CEVAP:Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkiline ne genel kurul kararları, ne de aidat ödemelerine ilişkin hiçbir evrakın tebliğ edilmediğini, bir kısım genel kurul kararlarına bakıldığında bu genel kurulların yurt dışında Londra'da yapıldığını, genel kurul kararlarında ödenmeyen aidatlar için aylık % 5 faiz uygulanmasına dair verilen kararların geçersiz olduğunu, oranın fahiş olduğunu, davacının, müvekkilinden takip öncesi işlemiş faiz talebinde bulunamayacağını, Milas 2. Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2013/881 Esas sayılı dosyasının bekletici mesele yapılmasını talep ettiklerini belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
ada 9 parsel sayılı taşınmazda kurulu Doğapark Gölevi sitesi kat maliki(tapu kayıt maliki) konumunda olduğunu, davacıya ait siteye ait gerek genel kurul, gerekse yönetim kurulu kararları gereği, ortak gider, yakıt, aidat, ek katkı ödemeleri vs ödemeler, mülkiyet sahipleri veya kiracıları tarafından koşulsuz şartsız ödenecek olup, bu husus tüm kat maliklerince onaylanarak gerek geçmiş yıllardaki genel kurul, gerekse güncel genel kurul kararları ile imza altına alındığını, davalı tarafça yapılan borca itirazın kötü niyetli olduğu, davalı tarafın, yapmış olduğu itiraz ile hakkındaki icra takibinin durdurulduğu, haciz işlemine engel olunduğu, müvekkil davacının alacağını tahsil edemediği dava tarihi itibariyle aşikar olup yapılan itirazın haksız ve hukuka aykırı olduğundan itirazın iptalini, alacağın likit olması ve yapılan ilirazın haksız. ve hukuka aykırı olması sebebiyle Yargıtay 20....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/739 Esas KARAR NO: 2021/904 DAVA: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 22/11/2021 KARAR TARİHİ: 23/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkillerinden --- parselde tapusuz dairesi olan --- olduğunu, ----eşitlik ilkesine aykırı olarak genel kurulun ---alınan kısmi ferdileşme kararının yasaya aykırı olduğunu, bu durumun müvekkillerini mağdur ettiğini bildirdiğinden bahisle ------ tarihinde yapılan genel kurulun yeniden yapılmak üzere tümden iptalini, acilen ve öncelikle kooperatif yönetimine tedbiren kayyım heyeti atanmasını, kayyım yönetimi aracılığıyla yeniden genel kurul yapılmasına, tedbiren ---- tümden yürütülmesinin durdurulmasını, ------ belirtilen eşitlik ilkesine aykırı ------maddesiyle alınan kısmi ferdileşme kararının...
Sitesinde kat maliki olduğunu, söz konusu sitenin 2009 yılındaki genel kurul toplantısında seçilen yönetim kurulu üyelerinden ...'...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/06/2021 Ara Karar Tarihi NUMARASI : 2021/446 ESAS, DERDEST DAVA KONUSU : Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali KARAR : KARAR TARİHİ : 19/08/2021 YAZMA TARİHİ: 19/08/2021 Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Yeni Ulus Sitesi 29. Dönem ve 09/04/2021 tarihli kat malikleri kurulu ( genel kurul toplantısının) ve toplantıda alınana tüm kararların usulsüz ve kanuna aykırı olmaları nedeniyle öncelikle ihtiyati tedbir talebinin kabulü ile davalıların yeni ulus site yönetiminden uzaklaştırılmaları, site ile ilgili işlemlerde bulunmaktan yasaklanmaları, site yönetim ofisinin ve her türlü defter, kayıt ve yönetim evraklarını alınarak davacılara tevdi edilmesine, yargılama neticesinde de 09/04/2021 tarihli genel kurul toplantısı ve toplantıda alınan yönetici secimi, denetçi seçimi davacıların ibraz edilmemesi dahil olmak üzere alınan tüm kararların iptal edilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
1 yıl sonra 18.02.2017 tarihinde istifa ederek ayrıldığını, müvekkilinin 17/01/2016- 18/02/2017 tarihinde yapmış olduğu yönetim kurulu başkanlığında alınan genel kurul kararlarının hukuka uygunluğunun Samsun 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/1945 E sayılı dosyasında yapılan yargılama içerisinde sunulmuş olan bilirkişi raporunda site yönetiminin kat mülkiyeti kanununda aranan şartlarda yapıldığını, alınan kararların usulüne uygun olarak alındığını, site yönetimi karar organlarının usulüne uygun olarak seçildiğinin tespit edildiğini, hatta müvekkilinin site yönetim başkanlığı yapmış olduğu süre zarfında, yönetim bütçesinin dışında kendi öz sermayesinden harcamış olduğu ücretlerin iadesine ilişkin olup, dosya nezdinde sunulan bilirkişi raporunun davalarını ispatlar nitelikte olduğunu belirterek müvekkilinin başkanlığını yapmış olduğu süre zarfında alınan genel kurul kararları ve bu kararlar doğrultusunda yapılan harcamaların Yasaya uygun olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesi...
Her ne kadar Cumhuriyet Başsavcılığı'nca düzenlendiği belirtilen raporun 7 nolu sayfasında davacının 2014 yılının Şubat ve Temmuz arası döneminde 4 aylık sürede asil yedek yönetim kurulu üyeliği ve 30.09.2016 tarihli Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi'nde asil ve yedek yönetim kurulu üyesi belirtildiği, davacının genel kurul hazirun listelerinde imzası bulunduğu belirtilmiş ise de mali ve müşavir ... tarafından düzenlenen gerek kök gerekse ek raporda kooperatif yönetim kurulu karar defteri sunulmadığından davacının yedek asil üyeliğine seçildiğini ilişkin bir kararının bulunup bulunmadığının anlaşılamadığı belirtilmekle; bu haliyle öncelikle kooperatifin tüm kayıt ve defterleri, genel kurul ve yönetim kurulu kararları kooperatif tarafından davacıya yapılan ödemeye ilişkin banka kayıtları getirtilmek ve huzur hakkı talep edilen döneme ilişkin toplantılara katılıp katılmadığının, genel kurul kararları ve kooperatif ana sözleşmesinin de incelenmesi suretiyle ve davacı hakkında açılan ceza...
DAVA KONUSU : Genel Kurul Kararı İptali KARAR : Taraflar arasında görülen davada Gaziantep 1....
DAVA KONUSU : Genel Kurul Kararı İptali KARAR : Taraflar arasında görülen davada Gaziantep 1....
maddesi gereğince yöneticinin ortak gider alacağı için takip yapma ve dava açma yetkisinin bulunduğu, ortak kullanım alanlarının belirlendiği, davalı tarafça genel kurul kararlarının iptali yönünde herhangi bir dava da açılmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenlerle, davalının takibe yaptığı itirazı doğru görülmediğinden ilk derece mahkemesince, itirazın iptaline , takibin devamına ve asıl alacak üzerinden icra inkar tazminatına karar verilmiş olmasında isabetsizlik bulunmamaktadır....
