İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince, "...davacının belediyeden taşınmaz aldığını beyan ettiği, buna ilişkin encümen kararını dosyaya ibraz ettiği, gelen müzekkere cevaplarından davacının satın aldığını iddia ettiği yıllara ilişkin meclis ve encümen kararlarının bulunmadığı, davacı tarafından da belediye meclis kararının sunulmadığı, davacının tanık bildirmediği, davacıya satılan taşınmaz için ihale kararı belediye meclisi kararına dayanmadığından geçersiz olduğundan davanın reddine..." şeklinde karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı istinaf dilekçesinde özetle; davanın evrak eksikliği var denilerek davanın reddedildiğini, halbuki belgelerinden 12/04/1999 tarihli Sarıkent belde belediye encümen kararının 15/04/1999 tarih ve 8 fiş numaralı T.C....

İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti : …İdare Mahkemesinin temyize konu kararıyla; dava konusu encümen kararının iptali istemine ilişkin kısmı yönünden, tarafları ve konusu aynı olan hakkında daha önce verilmiş ve kesinleşmiş bir yargı kararı olduğu, bu nedenle iptali istenen encümen kararı hakkında yeniden hukuki iredeleme yapılamayacağından davanın bu kısmının kesin hüküm nedeniyle esasının incelenmesine olanak bulunmadığı, davanın ödeme emrinin iptali istemi yönünden ise; ödeme emrine ilişkin 6183 sayılı Kanun'un 58. maddesinde sayılan iddialardan herhangi birine yer verilmediği gibi dava konusu ödeme emrinin dayanağını teşkil eden belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılan davanın süre aşımı nedeniyle reddedildiği ve onanmak suretiyle kesinleştiği de dikkate alındığında, davacı adına düzenlenen ödeme emrinde de hukuka aykırılık bulunmadığından, davanın, ödeme emrine ilişkin kısmının reddine, Çankaya Belediye Encümeni kararına ilişkin kısmının incelenmeksizin reddine, karar...

Davacı tarafından davalı idareye 06/04/2020 tarihinde yapılan başvuruda, ... tarih ve ... nolu Encümen kararının iptali ve yatırılan teminatın iadesi talep edilmiş, başvuruya verilen ... tarih ve E... sayılı cevabi yazıda, ... tarih ve ... nolu Encümen kararının iptal edilmesinin ve geçici teminat bedellerinin ödenmesinin mümkün olmadığı ancak talebin 7226 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un Geçici 1. maddesi, diğer ilgili mevzuat ile 30/04/2020 tarih ve 31114 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2480 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında değerlendirilebileceği belirtilmiştir....

İhtilaf tescilin nedenini ve dayanağını teşkil eden Belediye Encümen kararındaki hatadan değil, encümen kararının yanlış uygulanmasından kaynaklanmaktadır. Dava encümen kararına yönelik değildir. Tapu Sicil Müdürlüğüne verilen tescil talepnamesinde yapılan hata davanın özünü teşkil etmektedir. 25.10.2010 tarih 239 sayılı encümen kararı ile 110 ada (A) ile gösterilen 549.34 metrekarelik yolun 67 sayılı parselle birleştirilerek (B) nolu parsel oluşturulmasına, buna karşılık aynı yüzölçümdeki bölümün 25.10.2010 tarih 240 sayılı encümen kararıyla 110 ada 68 parsel sayılı taşımazdan yola ve yeşil alana terk işlemi yapılmasına karar verilmiştir. Ancak 01.07.2011 günlü tescil istem belgesinde alınan karar dışına çıkılarak sevhen 110 ada 71 sayılı parsele ilave edilen bölüm yününden Belediye'ye 550/3200 hisse verilmiştir....

-KARAR- 1) İstanbul 6.İdare Mahkemesinin 28.11.1996 tarih ve 1995/275 Esas, 1996/1293 sayılı kararının kesinleşme şerhli suretinin temin edilmesi, 2) Dava konusu 296 ada 9, 297 ada 3, 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının (kütük sayfalarının) dayanağı belgelerle birlikte temin edilerek evraka eklenmesi, 3) Çekişmeli taşınmazların tescil dayanağı imar uygulamasına ilişkin bilgi ve belgelerin (Belediye Encümen Kararları, şuyulandırma cetvelleri vs.) getirtilmesi, ayrıca anılan Encümen Kararlarının idari yargı yerinde iptal edilip edilmediklerinin araştırılarak, iptal sözkonusu ilk kesinleşme şerhli ilam örneklerinin de temini, 4) Avcılar Belediye Başkanlığının 21.9.1993 tarih 2026 sayılı ve 11.3.1994 tarih 403 sayılı Encümen Kararlarının ilgili merciinden temini ile bu kararların idari yargı yerinde iptal edilmiş olmaları halinde kesinleşme şerhli karar örneklerinin de dosyaya konulması, Ondan sonra, gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.4.2010...

