Köyü çalışma alanı içinde kalan bitişik taşınmazlara ait onaylı kadastro tutanağı örneklerinin, varsa tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ile kadastro tespitlerinin dayanaklarını oluşturan tapu veya vergi kayıtlarının, kadastro tespitleri kesinleşmişse kadastro sonucu oluşmuş sicil kayıtlarının getirtilerek dosya içine konulması, 3- Çekişmeli 127 ada 22 parsel sayılı taşınmaza sınır olup dosya içine getirtilecek birleşik pafta örneği ile ada ve parsel numaraları belirlenecek komşu ... Köyü çalışma alanında kalan bitişik taşınmazlara ait onaylı kadastro tutanağı örneklerinin, varsa tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ile kadastro tespitlerinin dayanaklarını oluşturan tapu veya vergi kayıtlarının, kadastro tespitleri kesinleşmişse kadastro sonucu oluşmuş sicil kayıtlarının getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Yomra Kadastro ve Yomra Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir. Kadastro Mahkemesince; davaya konu taşınmazlarla ilgili kadastro tutanağı düzenlenmediği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi de; dava konusu taşınmazların yargılama aşamasında 449 ada 23 parsel, 447 ada 20 parsel, 472 ada 20 parsel, 467 ada 11 parsel ve 466 ada 10 parsel olarak kadastro çalışmaları sonucu tespit gördüğü ve kadastro tespit tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle Kadastro Kanununun 27. maddesi uyarınca görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada ... Kadastro ile ... Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Dosya kapsamından, dava konusu 114 ada 71 parsel sayılı ... İli, .....Kasabasındaki taşınmaz hakkındaki 11.07.1995 tarihinde kadastro tutanağı düzenlendiği, 18.01.1996-16.02.1996 tarihleri arasında ilan edildiği, davanın 09.02.1996 tarihinde ... Kadastro Mahkemesine açıldığı, ... adliyesinin kapatılması nedeniyle dosyanın ... adliyesine devredildiği, taşınmazın bulunduğu... Kasabasının idari sınırında yapılan değişiklikle 09.10.1995 tarihinde ... İlçesinden ayrılarak ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taşınmaz hukukuna ilişkin olarak açılan davada ...Kadastro Mahkemesi ve ...Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, kadastro tespitine itiraz istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin 1.fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir", hükmüne yer verilmiştir. 3402 sayılı kadastro Kanunu’nun 26/son fıkrasında “kadastro mahkemenin yetkisi, her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar.Bu yetkiyi, bölgenin idari sınırları belirler.Yeni ilçe kurulup, teşkilatlanarak faaliyet geçmesi hali hariç, idari kuruluşta...
Kadastro ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Talep, 115 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılan çalışmalarda, taşınmazın 2/B'ye ayrılmaması işlemine itiraza ilişkindir. ... Kadastro Mahkemesince, çekişmeli taşınmaza tutanak düzenlenmediği ve yörede arazi veya orman kadastro çalışması düzenlenmediği ve yörede arazi veya orman kadastro çalışması yapılmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... Sulh Hukuk Mahkemesi ies 115 nolu Orman Kadastro Komisyonunca 6831 sayılı Kanunun 4999 sayılı Kanunla değişen maddeleri gereğince yapılan çalışma bulunduğu, 28/09/2010 tarihinde 6 ay süre ile aski ilanına çıkarıldığı ve süresi içinde 08/10/2010 tarihinde kadastro mahkemesine açılmış dava bulunması nedeniyle kadastro mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
Ayaş Gezici Kadastro Mahkemesi ise, dava konusu taşınmazların tespit tutanaklarının tespit edilemediği nedeniyle itirazın reddine, dosyanın mahalli mahkemesine iadesine (görevsizliğine) karar vermiştir. 3402 Sayılı Yasanın 26. maddesinde Kadastro Mahkemesinin yetkisinin her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlayacağı hüküm altına alınmıştır. Dosya kapsamından, dava konusu taşınmazın bulunduğu Gökler Köyünde kadastro tesbit çalışmaları yapıldığı anlaşılmıştır. Bu durumda, Kadastro Mahkemesince dava dilekçesindeki tşınmazın sınırlarına ve davacının taşınmazı göstermesine göre, mahallinde keşif yapılarak dava konusu taşınmaz tespit edilebilir durumda olduğu anlaşılmakla, Kadastro Kanununun 26. maddesi uyarınca uyuşmazlığın Sincan (Ayaş) Kadastro Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.'nun 21. ve 22....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Devrek Sulh Hukuk ve Devrek Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, birleşen dava ile birlikte kadastro tespitine itiraz, meni müdahale ve inşaatin kal’i istemine ilişkin olarak açılmış, yargılama sırasında inşaatin kal’ine ilişkin dava, kadastro tespitine itiraz ile meni müdahale davasından tefrik edilerek, iş bu davaya inşaatin kal’i istemine ilişkin olarak devam edilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesince; davaya konu taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışmaları tamamlandığından ve davaya konu kadastro tutanağının Kadastro Mahkemesine gönderilmesi nedenleriyle görevsizlik kararı verilmiştir....
KADASTRO BİLİRKİŞİLERİ 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 27 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 3 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde ol duğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görü şüldü: Kadastro sırasında 230 parsel sayılı 469125 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz pay tapu kayıtları, intikal, pay satışları ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar Hatip ve paydaşları adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacı Hazine, tapu kaydı miktar fazlasının Hazine'ye ait olduğunu ileri sürerek; davacı O.Zeki mirasçıları ve arkadaşları tapu kaydına dayanarak dava açmışlardır....
Dava, kadastro tespitine itiraz davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. madde hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır. Kadastro Mahkemesinin genel olarak görevi, 3402 sayılı Kanunun 25. maddesinde, zaman bakımından görev ve yetkisi ise aynı Kanunun 27. maddesinde düzenlenmiştir. Kadastro mahkemesinin görevi, kadastro tutanağının tanzimi tarihinden tutanağın kesinleşmesine kadar geçecek zaman içindeki itiraz ve davalar için sözkonusudur. Başka bir anlatımla; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 26. maddesinin dördüncü fıkrasına göre, kadastro mahkemesinin yetkisi, kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Tutanak kesinleştikten sonra kadastro mahkemesinin görevi sona erer. Somut olayda çekişmeli 104 ada 1 sayılı parselin kadastro tutanağı incelendiğinde, 30/04/2011-01/06/2011 tarihleri arasında ilan edildiği ve ......
Kadastro Mahkemesi ise "...davanın kadastro tespit tutanağı düzenlenmeyip haritasında yol olarak gösterilen yere ilişkin olduğu, kadastro tespit tutanağı düzenlenmeyen yerlere ilişkin davalara bakma görevinin asliye hukuk mahkemesine ait olduğu..." gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiş, temyiz edilmeksizin kesinleşmiş, dava dosyası asliye hukuk mahkemesine gönderilmiştir. Asliye hukuk mahkemesince de merci tayini yoluyla görevli mahkemenin belirlenmesi için dava dosyası Daireye gönderilmiştir. Kadastro mahkemesinin genel olarak görevi, 3402 sayılı Kanunun 25. maddesinde; zaman bakımından görev ve yetkisi, aynı Kanunun 27. maddesinde düzenlenmiş, kadastro mahkemesinde bakılacak dava türleri de aynı Kanunun 26. maddesinde sayılmıştır. 3402 sayılı Kanunun 26/son maddesi uyarınca kadastro mahkemesinin görev ve yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar....
