Diğer yandan, davalı bankaca 696 Sayılı KHK kapsamında her türlü harçtan muaf oldukları iddia edilmiş ise de, geçici 5.maddede ”Sermayesindeki Kamu Payi 4050'nin Altina Düşünceye Kadar, Kredi Alacaklarının Tahsili Amaciyla Banka Tarafindan Açilmiş Veya Açilacak Dava Veya Takiplerde 2/7/1964 Tarihli Ve 492 Sayili Harçlar Kanununun 2.Inci, 23.Üncü, 29.Uncu Maddeleri Ile 30/6/1934 Tarihli Ve 2548 Sayili Ceza Evleriyle Mahkeme Binalari Inşasi Karşıliği Olarak Alinacak Harçlar Ve Mahkumlara Ödettirilecek Yiyecek Bedelleri Hakkında Kanunun 1.Inci Maddesi Banka Hakkinda Uygulanmaz. Bankanin Her Türlü İhtiyati Tedbir Ve İhtiyati Haciz Taleplerinde Teminat Şarti Aranmayacağı, düzenlenmiş olup, düzenlemeden de anlaşılacağı üzere davalı banka tarafından açılmış veya açılacak dava veya takipler gereğince Vakıflar Bankası harçtan muaf tutulmuş olup, eldeki dava ise bankanın davalı konumda olduğu anlaşılmakla davalı banka vekilinin buna yönelik istinaf başvurusu da yerinde değildir....
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili davalı şirketin ------ kurulmuş kurumsal bir şirket olduğunu, şirketin dört ortağının bulunduğunu ve ortakların aynı zamanda şirkette fiilen çalıştıklarından bordro karşılığı maaş aldıklarını ayrıca yıl sonlarında kar payi dağıtımı yapılarak ortakların hesaplarına yatırıldığını, davacılar ile müvekkili davalı şirket arasında hiçbir şekilde ortaklık anlaşması yapılmadığı gibi ortaklığa ilişkin bir görüşme dahi olmadığını, kaldı ki basiretli tacir olma sıfatı taşıyan ve yıllarca hizmet sektöründe faaliyet gösteren iki tüzel kişiliğin arasındaki ilişkilerin nasıl yürütüleceğinin, yazılı şekil şartı başta olmak üzere ------- ifade edilmiş iken, bunun aksi yönde devir, birleşme gibi iddialar silsilesinin ciddiyetsizliğin açık göstergesi olduğunu, çok eski yıllardan tanışan tarafların son --- yıldır hiç görüşmediklerini, -- sonrasında davacının müvekkili şirket ortaklarından -------- görüşmeyi kabul etmesi üzerine, davacının bu görüşmede...
Mahkememizin 2018/54 D.iş dosyasında yapılan tespitte inşaat bitirilme seviyesinin %40 olduğu, 21/09/2021 tarihli keşif sonucu alınan inşaat bilirkişi raporunda tespit tarihinden sonra herhangi bir ilave imalatın yapılmadığı, taraflar arasında akdedilen sözleşmenin geriye etkili fesih talep edebilecek olan davacı arsa sahibinin kendi iradesiyle sözleşmenin ileriye etkili feshini talep ettiği durumlarda, imalâtın gerçekleşme seviyesine bakılmaksızın akdin ileriye etkili feshine karar verilebileceği, yüklenicinin kendi kusuruyla işi muayyen bir zamanda bitirmeyerek temerrüde düşmesi nedeniyle" gerekçeleri ile; DAVANIN KABULÜ ile, 1- Osmancık Noterliğinin 14/01/2016 tarih ve 329 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ ve ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TALEPLE BAĞLILIK İLKESİ GEREĞİ İLERİYE ETKİLİ SONUÇ DOĞURUR ŞEKİLDE FESHİNE, 2- Osmancık İlçesi, Koyunbaba Mahallesi, 843 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz üzerine konulan satış vaadi şerhinin kaldırılmasına, 3-...
Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; davacı tarafa 11.000 m³'lük debi kotası tahsis edildiği bilahare iddia edilen tahsisin 5.050m³ e indirildiğine dair bir tespite rastlanmadığı, 24/01/2019 tarihli yönetim kurulu toplantısı 79 nolu karar metninde (ek-1) "Atık su tesisini 2000 yılında devriye alınan bölümünde kullandıkları debi bedeli olarak ödeme yapan 16 sanayicimize yaptıkları katkı payları karşılığında ......" debi tahsisi yapıldığı, karardan da anlaşılacağı üzere debi kota tahsisleri katılımcıların katkı payı karşılığında oluşturulduğu, yapılan ilk ve son debi kota tahsisinin raporda ve 24/01/2019/79 nolu yönetim kurulu toplantısında yapılan tahsis olduğu, başka bir deyişle gerek davacıya gerekse diğer katılımcılara 24/01/2019/79 nolu karardan önce veya sonra yapılmış debi kotası tahsisi bulunmadığı, davacı yana ve tüm sanayicilere (katılımcılara) yapılan debi kotası tahsisleri 24/01/2019/79 nolu kararın 1.maddesinde de belirtildiği üzere sanayicilerin yaptıkları "KATKI...
