nın davasının reddine, dava konusu 2878 parsel sayılı taşınmazın güncelleme tespitinin iptali ile fen bilirkişisinin 25.04.2017 tarihli rapor ve ek 4 krokisinde A harfi ile gösterilen 212,54 metrekarelik bölüm ile aynı krokide B harfi ile gösterilen eylemli orman olan 991,97 metrekarilik bölümün 2878 parsel sayılı taşınmazdan ifrazı ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline, beyanlar hanesindeki 2B şerhlerinin ve kullanıcı şerhlerinin silinmesine, ifrazdan sonra kalan ve fen bilirkişinin 25.04.2017 tarihli rapor ve ek 4 krokisinde C harfi ile gösterilen 650,83 metrekarelik bölümün tarla vasfıyla beyanlar hanesine "taşınmaz 2B maddesi uyarınca orman sınırları dışarısına çıkarılmıştır, taşınmaz ... ve ... ......
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, orman parseli hakkında kadastro öncesi hukuki sebebe dayalı tapu iptali ve tescil; olmadığı takdirde 2/B uygulamasına itiraz istemine ilişkindir. HMK’nın 355.maddesi uyarınca inceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılmış, kamu düzenine aykırılık olup olmadığı ise re'sen gözetilmiş ayrıca; HMK'nın 357. maddesindeki "İlk derece mahkemesinde ileri sürülmeyen iddia ve savunma istinafta dinlenemez ve istinafta yeni delillere dayanılamaz" kuralı nazara alınmıştır....
itibariyle ayrılıp ayrılmadığı hususlarında ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı, somut olayın özelliğine göre taşınmaz öncesinde orman olarak sınırlandırılıp söz konusu sınırlandırma kesinleşmiş ve kesinleştiği tarihten itibaren hak düşürücü süre geçmiş ise söz konusu bu husus ile orman niteliği kesinleşen taşınmazların kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği ile kazanılıp kazanılmayacağı hususu değerlendirilerek davacının tapu iptali ve tescil istemi hakkında bir karar verilmeli, yine çoğun içinde azda vardır kuralı gereğince davacının tapu iptali ve tescil yönündeki talebinin ayrıca taşınmazın beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilmesi istemini de içerdiği gözetilerek davacının taşınmaz yönüyle tespit günü itibariyle fiili kullanıcı olup olmadığı belirlenmeli, bundan sonda toplanan ve toplanacak deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi çekişmeli taşınmaz davalı T2 adına tapuda kayıtlı olmakla...
Dava, beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilmesi istemine yönelik olup bu davanın görülebilmesi için 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek-4. maddesi kapsamında kullanım kadastrosu yapılması gerekmektedir. Kullanım kadastrosu ise, ya bu kapsamda yeni bir tutanak düzenlenmesi ya da daha önce tutanakda kullanıcı şerhi varsa bu şerhin güncellenmesi suretiyle yapılabilir. Kadastro tutanağında daha önce mevcut bir kullanıcı şerhi bulunmaması halinde kullanım kadastrosunun güncelleme sureti ile yapılması mümkün olmayıp, ancak yeni bir tutanak düzenlenerek yapılması zorunludur. Somut olayda, 1995 yılında yapılan kadastro sonucu çekişmeli taşınmaz, beyanlar hanesine ve edinme sütununa kullanıcı şerhi yazılmaksızın tespit edilmiş ve tespitin 04.02.1998 tarihinde kesinleşmesi ile tapuya tescil edilmiştir. Davacı 06.07.2012 tarihinde dava açarak taşınmazın 2005 yılından beri kendi kullanımında olduğunu belirtmiş ve adına şerh verilmesini istemiştir....
Mahkemece, çekişmeli taşınmazdaki zilyetlik şerhinin idari işlem ile 1000 metrekarelik bölüm yönünden davalı ... adına, kalan kısım yönünden ise muris adına zilyetlik şerhi oluşturulduğu ve davacının 1.000 metrekarelik bölüm yönünden davadan feragat ettiği, mevcut kısmi feragat ve idari başvuru sonucu oluşan tapu kaydı kapsamında açılan davanın konusuz kaldığı kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de varılan sonuç yasal düzenlemelere uygun bulunmamaktadır. Kullanım kadastrosu kapsamında yapılan güncelleme ile davalı adına kullanıcı şerhi verilmiş olup, davacı müşterek murisleri lehine şerh verilmesi talebiyle dava açmıştır. Ne var ki davacının Tapu Müdürlüğüne müracaatı ile kullanıcı şerhi yukarıda yazılı olduğu şekliyle değiştirilmiştir. Tapu Müdürlüğünün bu işleminin iptali için davalı tarafça ayrı bir dava açılmıştır....
tescil edildikten sonra 02.08.2010 tarihinde 2/B parseli güncelleme işlemine alınarak taşınmaza ilişkin ifraz ve hibe nedeniyle kullanıcı değişikliği ile sınırlandırma, koordinat, tersimat ve yüzölçümü düzeltmesi yapılmış, bu parselden ifrazen oluşan 713,01 m2 yüzölçümündeki dava konusu 315 ada 8 parsel sayılı taşınmaz ise beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... kızı ... kullanımında olduğu şerhi yazılarak, tarla vasfıyla Hazine adına tescil edilmiş ve ve daha sonra 6292 Sayılı Kanun uyarınca 19.07.2013 tarihinde ...’e satılarak bu kişi adına tescil edilmiştir....
İlçesi Çubuklu Mahallesi çalışma alanında bulunan 2060 ada 3 parsel sayılı 374,80 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın 10 yıldan beri ...’ün kullanımında olduğu şerhi yazılarak, bahçe vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra, 02.12.2014 tarihinde 6292 sayılı Kanun uyarınca satış nedeniyle ... adına tapuya tescil edilmiştir. Davacı Münasip Yilmaz, çekişmeli taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğunu ileri sürerek, adına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/374 Esas sayılı dosyasında açtığı dava üzerine, çekişmeli taşınmazda bu kişi lehine kullanıcı şerhi verilmesine karar verildiği ve bu kararın 28.01.2015 tarihinde kesinleştiği, kullanım kadastrosuna itiraz davalarında; davanın, taşınmazın maliki olan Hazine ile birlikte lehine kullanıcı şerhi verilen kişilere birlikte yöneltilmesinin zorunlu olduğu, Mahkemece çekişmeli taşınmazda mahkeme kararı ile lehine kullanım şerhi verilen ...'...
Davacılar ... ve arkadaşları çekişmeli taşınmazın kendi kullanımlarında olduğunu öne sürerek, adlarına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmışlardır....
Çekişmeli taşınmazda kullanım durumunu da belirleyen kadastro tespiti 1995 yılında yapılmış, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde 2B vasfı ile orman sınırları dışına çıkarıldığı, edinme nedeni sütununda ise 20 yılı aşkın süredir İbrahim kızı ...'in kullanımında olduğu belirtilmiş ve tutanak 06.11.1995 tarihinde kesinleşmiştir. 3402 sayılı Yasa'ya, 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek-4. madde uyarınca, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazlarda kullanıcı güncelleme çalışması yapılmış, çekişmeli taşınmazda kullanıcının değişmediği tespit edilmiştir. Davacının, taşınmazda yaklaşık 30 yıldır zilyet olan ...'...
