Bölge Adliye Mahkemesince, 12.12.2013 tarihli sözleşmede "İşbu sözleşme ekinde birer örneği bulunan 12.12.2013 keşide tarihli 15.05.2014 vadeli ayrı ayrı 50.000,00 TL bedelli olmak üzere nakden ödenecek 2 adet emre yazılı senet ile taraflara şahsen sorumlu şekilde ödemeyi kabul etmiştir." diye belirtilmiş olduğuna göre; bu sözleşme uyarınca sözleşmenin ekinde davalı ... tarafından düzenlenen sözleşmedeki senetlerin düzenlendiğinin kabulü gerektiği, davacının sözleşmenin aksine, sözleşmede belirtilen senetlerin davalı tarafça düzenlenerek davacılara verilmediği iddialarını yazılı delille ispatlaması gerektiği, senetlerin borçlu elinde bulunmasının senet bedellerinin ödendiğine karine olacağı, senet borçlusu davalı ..., senet bedellerini ödediğini iddia ettiği halde, senetleri ibraz edememiş ve bedelleri ödenen senetleri imha ettiğini iddia etmiş olması, senetlerin verilmediğini davacı tarafın ispat edememiş olması ve senetlerin sunulmaması karşısında, senetlerin bedelinin davalı ... tarafından...

in, davalı ve müvekkili'ne Kartal ...Noterliği'nin ... yevmiye ve 08/06/2018 tarihli ihtarname gönderildiğini ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden dönülmesini istediğini, müteahhit firmayı sözleşme gereği inşaatı yapmaktan vazgeçirdiğini, davalı firmanın sözleşmeden vazgeçerek sözleşmeyi karşılıklı sona erdirmek istemiş ve bunu müvekkiline bildirdiğini, müvekkilinin de müteahhit firmayı zorlayamadığından sözleşmenin karşılıklı sona erdirildiğini, sözleşmede belirtilen bedel ve şirketin müvekkili adına yaptığı ödemelerin şirkete iade ediliğini ve ibra sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin sona erdirilmesine rağmen teminat amaçlı müteahhit firmaya verilen ve müvekkili imzasını taşıyan senetlerin davalı şirketin kasa ve anahtarının o gün ofiste olmadığından daha sonra iade edileceğini bildirdiğini, bu nedenle senetlerin iade alınamadığını, bedelsiz hale gelen senetleri hiçbir taraf sıfatları olmadığı halde teslim aldıklarını ikrar ettiklerini, müvekkilinin işbu tespit davasını açmakta güncel...

Maddesi uyarınca noter onayının gerçekleşmemiş olduğunu, bu nedenle devir sözleşmesinin geçersiz olduğunu ileri sürmüşse de devre konu hisseler anonim şirket hissesi olduğundan ve bu hisselerin devri de alacağın temliki hükümlerine tabi olduğundan TBK'ya göre yazılı biçimde yapılmış hisse devir sözleşmesi sözleşmenin geçerli olması için yeterlidir. Davacı ... teşvikinin çıkmadığı, başvuru talebinin onaylanmadığı gerekçesi ile sözleşmenin de hüküm ifade etmeyeceğini ileri sürmüştür. Taraflar arasındaki 25/12/2022 tarihli sözleşmenin maddeleri incelendiğinde; tarafların sözleşme ile ne amaçladıklarını belirlemek gerekir. Buna göre; taraflar devir bedelini 512.000,00 TL ve 500.000,00 TL olarak belirlemişlerdir. Bu borca ilişkin olarakta kambiyo senedi düzenleneceğini kararlaştırarak sözleşmenin 4. Maddesinde senedin vade, lehtar, keşideci ve tutar gibi unsurlarını belirtmek suretiyle ödeme şeklini belirlemişlerdir. Sözleşmenin 4....

. - K A R A R - Davacı vekili, davalının müvekkili aleyhine senede dayalı olarak iki ayrı takip başlattğını, İcra Müdürlüğünün 2002/3729 Esas sayılı dosyasındaki senedin taraflar arasındaki sözleşme nedeniyle verildiğini, bu haliyle senedin kambiyo vasfını yitirdiğini, ayrıca sözleşmenin uzun süreli olacağı öngörülerek verildiği halde davalı yanın eczanenin faaliyetine son vererek haksız kazanç sağladığını, 2002/3730 Esas sayılı dosyadaki senedin ise ecza depolarından alınan ilaç bedellerinin ödenmesini teminen davalıya verildiğini, ödemelerin yapılması nedeniyle senedin bedelsiz kaldığını belirterek müvekkilinin davalıya borçlu olmadığının tesbitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının ididalarını yazılı delillerle kanıtlaması gerektiğini, sözleşmenin 13.maddesi incelendiğinde senetlerin teminat amacıyla değil, davacının borcuna karşılık verildiğinin anlaşılacağını bildirerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur....