Noterliğinde 07913 yevmiye no lu DÜZENLEME ŞEKLİNDE TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ VE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’ de (Ek-2 sözleşme sureti) resmi ve satış vaadi sözleşmesinin bir bütünü olarak ekindedir. Davalılardan müteahhit şirket; inşaatın şu ana dek yüzde 85’ ini tamamlamıştır. Zira; talebimizin kabulü dahilinde sayın mahkemece mahallinde yapılacak olan keşifle durumun bu şekilde olduğu görülecektir. Müvekkilin davalı şirket ile imzalamış olduğu satış vaadi sözleşmesinin ekindeki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 2. Sayfasındaki 2, 3 ve 4. paragrafı incelendiğinde görüleceği üzere; müvekkilin imzalamış olduğu 50 nolu bağımsız bölümün tapusu, mal sahipleri ile müteahhit arasındaki taksime göre açık ve net şekilde müteahhitindir. Yani müvekkil teslim ve ifası mümkün olan 50 nolu bağımsız bölüm için ödeme yapıp satış vaadi sözleşmesi imzalamıştır....
verdiği taahhüdü ihlal ettiğini ve sözleşmeye aykırı davrandığını, müteahhit firmanın taahhüdünü ihlal etmesi, yükümlülüklerini yerine getirmemesi ve bahsi geçen blokların hala tamamlanmamış olması sebebiyle, vekil eden şirketin ciddi zarara uğradığını, müteahhit firmanın edimlerini ifa etmediğini, A2 ve B blokları anahtar teslimi hale getirip, çevre düzenlemeleri ile duvarlarını yapma taahhünde bulunmasına karşın taahhütlerini ihlal ettiğini, mülkiyet hakkının doğması ve tasarruf yetkisini kullanabilmesi için öncelikle taahhüt ettiği işleri eksiksiz olarak tamamlaması gerektiğini, bu nedenlerle davalarının kabulüyle, Tapuda Kocaeli İli, Başiskele İlçesi Yuvacık Köyü, 5605 Parselde davalı adına kayıtlı bulunan A2 BLOK 22 numaralı arsa payı üzerine hükmün kesinleşmesine kadar, tensip kararı ile birlikte dava sonuna kadar teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, tapuda Kocaeli İli, Başiskele İlçesi Yuvacık Köyü, 5605 Parselde davalılar adına kayıtlı bulunan A2 Blok 22 numaralı arsa payi...
Mahkememizce davacı tarafa 11.000 m³'lük debi kotası tahsis edildiği bilahare iddia edilen tahsisin 5.050m³ e indirildiğine dair bir tespite rastlanmadığı, 24/01/2019 tarihli yönetim kurulu toplantısı 79 nolu karar metninde (ek-1) "Atık su tesisini 2000 yılında devriye alınan bölümünde kullandıkları debi bedeli olarak ödeme yapan 16 sanayicimize yaptıkları katkı payları karşılığında ......" debi tahsisi yapıldığı, karardan da anlaşılacağı üzere debi kota tahsisleri katılımcıların katkı payı karşılığında oluşturulduğu, yapılan ilk ve son debi kota tahsisinin raporda ve 24/01/2019/79 nolu yönetim kurulu toplantısında yapılan tahsis olduğu, başka bir deyişle gerek davacıya gerekse diğer katılımcılara 24/01/2019/79 nolu karardan önce veya sonra yapılmış debi kotası tahsisi bulunmadığı, davacı yana ve tüm sanayicilere (katılımcılara) yapılan debi kotası tahsisleri 24/01/2019/79 nolu kararın 1.maddesinde de belirtildiği üzere sanayicilerin yaptıkları "KATKI PAYLARI" karşılığında oluşturulduğu...
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 18/01/2023 tarih, 2022/447 esas 2023/53 karar sayılı kararının KALDIRILMASINA, AÇILAN ESAS (2021/577 ESAS) DAVANIN KABULÜ İLE; a- Dava konusu Trabzon ili, Akçaabat ilçesi, Kavaklı Mahallesinde kain 149 ada 9 parsel (eski parsel 112 nolu parsel), 150 ada 6 parsel (eski 113 parsel) ve 153 ada 18 parsel (eski 124 parsel) ‘in davalıya ait TAPUDAKİ HİSSELERİNİN DAVACININ MİRAS PAYI ORANINDA İPTALİ İLE, Davacının İstanbul Büyükçekmece 9. Noterliğinden verilme 23 Şubat 2015 tarih ve 02195 yevmiye numaralı mirasçılık belgesindeki hissesi oranında davacı T1 adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE....
Kamu düzenine aykırılık yönünden yapılan incelemede; 696 Sayılı KHK geçici 5.maddede ”Sermayesindeki Kamu Payi 4050'nin Altina Düşünceye Kadar, Kredi Alacaklarının Tahsili Amaciyla Banka Tarafindan Açilmiş Veya Açilacak Dava Veya Takiplerde 2/7/1964 Tarihli Ve 492 Sayili Harçlar Kanununun 2.Inci, 23.Üncü, 29.Uncu Maddeleri Ile 30/6/1934 Tarihli Ve 2548 Sayili Ceza Evleriyle Mahkeme Binalari Inşasi Karşıliği Olarak Alinacak Harçlar Ve Mahkumlara Ödettirilecek Yiyecek Bedelleri Hakkında Kanunun 1.Inci Maddesi Banka Hakkinda Uygulanmaz”....
Parsel sayılı taşınmazın "ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ" ile değerlendirilmesi,b) İmzalanacak sözleşmenin yüklenici ile en az %50 oran üzerinden yapılması,c) Projenin konut + ticari alan olarak planlanması, projede en az 350 m2 olmak şartıyla ticari alan yapılması ve bu ticari alanın kooperatifimize ait olması, gündemin 5....
