İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve tapu işlemleri, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini takip eden sıralı işlemler olup, tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda yapılan hatalar, hatalı tapu sicili oluşmasına sebebiyet verdiği için, kadastro tespitinde yapılan hatalar da TMK'nın 1007. maddesi anlamında tapu sicili kavramı içindedir. Hatalı yapılan kadastro tespiti ile oluşan tapu kaydının daha sonra mahkeme kararıyla iptal edilmesi halinde, tapu malikinin bu nedenle doğan zararından TMK'nın 1007. maddesi anlamında Devlet sorumludur. Ancak, kadastro tespiti kesinleşip tapu sicili oluşmadan önce, kadastro ekibi veya komisyonunca yapılan tespitin, kadastro komisyonu veya kadastro mahkemesi kararlarıyla iptal edilmesi durumunda, bu durum kadastro tespit malikine, kadastro tespit işlemine dayanarak TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat isteğinde bulunma hakkı vermez....
Nitekim, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 27/1. maddesi hükmüne göre, “mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mallara ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar Kadastro Mahkemesine re’sen devrolunur” hükmüne yer verilmiştir. Aynı Kanunun 26/son maddesi hükmüne göre de, “Kadastro Mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği günde başlar.”...
Aynı Kanunun 26/son maddesi hükmüne göre de, “Kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar." Bu durum karşısında kadastro tutanaklarının zuhulen (maddi yanılgı sonucu) kesinleştiklerinin kabulü gerekir. Zira genel mahkemelerde derdest bulunan mülkiyet uyuşmazlığına ilişkin davalar kadastro tespitlerine itiraz niteliğinde oldukları kabul edilir. Bu tür olaylarda 3402 sayılı Kadastro Kanununun 30. maddesi uyarınca tutanakların malikhanesi ancak Kadastro Mahkemesince doldurulabilir. Genel mahkemelerin böyle bir yetki ve görevleri bulunmamaktadır. Açıklanan kanun ve yönetmelik hükümleri uyarınca; uyuşmazlık hakkında görevsizlik kararı verilmek suretiyle dava dosyasının görevli Narman Kadastro Mahkemesine gönderilmesini temin amacı ile hükmün BOZULMASINA, 11.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve tapu işlemleri, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini takip eden sıralı işlemler olup, tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda yapılan hatalar, hatalı tapu sicili oluşmasına sebebiyet verdiği için, kadastro tespitinde yapılan hatalar da TMK'nın 1007. maddesi anlamında tapu sicili kavramı içindedir. Hatalı yapılan kadastro tespiti ile oluşan tapu kaydının daha sonra mahkeme kararıyla iptal edilmesi halinde, tapu malikinin bu nedenle doğan zararından TMK'nın 1007. maddesi anlamında Devlet sorumludur. Ancak, kadastro tespiti kesinleşip tapu sicili oluşmadan önce, kadastro ekibi veya komisyonunca yapılan tespitin, Kadastro Komisyonu veya Kadastro Mahkemesi kararlarıyla iptal edilmesi durumunda, bu durum kadastro tespit malikine, kadastro tespit işlemine dayanarak TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat isteğinde bulunma hakkı vermez....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve tapu işlemleri, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini takip eden sıralı işlemler olup, tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda yapılan hatalar, hatalı tapu sicili oluşmasına sebebiyet verdiği için, kadastro tespitinde yapılan hatalar da, TMK'nın 1007. maddesi anlamında tapu sicili kavramı içindedir. Hatalı yapılan kadastro tespiti ile oluşan tapu kaydının daha sonra mahkeme kararıyla iptal edilmesi halinde, tapu malikinin bu nedenle doğan zararından TMK'nın 1007. maddesi anlamında Devlet sorumludur. Ancak, kadastro tespiti kesinleşip tapu sicili oluşmadan önce, kadastro ekibi veya komisyonunca yapılan tespitin, kadastro komisyonu veya kadastro mahkemesi kararlarıyla iptal edilmesi durumunda, bu durum kadastro tespit malikine, kadastro tespit işlemine dayanarak TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat isteğinde bulunma hakkı vermez....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve tapu işlemleri, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini takip eden sıralı işlemler olup, tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda yapılan hatalar, hatalı tapu sicili oluşmasına sebebiyet verdiği için, kadastro tespitinde yapılan hatalar da, TMK'nın 1007. maddesi anlamında tapu sicili kavramı içindedir. Hatalı yapılan kadastro tespiti ile oluşan tapu kaydının daha sonra mahkeme kararıyla iptal edilmesi halinde, tapu malikinin bu nedenle doğan zararından TMK'nın 1007. maddesi anlamında Devlet sorumludur. Ancak kadastro tespiti kesinleşip tapu sicili oluşmadan önce, kadastro ekibi veya komisyonunca yapılan tespitin, Kadastro Komisyonu veya Kadastro Mahkemesi kararlarıyla iptal edilmesi durumunda, bu durum kadastro tespit malikine, kadastro tespit işlemine dayanarak TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat isteğinde bulunma hakkı vermez....
