yapılan satış işlemi sebebiyle davacı Kooperatif adına tescil edildiği, Orman Yönetimi tarafından açılan tapu iptali ve tescil davası sonucu Samsun 3....
Dava, tapu kaydının mahkeme kararıyla iptal edilmesi sebebiyle uğranılan zararın, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, ... köyü 1316 sayılı parselin 1975 yılında kesinleşen tapulama ile 33.985 m² yüzölçümü ve tarla vasfı ile köy tüzelkişiliği adına tespit ve tescil edildiği, 01.06.1992 tarihinde imar uygulaması ile ... mahallesi 249 ada 3 parsel olarak 284,16 m² yüzölçümü ve arsa vasfı ile tescil edildiği, 02.07.2001 tarihinde yapılan satış işlemi sebebiyle davacı Kooperatif adına tescil edildiği, Orman Yönetimi tarafından açılan tapu iptali ve tescil davası sonucu Samsun 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/177 E. - 2012/464 K. sayılı kararıyla taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın Yargıtay denetiminden geçerek 10/09/2013 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 25/07/2014 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır....
