DELİLLER : Düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve inşaat yapım sözleşmesi, konut satış formu, sözleşme bedeli ve ödemeye ilişkin düzenlemeler belgesi, kredi maliyet bilgileri ve geri ödeme planı, senet suretleri, tapu kaydı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan ari tescil, ipoteklerin fekki, olmadığı takdirde eksik iş, cezai şart kira bedelinin tahsili ve sözleşmenin feshi ile yapılan ödemelerin denkleştirici adalet ilkesi gereğince tahsili istemine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava ve birleşen dava, konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tüm takyidatlardan ari şekilde tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı Akbank T.A.Ş.vekili İDM'nin 11/03/2021 tarihli ihtiyati tedbire yapılan itirazın reddine ilişkin ara kararını süresinde istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
Tüketici Mahkemesi’nin 2020/131 E. sayılı dosyasının 18.12.2020 tarihli ara kararı ile tesis edilen 02.02.2021 tarihli ihtiyati tedbirin kabulüne yönelik kararın kaldırılması ve istinaf nedenleri doğrultusunda ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmesi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Esenyurt Tapu Müdürlüğünün cevabi yazısı, tapu kaydı, resmi senetler, tapu senedi, Konut satım sözleşmesi ve ekleri, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tüm takyidatlardan ari tescil, ipoteklerden dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin hacizlerin fekki istemine ilişkindir. Davalı Akbank T.A.Ş....
Tüketici Mahkemesinin 23.09.2020 tarih, 2019/85 E. ve 2020/908 K. sayılı kararının kaldırılmasına; asıl ve birleşen davamızın kabulü ile davaya konu daire üzerindeki ipoteklerin kaldırılmasına, davalı Garanti Koza ... A.Ş. adına olan tapu kaydının iptali ile takyidatlardan ari olarak müvekkil adına tapuya tesciline veya dava dilekçesindeki talepleri doğrultusunda karar verilmek üzere dosyanın 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/1- a-4. maddesi gereğince kararı veren ilk derece mahkemesine gönderilmesine, istinaf incelemesi sonuçlanıncaya kadar kararın icrasının ertelenmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER :Tüm dosya kapsamı, DOSYADA YER ALAN DELİLLER VE DEĞERLENDİRME: Dava, konut satım sözleşmesinden (yüklenicinin temlikinden) kaynaklanan tapu iptali ve tüm takyidatlardan ari tescil, ipoteklerden dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin ve hacizlerin fekii istemine ilişkindir....
BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME : Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; Dava, Kamulaştırma Kanununun mülga 17. maddesine göre tescil istemine ilişkindir. Kamulaştırma Kanununa göre açılan tescil davalarında, davalıya yargılama giderinin yükletilmemesi, davalının cevap lahiyasında veya en geç ilk oturumda hazır bulunarak davayı kabul ettiğini beyan etmesi halinde mümkündür. (Yargıtay 5....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/06/2023 NUMARASI : 2023/55 2023/341 DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : İzmir 12....
(TEDAŞ) adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; kamulaştırma bedellerinin davalıya ödenmesi, yargılama gideri ve vekalet ücreti taleplerinin reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "1- Aydın ili, Çine ilçesi, Karahayıt Mahallesi, Dolapkırı Mevkii 113 ada 20 parsel sayılı taşınmazın 23/07/2019 havale tarihli rapor ekinde bulunan fen bilirkişisi Mehmet ŞAKAR'a ait krokide mavi renk tarama ile gösterilen 1.329,80 m²'lik kısımda Türkiye Elektirik Dağıtım A.Ş.(TEDAŞ) lehine tüm takyidatlardan ari olarak daimi irtifak hakkı TESİS ile tapuya TESCİLİNE, yine aynı krokide kırmızı renk tarama ile gösterilen 46,92 m²'lik kısmının ifraz edilerek davalılar adına olan TAPU KAYDININ İPTALİ ile tüm takyidatlardan ari olarak Türkiye Elektirik Dağıtım A.Ş....
İş Karar sayılı dosyası üzerinden yapılan keşif sonrasında değerinin 3.540,35 TL olarak tespit edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Bozköy Mahallesi, 1731 parsel (ifraz öncesi eski parsel no:421) sayılı taşınmazın 912,90 m²'lik kısmı hakkında kamulaştırma bedelinin tespiti ile T1 adına tapuya kayıt ve tescili ile yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, kamulaştırılan kısmın tüm takyidatlardan ari olarak tesciline, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıdan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalının ölü olduğu anlaşıldığından davacı vekili tarafından sunulan mirasçılık belgesi gereğince mirasçılar davaya dahil edilmiştir. Davalılara dava dilekçesi ekli davetiye tebliğ edilerek davada taraf teşkili sağlanmıştır....
L 2 Blok 18.Kat,126 no'lu bağımsız bölüm numaralı taşınmazın davalılardan Garanti Koza İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın müvekkil adına tüm takyidatlardan ari olarak kayıt ve tesciline, diğer davalı olan Burgan Bank A.Ş. tarafından konulan ipoteklerden dolayı davacı müvekkil’in borçlu olmadığının tespiti ile tüm ipoteklerin ve başkaca diğer hacizlerin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, maketten Gayrimenkul Satış Vaadi ve Alacağın Temliki Sözleşmesine dayalı her türlü takyidattan ari tapu iptali ve tescil ile birleşen dosya yönünden dava konusu taşınmaz üzerindeki haciz ve ipoteklerin kaldırılması istemine ilişkindir. Bilindiği ve öğretide de kabul edildiği üzere ihtiyati tedbir ''kesin hükme kadar devam eden yargılama boyunca davacı veya davalının dava konusu ile ilgili olarak hukuki durumunda meydana gelebilecek zararlara karşı ön görülmüş geçici nitelikte geniş veya sınırlı olabilen hukuki korumadır'' şeklinde tarif edilmiştir....