"İçtihat Metni" Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, birleştirilen davada elatmanın önlenmesi davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 1-) Yakuplu Köyü 93 ve 95 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının (geldi-gitti kayıtları denetlenebilir şekilde kütük sayfalarının, devirlerini gösteren resmi senetlerinin), dayanakları olan tüm belgelerinin (belediye encümen kararları-şuyulandırma cetvelleri) ve ıslah-imar uygulamasına ilişkin kayıtlarının ilgili belediye ve tapu müdürlüklerinden temini, 2-) Gürpınar Belediyesi 16.12.1993 tarih ve 1312 sayılı Encümen Kararının bir örneğinin getirtilmesi ve iptal edilip edilmediğinin ilgili belediye ve tapu müdürlüklerinden sorulması, 3-) Beylikdüzü Belediyesinin 18-04-2011 tarih ve 333 sayılı Encümen Kararına göre dava konusu taşınmazları...

parsel sayılı taşınmazın 28.01.1999 tarih ve 24 nolu Encümen kararına dayalı imar uygulamasının iptal edilip edilmediği iptale dayanarak mahkeme kararının onaylı bir örneği ilgili Belediye Başkanlığından getirtildikten, 2) 28.01.1999 tarih ve 24 nolu imar planının iptal edilmiş olması halinde, belediyece geriye dönüşüm işlemlerinin yapılıp yapılmadığı, aynı taşınmaz için 2. kez imar uygulaması yapılıp yapılmadığı yapılmış ise buna dayanak Belediye Encümen kararı istendikten, 3) 28.01.1999 tarih ve 24 nolu Encümen Kararına istinaden yapılan imar uygulaması sonucunda davacı murisinin 1108,01 m2'lik yerinin bedele çevrildiği, ancak bu planların iptali üzerine yapılan 2. uygulamada tapu maliki muris ... hissesinin ne şekilde dağıtıma girdiği, bedele çevirme var ise tapuda tahsis ve bedele çevirmenin gerekçeleri ve dayanak belgeleri getirtildikten, Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 6202 parsel sayılı taşınmazın 01.09.1989 tarihli belediye encümen kararı ile davalıya satıldığını, 10.8.2001 tarihinde davalı adına tescil edildiğini satışa dayanak oluşturan belediye encümen kararının ... 2. İdare Mahkemesinin 2004/494 Esas sayılı kararı ile iptal edildiğini ve satış işleminin dayanağının kalmadığını ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Aksu Belediyesi adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, İdare Mahkemesi kararının satışı geçersiz kılmadığını, davacının tapunun iptali yerine tazminat isteminde bulunabileceğini, taşınmazın değerinin kendisine ödenmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne; taşınmazın davacı adına tesciline, davalının ödediği bedel konusunda hukuki haklarının saklı bulunduğuna ilişkin verilen karar .......

İdare Mahkemesi'nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: "Aydın ili, Efeler ilçesi, … Mahallesi, … parsel, no:…" adresinde bulunan mülkiyeti Efeler Belediyesi’ne ait 68,40 m2 alanlı ticarethanenin kiraya verilmesine ilişkin 26/08/2020 tarihinde gerçekleştirilen ihalenin ita amirince onaylanmayarak iptalini müteakip alınan … tarih ve … sayılı encümen kararının iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ......

Anılan taşınmazda ruhsat ve eklerine aykırı yapılan imalatlara ilişkin çeşitli zamanlarda yapı tatil tutanakları düzenlenerek bunlara istinaden Belediye encümenince yıkım kararları alındığı; işleme dayanak teşkil eden encümen kararlarının tebliğ/tebellüğüne ilişkin evrakın davalı idarece dosyaya sunulduğu görülmüştür. Bunlardan ilki olan … tarih ve … sayılı, no:2'de yer alan … ve hissedarlarına ait yapı için alınmış encümen kararının tebliğine ilişkin … tarih ve … sayılı üst yazıdan, ruhsatsız kısımların 7 gün içinde yıkılarak kaldırılmasının yapı sahiplerine bildirilmesine ilişkin olarak tesis edildiği; sırasıyla …, …, … tarihli; …, …. ve … sayılı encümen kararlarının ise no:3'te bulunan yapıya ilişkin olarak … ve hissedarları adına alındığı ve bu üç encümen kararının tebliğinin 11/04/2002 tarihli tebellüğ ilmühaberi ile "… imzasına" şeklinde gerçekleştirildiği görülmüştür....