"İçtihat Metni" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Manavgat Kadastro Mahkemesi TARİHİ : 02/12/2014 NUMARASI : 2013/66-2014/122 DAVACILAR : B.. Ö.. - M.. S.. - A.. Ş.. DAVALI : O.. M.. Taşınmaz hukukuna ilişkin davada Akseki Asliye Hukuk ve Manavgat Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu 101 Ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında Akseki Kadastro Mahkemesinin 2007/292 Esas sayılı dosyasında kadastro tespitine itiraz davası açıldığından kadastro tutanağının kesinleşmediği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur....
Köyü çalışma alanı içinde kalan taşınmazlar da dahil olmak üzere) onaylı kadastro tutanağı örneklerinin, varsa tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ile kadastro tespitlerinin dayanaklarını oluşturan kayıtlarının ve kadastro tespitleri kesinleşmişse oluşan tapu sicil veya ortamalları sicil kayıtlarının getirtilerek dosya içine konulması, 3- Çekişmeli taşınmaza komşu olan 123 ada 1, 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazlara ait onaylı kadastro tutanağı örneklerinin, varsa tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ile kadastro tespitlerinin dayanaklarını oluşturan kayıtlarının ve kadastro tespitleri kesinleşmişse oluşan tapu sicil veya ortamalları sicil kayıtlarının getirtilerek dosya içine konulması, 4- ... oğlu ... adına kayıtlı ... Köyü ......
Bu nedenle, H.Y.U.Y.nın 434. maddesi uyarınca işlem yapılması gerekip; ancak, harç ödendiği takdirde temyiz incelemesi yapılabilir. 2) Toros Köyünde genel arazi kadastro çalışmalarının yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise hangi tarihte yapıldığının, ... bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenen 14.07.2006 havale tarihli rapor ekindeki krokiler kadastro müdürlüğüne gönderilerek söz konusu krokide 36, 37, 38, 39, 42, 43 rakamları ile işaretlenen taşınmazlar hakkında kadastro tesbit tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin , kadastro tespit tutanağı düzenlenmeyip kadastro dışı bırakılmış iseler hangi sebeple kadastro dışı bırakıldıklarının kadastro müdürlüğünden sorularak, 3) Çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenmiş ise tutanak asıllarının (başka bir dosyada davalı iseler o dosyaların da), 4) Çekişmeli taşınmazları ve komşularını gösterir orijinal kadastro paftasının kadastro müdürlüğünden istenerek , cevap geldiğinde taşınmazlara komşu olan parsellerin...
Davaya konu 201 ada, 1 no’lu parsel ... ve ... adına, 2 no’lu parsel ise ... ve ... adına 14.01.2008 tarihinde tespit edilmiş, süresi içinde ... ve ... kadastro tespitine itiraz etmiş, Kadastro Komisyonu 10.06.2008 tarihinde taşınmazları tespit malikleri adına tespit etmiştir. Davacı ... , komisyon kararı askı ilan süresinde biri kadastro tespitinden önce diğeri kadastro tespitinden sonraki iki anlaşmaya dayanarak dava açmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesinde taraflar kadastro tespitlerinden sonra düzenlenen ikinci anlaşmayı iptal ettiklerini ilk yaptıkları anlaşmaya dayandıklarını bildirmişlerdir. Kadastro öncesi nedenlerle Kadastro ../... -2- 2009/5588 2009/7836 Kanununun 26. maddesine göre askı ilan süresi içinde Kadastroca tespit edilen taşınmazların aynına yönelik olarak açılan davalar Kadastro Mahkemesinde görülecektir. Bu durumda uyuşmazlığın, Çankırı Kadastro Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir....
