DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, Ordu İli Altınordu İlçesi Yemişli Mahallesinde vaki 103 ada 32 parada 41 parsellerin müvekkil T1 adına kayıtlı fındık bahçeleri olduğunu, davalı belediye tarafından Karacaömer mahallesinden gelip Çavuşlar Mahallesine giden yol üzerinde genişletme yapıldığını, müvekkiline ait taşınmazların yola olan cephesinden bir bölümüne kamulaştırmasız el atılıp, taşınmazdaki fındık ocaklarının sökülerek yolun genişletildiğini, iş bu yol çalışması nedeniyle müvekkilin mahrum kaldığı gelirin tazminin sağlanması için fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile mahkemenizce belirlenecek ecri misil tazminat alacağımızın şimdilik 100,00- TL'sinin yasal faiziyle davalıdan tahsiline yargılama giderlerinin karşı yana yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/11/2021 NUMARASI : 2020/213 2021/190 DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : Ceyhan 3....
kain taşınmaza vaki el atma sebebiyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte hisse oranlarına karşılık gelmek üzere her bir davacı için ayrı ayrı 1.000,00 TL toplam 7.000,00 TL nın davalıdan tahsilini, el atma sebebi ile fazlaya ilişkin hakları kalmak kaydı ile dava tarihinden itibaren geçerli ve davacıların hisseleri oranında olmak üzere faizi ile birlikte şimdilik 100,00 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsili ile yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti:Davacı tarafından davalı aleyhine açmış olduğu kamulaştırmasız el atmaya dayalı tazminat davasının kabulüne, 37.448,70 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, dava konusu Antalya ili, Kepez ilçesi, Fabrikalar mahallesi, 2290 ada 1 parsel sayılı taşınmazda davacı adına kayıtlı 25/6694 hissenin iptali ile maliye hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, davacı tarafından davalı aleyhine açmış olduğu ecrimisil alacağı davasının kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır....
keşif yapıldığı ve yeniden rapor alınarak dava konusu taşınmazın kamulaştırmasız el atma bedeli tespit edilip hüküm kurulmuştur....
sebebiyle taşınmazların kullanılamayacak duruma geldiğini beyan ederek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere belirtilen parsel sayılı taşınmazlar için 10,00- TL kamulaştırma, 10,00- TL ecri misil ve 10,0- TL eski hale getirme(ıslah) bedeli olmak üzere toplam 30,00- TL kamulaştırmasız el atma, ecrimisil ve eski hale getirme(ıslah) bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı tarafa bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
sebebiyle taşınmazların kullanılamayacak duruma geldiğini beyan ederek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere belirtilen parsel sayılı taşınmazlar için 10,00- TL kamulaştırma, 10,00- TL ecri misil ve 10,0- TL eski hale getirme(ıslah) bedeli olmak üzere toplam 30,00- TL kamulaştırmasız el atma, ecrimisil ve eski hale getirme(ıslah) bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı tarafa bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat, ecri misil ve değer düşüklüğü bedelinin tazmini davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dosya kapsamından dava konusu taşınmazlara sulama kanalı, kurutma kanalı, dere yatağı ve yol olarak taşınmazlara kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır....
istenmesi daha isabetli olacağını, kamulaştırmasız fiilen el atan alanın kamulaştırmasız el atma karşılığının ve geçmişe dönük 5 yılllık ecrimisil bedelinin keşif yapılarak tespiti ile davalı kurumdan tahsili için iş bu davanın açıldığını, Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Gölemezli Mahallesi, 1077 Parsel sayılı taşınmazın fiilen el atılan kısmının uzman bilirkişilerce tespiti sağlandığında artırılmak üzere şimdilik 1.000 TL fiili el atma tazminatı ve şimdilik 500 TL ecrimisil bedelinin işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı idareden tahsiline, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
el atma tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı kurumdan tahsili ile davacılara verilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir....
