Dava, kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın zilyetlik hukuksal nedenine dayanılarak 6292 Sayılı Yasa uyarınca yapılan tapuya kayıt işleminin iptali ile davacı adına payı oranında tescili talebine ilişkindir. Kullanım kadastro çalışmaları sırasında dava konusu İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Akpınar Mahallesi, 105 ada 5 parsel sayılı, 505,99 m2 mesahalı, bahçe vasıflı taşınmaz 6831 sayılı kanunun 2/B maddesi gereğince hazine adına orman sınırları dışına çıkarılarak hazine adına tescil edilmiş, 25/08/2014 tarihli 6292 sayılı kanun gereği satış sonucu davalı T3 adına kaydedilmiştir....
Davacı ... 13.05.2015 tarihli dilekçe ile 698 parsel sayılı taşınmazın kendisinin kullanımında bulunduğunu, yokluğunda yapılan kadastro sırasında davalının zilyetliğinde olduğunun yazıldığını, 6292 sayılı Kanun uyarınca da hak sahibi sıfatıyla davalıya satıldığını belirtip, satış bedelinin tarafınca karşılanarak 698 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ve adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın 30 yılı aşkın süreyle davacının öncesinde de babasının zilyetliğinde bulunduğu, kadastro sırasında davacının köyde bulunmaması sebebiyle tutanağa davalının kullanımında olduğu şerhinin yazıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptal edilip davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 6292 sayılı Kanun uyarınca satışla oluşan tapu kaydının iptali ve tescil niteliğindedir....
Buna göre, Kanunun 9. maddesi hükümlerinin, Hazine tarafından, taşınmazın 2/B alanında kaldığı iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davaları bakımından uygulanması söz konusu değildir. Dolayısıyla bu tür davalarda; yargılama sırasında, Hazine davadan 6292 sayılı Kanun gereğince vazgeçmez veya vazgeçmeyeceğini bildirir ve tapu kütüğündeki 2/B belirtmesi de 6292 sayılı Kanun hükümleri uyarınca terkin edilmemiş olursa, "Hazinenin davadan 6292 sayılı Kanun gereğince vazgeçmiş sayılmasına" karar verilmesi gerektiğinden, mahkemece davanın kabulü yönündeki karar yapılan kanun değişikliği nedeniyle usul ve kanuna aykırı olup, bozulması gerekmiştir. Öte yandan, 6292 sayılı Kanun hükümleri uyarınca sonuçlandırılan davalarda, taraflarca yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerlerinde bırakılması ve taraflar leh ve aleyhine vekalet ücreti takdir edilmemesi..." denilmiştir....
Davacılar vekilinin talebi 6292 sayılı Yasanın 11/10 maddesi gereğince yapılan kadastro çalışmasına yönelik ise, davacının dava dilekçesine eklediği 28 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapulama parseli olmadığı, mahkemece hatalı parsele ait kayıtların dosya arasına getirtildiği, söz konusu tapunun toprak tevzi tapusu olduğu, bu nedenle mahkemece tapuya ait toprak tevzi haritası ve tapunun ilk oluşumundan itibaren tüm geldi ve gittilerinin dosya arasına alınarak bu hususta araştırma yapılıp, yapılacak keşifte toprak tevzi paftasının zemine uygulanması ve dava konusu edilen yerin belirlenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında Akdere Köyü çalışma alanında bulunan ... parsel sayılı 38603.76 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ..., ..., ... ve ...’ün kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmaz üzerinde herhangi bir kullanım olmadığı iddiası ile zilyetlik şerhinin iptali istemi ile dava açmıştır....
Somut olaya gelince; eldeki davanın konusu, 6292 sayılı Kanun gereğince Hazine tarafından satışı yapılan taşınmazlar olup, her ne kadar davacılar, çalışmalar esnasında yapılan ölçümlerde sınır ve kullanım alanlarının değiştiğinden bahisle, ölçümlemenin yeniden yapılmasını talep ettiklerini ifade etmiş iseler de, dava dilekçesi ve dosya kapsamına göre aslında, 6292 sayılı Kanun gereği davalılar adına oluşan tapu kayıtlarının hatalı oluştuğu iddiasıyla, tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tescilini talep ettikleri ve bu haliyle davanın, 6292 sayılı Kanun gereği yapılan satış sonucu oluşan tapu kayıtlarının iptal ve tescili istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır....
, 1 yıl sonra 15/11/2017 tarihli yazı ile taşınmazın köy yerleşik alanı içinde kaldığından bahisle satışının durdurulduğunu, yatırılan satış bedelinin emanet hesabında bekletildiğinin ve davacıya iade edileceğinin davacıya bildirildiğini belirterek, 6292 sayılı yasa kapsamında satın alınan 639 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Köyü çalışma alanında bulunan 1121 parsel sayılı taşınmazın kısmen 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca orman sınırı dışına çıkarılan alanda kaldığını belirterek, 2/B alanında kalan kısmının davalılar adına olan tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili istemi ile açtığı dava ile yine davacı Hazine'nin aynı köyde bulunan ve Hazine adına kayıtlı 4892 parsel sayılı taşınmazla davalılar adına kayıtlı 1121 sayılı parselin mükerrerlik oluşturduğu belirtilerek, 1121 parselin 4892 sayılı parselle mükerrerlik teşkil eden kısmının tapusunun iptali ile Hazine adına tescili istemi ile açtığı davalar Mahkemece birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda esas ve birleştirilen davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmazlara ilişkin tapunun, 26/09/2011 Tarih 2011/2266 Sayılı Bakanlar Kurulu kararı uyarınca, dava konusu taşınmazın mahallinde yapılacak olan iyileştirme, yenileme ve dönüşüm uygulamaları kapsamında 7413 Sayılı Kanunun Geçici 1. Maddesi uyarınca 24/05/2018 tarihinde 4911 yevmiye numarası ile iptal edildiğini, şahıslara ait hisselerin iptal edilmesi halinde 04/11/1983 Tarih 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun Acele Kamulaştırmaya ilişkin hükümlerin uygulanacağını, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27....
ın kullanımındadır, taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesinde yer alan kullanıcı şerhine yönelik olarak Hazine tarafından açılmış bir dava bulunduğu ve bu davanın 6292 sayılı yasanın 9. maddesi uyarınca durdurulduğu" şerhi verilerek mülkiyete yönelik bir dava olmadığından taşınmazın Hazine adına tapuya tescili için kadastro tutanağının tapu müdürlüğüne gönderilmesine, aynı raporda (A) harfi ile gösterilen 3211,00 metrekare yüzölçümündeki bölümün 490 ada 5 parsel numarasıyla beyanlar hanesine "Taşınmaz 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkartılmıştır, taşınmaz ...oğlu, ... kullanımındadır, taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesinde yer alan kullanıcı şerhine yönelik olarak Hazine tarafından açılmış bir dava bulunduğu ve bu davanın 6292 sayılı Yasa'nın 9. maddesi uyarınca durdurulduğu" şerhi verilerek mülkiyete yönelik bir dava olmadığından taşınmazın Hazine adına tapuya tescili için kadastro tutanağının tapu müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş; hüküm...
