alınması hususundaki genel kurul kararının iptalini talep ve dava etmiştir....
Davalı ... ... vekili, müvekkilinin sadece daireyi satın aldığını, üyeliği devralmadığını, yapmış olduğu ödemelerinin site yönetimi aidatı olarak verildiğini, ayrıca genel kurula katılmadığı gibi kimseye de yerine katılması için vekalet vermediğini savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., aleyhine başlatılmış icra takibi olmaması nedeniyle bu davada taraf sıfatının bulunmadığını, ayrıca daireyi diğer davalıya sattığını, muhatabın kendisi olmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davalı ...'in daireyi tapuda satın aldıktan sonra davacı kooperatifin genel kurul toplantısına davet edilmesi sonrası toplantıya vekaleten katılması ve yönetim kurulu yedek üyeliğine seçilmiş olması nedeniyle davacının ve davalı ...'in üyeliği benimsediği, bu nedenle davalı ...'...
Davalı ... vekili, müvekkilinin sadece daireyi satın aldığını, üyeliği devralmadığını, yapmış olduğu ödemelerinin site yönetimi aidatı olarak verildiğini, ayrıca genel kurula katulmadığı gibi kimseye de yerine katılması için vekalet vermediğini savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., aleyhine başlatılmış icra takibi olmaması nedeniyle bu davada taraf sıfatının bulunmadığını, ayrıca daireyi diğer davalıya sattığını, muhatabın kendisi olmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davalı ...'in daireyi tapuda satın aldıktan sonra davacı kooperatifin genel kurul toplantısına davet edilmesi sonrası toplantıya vekaleten katılması ve yönetim kurulu yedek üyeliğine seçilmiş olması nedeniyle davacının ve davalı ...'in üyeliği benimsediği, bu nedenle davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki genel kurul kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif genel kurul kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, üyesi olduğu davalı kooperatifin ....03.2009 tarihli genel kurulunda yönetim kuruluna Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre siteyi yönetme yetkisi verildiğini, yetkisi olmamasına rağmen 09.08.2009 tarihindeki genel kurulda yönetim planının kabul edildiğini, site yönetiminin işletme kooperatifine verildiğini, bu kararların bağlayıcı olmadığını ileri sürerek, söz konusu kararların geçersizliğinin tespiti ile iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
görüleceği üzere alınan genel kurul kararları kapsamında aidat dışında (örn....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2020 NUMARASI : 2019/1164 ESAS 2020/1893 KARAR DAVA KONUSU : (Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali) KARAR : İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosya içindeki tüm belgeler ile dairemiz üyesi tarafından hazırlanan ön inceleme ve inceleme raporu incelendi. Gereği görüşüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Esenler Mah. Abdi İpekçi Cad. No:76 adresindeki T3nda 7 nolu dairenin maliki olduğunu, apartmanda 30/08/2019 tarihinde olağanüstü genel kurul toplantısı yapıldığını, toplantının usule uygun olarak yapılmadığını belirterek genel kurul toplantısının iptali ile yok hükmünde olması sebebiyle geçersiz sayılmasını, kat malikleri toplantısı yapılması için kayyım tayinine karar verilmesini talep etmiştir. Cevap tarihinde T3 olan Hasan Özdemir sunduğu cevap dilekçesinde; toplantının usulüne uygun yapıldığını savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili ve davalı ...Evleri Site Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, davalı site yönetiminin ... 7....
Maddesinde alınan karar ile tapularını almayan üyelerin sitede her türlü hizmetten faydalandıkları, ancak site aidatı ödemelerine katılmadıkları, site yönetiminin ise bu aidatları kooperatiften istemesi nedeniyle bu paraların bu ortaklardan tahsil edilerek site yönetimine ödenmesi konusunda tasfiye yönetim kuruluna oy çokluğu ile yetki verildiğini, davalının da kararda bahsi geçen tapularını almayan kooperatif üyelerinden olması ve Çevregöl Parlement Sitesinin hizmetlerinden faydalanmasına rağmen site yönetimine aidat ödemesinde bulunmadığını, müvekkili kooperatifin 22.12.2021 tarihinde davalının Çevregöl Parlement Site Yönetimine olan aidat ve gecikme cezalarının toplamı olan 12.082,04 TL'yi site yönetimine 2020 yılı genel kurulu toplantısının 8. Maddesi gereğince ödediğini, müvekkili tarafından anılan genel kurul kararı gereğince davalının site yönetimine olan borçlarının ödenmiş olması nedeniyle ödenen site aidat ve gecikme cezalarının davalıya rücusu için ... 23....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde yönetim kurul kararının iptaline karar verilmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dava (J) Blokun içinde yer aldığı ... Sitesinin üzerinde bulunduğu parsel ile site birden fazla parsel üzerinde kurulmuş ise diğer parsellerin ada ve parsel numaraları davacı vekilinin açıklamalarına başvurulmak suretiyle tespit edilip, buna göre site birden fazla parsel üzerinde yer alıyorsa davacının bağımsız bölümünün yer aldığı parselde ve diğer parsellerde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu olup olmadığının bildirilmesi, kurulmuş ise davacının kat maliki olduğu parsel ve diğer parsellerin herbirinsindeki bağımsız bölümler ile maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ayrıca davalı site yönetimi adına vekalet veren ... ..., ..., ... ve ...'...
