Köyünde bulunan 250 m2 yözölçümündeki taşınmazın 1901 ada 1 parselin devamı olduğunu ve kendi kullanımında bulunduğunu ileri sürerek, taşınmazın 1901 ada 1 parsel sayılı taşınmaza eklenmesi ve beyanlar hanesine kendi adına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır....
Dava, beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilmesi istemine yönelik olup bu davanın görülebilmesi için 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek-4. maddesi kapsamında kullanım kadastrosu yapılması gerekmektedir. Kullanım kadastrosu ise, ya bu kapsamda yeni bir tutanak düzenlenmesi ya da daha önce tutanakda kullanıcı şerhi varsa bu şerhin güncellenmesi suretiyle yapılabilir. Kadastro tutanağında daha önce mevcut bir kullanıcı şerhi bulunmaması halinde kullanım kadastrosunun güncelleme sureti ile yapılması mümkün olmayıp, ancak yeni bir tutanak düzenlenerek yapılması zorunludur. Somut olayda, 1995 yılında yapılan kadastro sonucu çekişmeli taşınmaz, beyanlar hanesine ve edinme sütununa kullanıcı şerhi yazılmaksızın tespit edilmiş ve tespitin 04.02.1998 tarihinde kesinleşmesi ile tapuya tescil edilmiştir. Davacı 06.07.2012 tarihinde dava açarak taşınmazın 2005 yılından beri kendi kullanımında olduğunu belirtmiş ve adına şerh verilmesini istemiştir....
İli Ümraniye İlçesi ... mahallesi 134 ada 6 parsel 118,43 m2 bahçe vasfıyla senetsizden vergi kaydı bulunmamakla beyanlar hanesine iş bu taşınmazın bahçe ve üzerindeki binanın 2002 yılından beri ...’ın fiili kullanımında olduğu ve 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi verilerek 28.06.2010 tarihinde ... adına tespit edilmişse de itiraz üzerine 15.05.2013 tarihinde hükmen ... adına tescil edilmiştir. Daha sonra 6292 sayılı Kanun gereğince 17.01.2014 tarihinde ...’a satılmıştır. Davacı ... İdaresi vekili, ......
GEREKÇE: Dava, tapu kaydının beyanlar hanesine 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi kapsamı içerisinde kaldığına ilişkin şerh ile kullanıcı şerhi verilmesi istemlerine yöneliktir....
yasal mirasçısı olmadığı halde dava konusu taşınmazların beyanlar hanesinin düzeltilerek yasal mirasçı olan davacının tapunun beyanlar hanesine kullanıcı olarak yazılmasını talep ve dava etmiştir....
Mahkemece, çekişmeli taşınmazdaki zilyetlik şerhinin idari işlem ile 1000 metrekarelik bölüm yönünden davalı ... adına, kalan kısım yönünden ise muris adına zilyetlik şerhi oluşturulduğu ve davacının 1.000 metrekarelik bölüm yönünden davadan feragat ettiği, mevcut kısmi feragat ve idari başvuru sonucu oluşan tapu kaydı kapsamında açılan davanın konusuz kaldığı kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de varılan sonuç yasal düzenlemelere uygun bulunmamaktadır. Kullanım kadastrosu kapsamında yapılan güncelleme ile davalı adına kullanıcı şerhi verilmiş olup, davacı müşterek murisleri lehine şerh verilmesi talebiyle dava açmıştır. Ne var ki davacının Tapu Müdürlüğüne müracaatı ile kullanıcı şerhi yukarıda yazılı olduğu şekliyle değiştirilmiştir. Tapu Müdürlüğünün bu işleminin iptali için davalı tarafça ayrı bir dava açılmıştır....
tescil edildikten sonra 02.08.2010 tarihinde 2/B parseli güncelleme işlemine alınarak taşınmaza ilişkin ifraz ve hibe nedeniyle kullanıcı değişikliği ile sınırlandırma, koordinat, tersimat ve yüzölçümü düzeltmesi yapılmış, bu parselden ifrazen oluşan 713,01 m2 yüzölçümündeki dava konusu 315 ada 8 parsel sayılı taşınmaz ise beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... kızı ... kullanımında olduğu şerhi yazılarak, tarla vasfıyla Hazine adına tescil edilmiş ve ve daha sonra 6292 Sayılı Kanun uyarınca 19.07.2013 tarihinde ...’e satılarak bu kişi adına tescil edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/374 Esas sayılı dosyasında açtığı dava üzerine, çekişmeli taşınmazda bu kişi lehine kullanıcı şerhi verilmesine karar verildiği ve bu kararın 28.01.2015 tarihinde kesinleştiği, kullanım kadastrosuna itiraz davalarında; davanın, taşınmazın maliki olan Hazine ile birlikte lehine kullanıcı şerhi verilen kişilere birlikte yöneltilmesinin zorunlu olduğu, Mahkemece çekişmeli taşınmazda mahkeme kararı ile lehine kullanım şerhi verilen ...'...
Davacılar ... ve arkadaşları çekişmeli taşınmazın kendi kullanımlarında olduğunu öne sürerek, adlarına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmışlardır....
nın davasının reddine, dava konusu 2878 parsel sayılı taşınmazın güncelleme tespitinin iptali ile fen bilirkişisinin 25.04.2017 tarihli rapor ve ek 4 krokisinde A harfi ile gösterilen 212,54 metrekarelik bölüm ile aynı krokide B harfi ile gösterilen eylemli orman olan 991,97 metrekarilik bölümün 2878 parsel sayılı taşınmazdan ifrazı ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline, beyanlar hanesindeki 2B şerhlerinin ve kullanıcı şerhlerinin silinmesine, ifrazdan sonra kalan ve fen bilirkişinin 25.04.2017 tarihli rapor ve ek 4 krokisinde C harfi ile gösterilen 650,83 metrekarelik bölümün tarla vasfıyla beyanlar hanesine "taşınmaz 2B maddesi uyarınca orman sınırları dışarısına çıkarılmıştır, taşınmaz ... ve ... ......
