Kadastro sırasında 117 ada 13, 137 ada 66, 101 ada 435, 420, 195, 196, 197, 194, 178, 133 ada 12, 23, 108 adaç27 ve 30 parsel sayılı yüzölçümündeki taşınmazlar irsen ve taksimen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 137 ada 66, 133 ada 23, 117 ada 13, 108 ada 27, 101 ada 435, 420, 197, 195, 178 parseller ölü ..., 133 ada 12, 108 ada 30 parseller ölü ... ..., 101 ada 196 parsel ölü ... ... ve ..., 101 ada 194 parsel ölü ... ve ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... yasal süresi içinde taşınmazların adına tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 28/2. maddesi gereğince açılmamış sayılmasına ve çekişme konusu tüm taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir....
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu 166 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 194 ada 7 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulundukları cadde veya sokak için 2008 yılı itibariyle belediyelerce emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m² fiyatlarının ilgili Belediye Başkanlıklarından, 2-Dava konusu taşınmazın 26.03.2008, emsal alınan taşınmazın ise 28.04.2005 tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşse bunlara ilişkin belgelerin Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden, 3-Somut emsal (194 ada 7 parsel) sayılı taşınmazın alıcı ve satıcısı ile satış tarihi ile değerini gösterir biçimdeki akit tablosu Tapu Sicil Müdürlüğünden, Getirtildikten ve alınacak cevap yazıları dosyaya konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesi Hakimliğinden verilen 14.02.2020 gün ve 170-194 sayılı karar davacı tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 12.10.2021 Salı günü saat 09.20 de daireye gelmeleri için taraf vekillerine tebligat yapıldığı halde gelmedikleri anlaşıldı, incelemenin dosya üzerinde yapılmasına, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Tetkik Hakimi'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Gebze 1....
TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 194 ] 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 237 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup, gereği görüşülüp düşünüldü. Türk Medeni Kanunu'nun 194/2. maddesi uyarınca aile konutu olarak Özgülenen taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulması evliliğin devamı süresince her zaman istenebilir. Davalının daha önce açtığı taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulmasına yönelik davasından feragat etmesi taşınmazın ^ ^ile konutu vasfını ortadan kaldırmaz ve sonradan açılacak davalar için kesin hüküm oluşturmaz. Taraflar arasında görülen Nevşehir Aile Mahkemesi'nin 2008/155 esas sayılı dosyasında toplanan delillerden dava konusu taşınmazın aile konutu olduğu anlaşılmaktadır....
Daire Başkanlığı 2017/194 E. , 2022/402 K."İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y SEKİZİNCİ DAİRE Esas No : 2017/194 Karar No : 2022/402 Temyiz İsteminde Bulunan (Davacı) : … Vekili : Av. … Karşı Taraf (Davalılar) : 1- … Valiliği 2- … Belediye Başkanlığı … Vekili : Av. … 3- …Belediye Başkanlığı … Vekili : Av. … 4- … Belediye Başkanlığı / ... İstemin Özeti : … İdare Mahkemesinin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının hukuka aykırı olduğu öne sürülerek, 2577 sayılı Kanunun 49. maddesi uyarınca temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. Savunmaların Özeti : Savunma verilmemiştir. Danıştay Tetkik Hakimi : … Düşüncesi : İstemin reddi gerektiği düşünülmektedir....
Köyü çalışma alanında bulunan 147 ada 194 parsel sayılı 652.52 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla davalılar ... ve ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın 1/2 payının tapu kaydının iptali ile adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 147 ada 194 nolu parselin 24.05.2013 tarihli fen bilirkişisinin raporu ekinde bulunan krokide yeşil renkli taralı 126,43 metrekare olarak gösterilen bölümüne ilişkin tapu kaydının iptali ile aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle davacı ... ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... vekili tarafından yargılama gideri ve vekalet ücreti yönünden temyiz edilmiştir....
adına kayıtlı bulunan eski 59 parsel sayılı 17500 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 249 ada 1 parsel numarasıyla ve 16.923,41 metrekare yüzölçümlü olarak; davalı adına tapuda kayıtlı bulunan eski 67 parsel sayılı 17440 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 194 ada 3 parsel numarasıyla ve 18.108,04 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği ve eksikliğin davalıya ait 194 ada 3 parsel sayılı taşınmazdan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazların uygulama tespiti gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması ve Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle, dava aile konutu üzerine konulan ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkin olup, işleme rızası gereken eş tarafından 1.11.2012 tarihinde açılmış olmasına, konut üzerinde hak sahibi olan kocanın, davadan önce 8.3.2011 tarihinde ölümüyle evlilik birliği sona ermiş olup, dava tarihi itibariyle ortada Türk Medeni Kanununun 194. maddesi çerçevesinde korunması gereken bir aile konutunun kalmamış bulunmasına, sağ eşin birlikte yaşanılan konutla ilgili miras hukukundan ve mal rejiminden kaynaklanan haklarının, Türk Medeni Kanununun 194. maddesinin koruma kapsamında bulunmamasına...
Köyü çalışma alanında bulunan 194 ada 21 ve 196 ada 31 parsel sayılı 434,56 ve 288,10 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Kadastro Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından davalı ... aleyhine ..... Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi davası, çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede kadastro çalışmalarının başlaması gerekçesiyle görevsizlik kararı verilerek Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanakları ve görevsizlik kararı ile gelen dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 194 ada 21 ve 196 ada 31 parsel sayılı taşınmazların davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 194 ada 29, 31 ve 185 ada 11 parsel sayılı 33.825,23; 38.192,48 ve 39.475,13 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar toprak komisyonunca oluşturulan tapu kaydı nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hak, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 194 ada 29 ve 31 parsel sayılı taşınmazların tamamı ile 185 ada 11 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi tarafından düzenlenen ek rapor ve haritasında (A) harfi ile gösterilen 27.982,32 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına tesciline, kalan bölümün tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
