İSTİNAF SEBEP VE GEREKÇESİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava konusu parsellerdeki babasından intikal eden taşınmazlardaki davalı hissesinin iptali ile tüm haciz, şerh ve sair takyidatlardan ari olarak, tapu temiz şekilde tarafına tescili gerektiğini, mahkemenin ise sadece tescil kararı verdiğini, taşınmazların tarafına tapu temiz şekilde tescili hususunda bir karar vermediğini, gerekçeli kararı bu şekliyle tapu dairesine götürdüğünü ancak tapu memurunun hacizler varken tapu tescili yapamayacağını, yapsa dahi hacizler ile birlikte tescil yapılması için kendisinden muvafakat isteyeceğini ve bu şekilde hacizleri kabul etmesi gerektiğini belirttiğini, kararda hacizlerin kaldırılması konusunda bir husus bulunmadığını, zamanında parasını verip satın aldığı taşınmazlar için kardeşinin borçlarını üstlenmeyeceğini belirterek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2023/89 ESAS,DERDEST DAVA KONUSU : Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tüm Takyidatlardan Ari Tescil, Tazminat KARAR : 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; dava konusu davalı Toya T3 A.Ş.’den bedelini tamamen ödeyerek müvekkili tarafından satın alınan İstanbul İli Küçükçekmece İlçesi 11074 parsel ile 21 komşu parselden oluşan A blok, 99 bağımsız bölüm nolu taşınmazın tapuda müvekkili adına tüm takyidatlardan ari olarak tapuya tesciline, davalının yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle mevcut taşınmazda meydana gelen ekonomik eksikliğin ve değer kaybının tazmini, geç teslim sebebiyle ifaya eklenen cezai şartın ve geç teslim nediyle rayiç kira bedellerinin tahsili, ince işler yapım sözleşmesi kapsamında fazladan ödenen bedellerin iadesi, menfi ve...
Dava, aşırı yararlanma (gabin) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. T.C.Ziraat Bankası A.Ş. vekili 15/09/2021 tarihli dilekçesi ile; dava konusu Karabağlar ilçesi, 13617 ada 1 parsel, 8,9,10,11,12,13,14,15,16 nolu bağımsız bölümlerin bankaya ipotekli olduğunu, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını, taşınmazların 22/05/2017 tarihinde alacağa mahsuben bankaya ihale edildiğinin, ihalenin kesinleştiğini, icra müdürlüğünce takyidatlardan ari olarak tescil talimatı verildiğini, ancak dava konusu taşınmazlar üzerinde mevcut dosyadan ihtiyati tedbir kararı bulunduğunu, mahkemece ihtiyati tedbirin kaldırılmasına, ara karar kesinleştiğinde tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmasına karar verildiğini, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1....
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1- Davanın KABULÜ ile; a)İzmir ili, Aliağa ilçesi, Şehitkemal mahallesi, Muratlı mevkii 95 parselde kayıtlı taşınmazın tamamının davalılar adına olan tapusunun iptali ile taşınmazın haciz, ipotek ve diğer tüm takyidatlardan ari olarak TMK'nın 999. maddesi uyarınca YOL OLARAK TAPUDAN TERKİNİNE, b)İzmir ili, Aliağa ilçesi, Şehitkemal mahallesi, Muratlı mevkii 98 parselde kayıtlı taşınmazın tamamının davalılar adına olan tapusunun iptali ile taşınmazın haciz, ipotek ve diğer tüm takyidatlardan ari olarak TMK'nın 999. maddesi uyarınca YOL OLARAK TAPUDAN TERKİNİNE, 2- Kamulaştırılan alanın kamulaştırma bedelinin 95 parsel için 267.680,00 TL ve 98 parsel için 169.832,40 TL olmak üzere toplam 437.512,40 TL olduğunun tespitine, 3- Tespit edilen kamulaştırma bedeli ile 95 parsel için Aliağa 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/121- 121 D.İş E-K sayılı acele el koyma dosyasında depo ettirilen 239.185,80 TL ve 98 parsel için Aliağa 1....
Tüketici Mahkemesi’nin 2019/672 E. sayılı dosyasının 09.12.2020 tarihli ara kararı ile tesis edilen 31.12.2020 tarihli ihtiyati tedbirin kabulüne yönelik kararın kaldırılması ve istinaf nedenleri doğrultusunda ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmesi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava yükleniciden temlike dayalı takyidatlardan ari tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dava konut satım sözleşmesinden takyidatlardan arındırılmış tescil, ipoteklerin ve hacizlerin fekki istemine ilişkindir. Bilindiği ve öğretide de kabul edildiği üzere ihtiyati tedbir ''kesin hükme kadar devam eden yargılama boyunca davacı veya davalının dava konusu ile ilgili olarak hukuki durumunda meydana gelebilecek zararlara karşı ön görülmüş geçici nitelikte geniş veya sınırlı olabilen hukuki korumadır'' şeklinde tarif edilmiştir....
DELİLLER: Tapu kaydı, mimari proje, teslim tutanağı, konut satım sözleşmesi, ödeme dekontları, keşif, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı haciz, ipotek vb. takyidatlardan ari şekilde tapu iptali ve tescil ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 10/11/2020 NUMARASI : 2020/631 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan "Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi" gereğince müvekkilinin İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Merdivenköy Mah. 2364, 2372, 2373, 2374 ada ve 3. parselde (ilgili ada ve parseller daha sonra İmar Uygulaması ile birleşip 319 Ada ve 1 parsel olmuştur) inşaatı planlanan konut projeden satın aldığı (Merdivenköy Mah. Seyhan Sk....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1221 KARAR NO : 2022/1949 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AYVACIK TARİHİ : 04/03/2020 NUMARASI : 2018/229 ESAS - 2020/59 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil) KARAR : Ayvacık Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çanakkale ili, Ayvacık ilçesi, Küçükçetmi Köyü 111 ada 62 parsel sayılı taşınmazın tamamı (1.319.22m2) ve 111 ada 64 parsek sayulı taşınmazın 658,54 m2'lik kısmı hakkında kamulaştırma işlemine başlanıldığını, taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespitine ve bütün takyidatlardan ari olarak Karayolları Genel Müdürlüğü adına tapuya tesciline, TMK 999 maddesi uyarınca yol olarak terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1672 KARAR NO : 2022/2131 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SUSURLUK TARİHİ : 27/04/2021 NUMARASI : 2019/101 ESAS - 2021/167 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil) KARAR : Susurluk Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Balıkesir İli Susurluk İlçesi Okçugöl Mah. 192 Parselde kayıtlı m2 taşınmazın (TCK No: 26) 1.785,74 m2°si bedelinin tespiti ve bütün 8.200,00 takyidatlardan ari olarak T1 adına tapuya tescili ile Türk Medeni Kanunu md. 999 uyarınca yol olarak terkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan ari tescil istemine ilişkindir. Davalı T6 vekili İDM'nin 23/12/2021 tarihli davalıların ihtiyati tedbir kararına itirazlarının reddine ilişkin ara kararını süresinde istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararlan, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlana karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