Davalı vekili, sözleşmenin teminat senedi olmadığını, davacılara verilen borçlar nedeniyle düzenlendiklerini, aksinin senet metni ile ya da senetlerin açık ve tereddüte neden olmayacak şekilde tarif edildiği bir sözleşme ile kanıtlanması gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir....

E. ve 2021/... E. dosyalarından icra takibine konu ettiklerini, müvekkili ile davalılardan ... arasında imzalanan 18/04/2013 tarihli taşınmaz satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile davalı Kamuran’ın, müvekkilinin sahibi ve hissedarı bulunduğu "İzmir ili, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada, ... nolu parselde" kayıtlı gayrimenkuldeki hak ve hisselerin tamamına karşılık ; inşa edilecek binanın mal sahibi ile paylaşım esasına göre kat karşılığı inşaat yapmayı kabul ve taahhüt ettiğini, sözleşmeye istinaden 3 adet senedin müvekkili tarafından bu davalıya teslim edildiğini, senetlerin tamamının bedelini de ödediğini, hatta bedellerin ödendiğine ve senetlerin teslim edileceğine dair protokol imzaladıklarını, davalının kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yüklendiği edimleri yerine getirmemesi üzerine inşaatın tamamlanması ve bedeli ödenmiş senetlerin iadesi için 4 Menemen 1....

Belirtilen madde uyarınca, tüketiciden taksitli ödemelerde emre yazılı bono senetleri alınması ve bu senetlerin ciro yoluyla üçüncü kişi ya da kişilere devredilmesi halinde, bu senetler geçersiz olduğundan, davacı senedin geçersizliğini, üçüncü kişiler iyiniyetli olsa bile ileri sürebilecek ve senedin geçersizliğinin tespitini isteyebilecektir. Bu düzenleme tüketiciyi koruma amaçlı olarak kabul edilmiştir. Nama yazılı senetlerde ise bu senetlerin devri alacağın temliki hükümlerine göre yapılacağından, tüketici satıcıya karşı sahip olduğu tüm itirazlarını devralana karşı da ileri sürebileceğinden sözleşmenin geçersizliği karşısında bu senetlerin iadesini veya geçersizliğini devralana karşıda ileri sürebilecektir....

Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava dilekçesine ekli 05.04.2012 tarihli "İş Yapım Sözleşmesi" başlıklı sözleşmenin Ödeme Şekilleri kısmında "her bir kat malikinin, yüklenici lehine belirlenen hak edişleri senetler halinde yükleniciye ödeneceği...kat malikleri ile yapılacak senetlerin 15.04.2012 tarihine kadar hazırlanıp yükleniciye teslim edileceğinin" kararlaştırıldığı anlaşılmış olup, söz konusu senetlerin kiminle düzenlendiği, aylık ödemelerin ne kadar olacağı hususunda kat malikleri kurulunca herhangi bir karar alınıp alınmadığı ve buna ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden, 2-01.06.2011 tarihli kat malikleri kurul toplantısında alınan mantolamayla ilgili karar ve 05.04.2012 tarihli "İş Yapım Sözleşmesi" gereğince, varsa dava konusu 20 nolu bağımsız bölüm adına yapılmış senetlerin örneklerinin ilgili firmadan, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.03.2014 gününde oybirliğiyle...

Noterliğinin 12.07.2019 tarihli ve 14166 yevmiye no.lu ihtarının gönderildiğini, peşinatın ve senetlerin iade edilmemesinin yasaya aykırı ve haksız olduğunu, sözleşmenin taşınmazın aynına ilişkin olup resmi şekilde yapılmadığı ve tapuya şerh edilmediğinden dolayı geçersiz olduğunu, sözleşmenin müzakere edilmeden hazırlanan tip sözleşme olduğunu, ödenen tutarın 6502 sayılı Kanun'un 41 inci maddesine göre şekil yönünden batıl akde göre 90 günlük geri ödeme süresi talep etme hakkının da olmadığından iadesi gerektiğini, sözleşmenin cayma nedeniyle geçersiz olduğundan dolayı 20.07.2019 tarihinden başlayarak her ayın 20 nci günü vadeli 20.02.2022 tarihine kadar sıralı 40 adet 19.11.2018 ortak tanzim tarihli 146.664,40 TL toplam bedelli bonoların iptaline ve ödenen 9 senet bedeli toplamı 117.333,00 TL'nin yasal faiziyle birlikte davalı şirketten tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ......

dosyaya fotokopisi ibraz edilen bu senetlerin İstanbul 25 İcra Müdürlüğünün 2016/16638 Esas sayılı dosyasına konu olan senetler olup olmadığı, aslında bu senetlerin teminat senedi olarak davacılarca imzalandıktan sonra lehtar hanesini, tanzim ve vade tarihleri yazılmadan verilip verilmediği ve bu kısımların sonradan doldurularak davalı tarafça kötü niyetle takip yapılıp yapılmadığı, davalı ile sözleşmenin tarafı olan dava dışı Hüseyin Timür Balkaş'ın muvazaalı olarak bu senetleri takibe koyup koymadıkları hususlarında olduğu görülmektedir....