Dava, miras paylarına yönelik olarak açılmış olduğundan, mahkemece çekişmeli taşınmazların ... adına kayıtlı 4/5 payının davacıların miras payları oranında iptali ile adlarına tesciline karar verilmesi gerekirken, açıkta pay bırakacak ve infazda tereddüt yaratacak şekilde karar verilmesi isabetsiz ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapmayı gerektirmediğinden, hükmün 2. bendinin 2. satırında yer alan ve “sayılı taşınmazların” kelimelerinden sonra gelen "4/5 hisse ile ......
Davacının miras payının devri sebebine dayalı iptal ve tescil isteğine gelince: Miras payının devri kural olarak elbirliği şeklinde mülkiyet devam ettiği sürece olanaklıdır. Bir mirasçının miras payının üçüncü kişiye devri halinde, miras payını devralan üçüncü şahıs miras ortaklığına giremez. Devreden mirasçının miras ortaklığı devam eder. Başka bir anlatımla, miras payını devralan üçüncü şahıs devreden mirasçıya karşı sadece mirasın paylaştırılması sonucu kendisine düşecek değerlerin, mirasçıya özgülenecek payın kendisine devredilmesi istemi konusunda borç ilişkisinden doğan kişisel bir hakka sahip olur. Böyle bir satış işlemi alıcısını ayni hak sahibi yapmayacağından mirasın paylaşılmasını isteyemez ve buna ilişkin talepte bulunamaz....
nin şirketteki ortaklık payının davalılar adına şimdilik elbirliği şeklinde pay defterine kaydedilmesinin talep edildiğini, davacıların dava açmakta hukuki yararları olmadığını, kanunen elbirliği ile hak sahipliği şeklinde intikal eden terekeyi paylaşmak veya paylı mülkiyete dönüştürmenin mirasçılara tanınan bir hak olduğunu, yasanın mirasçılara tanıdığı bu hakkı üçüncü kişilerin kullanmasının mümkün olmadığını savunarak, davanın reddini talep etmiştir. Mahkemece, tüm dosya kapsamına göre; limited şirketlerde mirasçıların payı iktisabı ve payın mal ortaklığı kapsamına alınması için şekle bağlı devir sözleşmesine gerek bulunmadığı, veraset ilamı, vasiyetname, miras sözleşmesi ve eşler arasındaki sözleşme gerekli ve yeterli olduğu, mirasta pay bölünmesinin kendiliğinden gerçekleştiği, miras ile payın intikalinde pay, kendiliğinden kanuni miras paylarına göre bölünerek mirasçılara geçtiği, Yargıtay 11....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 15.06.2010 tarihinde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.10.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkına konu edilen payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Davacı, 20.05.2010 tarihinde ... ve ... ... tarafından davalı ... ...’a yapılan pay satışlarından dolayı önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebinde bulunmuştur....
Mahkemece, davalı Naşide hakkındaki davanın vaki kabul, davalı ... hakkındaki davanın kanıtlanması nedeniyle kabulüne, dava konusu 95 ada 34 parsel 4 nolu bağımsız bölüm üzerindeki davalılara ait 1/3'er payın iptaliyle davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalılardan Ferihan Seden vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu 95 ada 34 parsel, 4 nolu bağımsız bölüm,10.01.1984 tarihinde satış yoluyla ortak miras bırakan ... adına tescil edilmiş, 04.09.2003 tarihinde intikal yoluyla 1/3 paylı mülkiyet şeklinde davacı ve davalılar adına tescil edilmiştir. Dava; miras taksim sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir. TMK'nun 676....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 23 parselde kayıtlı arsa nitelikli taşınmazdaki payının tamamını 31/03/2005 tarihinde satış suretiyle davalıya devrettiğini, okuma yazma bilmediğini ve tapuda yapılan işlemin pay devri olduğunu anlayamadığını, davalının kendisine ve diğer paydaş ...'a "ben ölünceye kadar bu evde siz oturacaksınız" diyerek tapuda imza atmaları gerektiğini söylediğini, bu şekilde kandırıldığını, bedel almadığını ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payı oranında tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, zamanaşımı def’inde bulunarak, davacı ile kardeş olduklarını, dava dışı ağabeyi ... ve davacıdan bedelini ödeyerek, pay aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kanıtlanamayan davanın reddine karar verilmiştir....
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişmeli taşınmazın dava dışı Mustafa Altıntaş adına kayıtlı 120/400 payına ...5. icra Müdürlüğünün 7847 sayılı takip dosyası ile 09.05.2004 tarihinde haciz koyulduğu ve haczin 15.06.2004 tarihinde tapu kaydına şerh edildiği, 24.09.2007 tarihinde bu payın davacıların mirasbırakanına ihale edildiği ve ihalenin 11.04.2013 tarihinde kesinleştiği, 24.09.1999 tarihinde Bakirkoy 15. Noterliğince düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak ...4. Tüketici Mahkemesi'nin 13/06/2005 dava tarihli, 2008/599 Esas-2009/136 sayılı Kararı ile 13235 parsel sayılı taşınmazdaki dava dışı... adına kayıtlı olan 120/400 payın 30/400 payının iptali ile bu payın davalı ...adına tesciline karar verildigi; aynı tarihli diğer satış vaadi sözleşmesine dayanılarak ... 1....
Davacı ..., taşınmazların müşterek muris ...’dan kaldığını ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediğini belirterek, taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve muris ... mirasçıları adına miras payları oranında tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen dava; Asıl davanın davacıları; ortak mirasbırakanları ... ve ...'nin ½ payla maliki oldukları 1189 ada, 55 parsel sayılı taşınmazı, diğer mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak 20/04/2001 tarihli satış akdi ile davalı olan kızlarına tapuda satış gibi göstermek suretiyle temlik ettiklerini, gerçekte bağış yapıldığını ileri sürerek miras payları oranında tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tenkisine karar verilmesini istemişlerdir. Birleşen davanın davacıları ise ; müşterek muris ... ....'nın .... İli, Merkez İlçesi, ... .......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/06/2022 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Harici Satış Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali ve Tescil KARAR : Aydın 4....
