KARŞI OY YAZISI Aile konutu üzerinde tasarruf işleminde bulunan eş,diğer eşin açık rızasını almak zorundadır(TMK.md.194/1).Açık rıza yazılı veya sözlü olarak verilebilir.Örtülü rıza yeterli kabul edilemez.Açık rızanın varlığını ispat yükü;tasarruf işleminini yapanların üzerindedir.Türk Medeni Kanunu(TMK.)nun 194/1.maddesindeki kısıtlama;evlilik biriliği ve çocukların korunmasını amaçlayan,bir kamasul menfaatin gereği olarak; “kanundan doğan bir kısıtlama”dır.Taşınmazın işlem tarihinde aile konutu olması koşuluyla,aile konutu olma durumu tapu kaydına şerh konulmuş veya konulmamış olsun;kanundan doğan bu kısıtlama mevcut sayılır.Kanımca;TMK.194/1.maddesindeki düzenleme,emredici nitelikte olmakla birlikte;mutlak emredici nitelikte olmayıp,nispi emredici niteliktedir.Bu nadenle,kanununun bu maddesine aykırı olarak yapılan bir tasarruf işleminin yaptırımı “kesin hükümsüzlük” olmayıp; “askıda hükümsüzlük” yaptırımıdır.Askıda hükmsüzlük yaptırımının soncu olarak;işlemde bir geçersizlik sebebi...

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1) Bir numaralı bent gereğince Hazine ve Orman Yönetiminin 149 ada 101, 122, 123, 133, 134, 163, 192 ve 194 parsel sayılı taşınmazlar yönünden temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, 2) İki numaralı bent gereğince Hazine ve Orman Yönetiminin 149 ada 152 parsel yönünden temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 13/03/2018 gününde oy birliği ile karar verildi....

harfiyle gösterilen bölümü ile 169 ada 132 parsel sayılı taşınmazın (132-E) harfiyle gösterilen bölümleri yönünden onanmış, 194 ada 141 parsel sayılı taşınmazın (141-A) harfiyle gösterilen bölümü yönünden davanın reddine karar verildiği halde tescil kararı verilmediği gerekçesiyle bozulmuş olup, bu kez davalı Hazine vekili tarafından hükmün onanan bölümlerine ve yargılama giderlerine yönelik karar düzeltme yoluna başvurulmuştur....

Şubat 1967 tarih 39 sayılı tapu kaydı ise asliye hukuk mahkemesinin 11/12/1962 gün ve 162/264 sayılı ilamıyla Ocak 1967 tarih 70 sayılı tapu kaydının yüzölçümünün düzeltilmesi sonucu oluştuktan sonra ifrazen Ağustos 1967 tarih 127 ila 140 sırasına tedavül görmüş, kadastroda ise Ağustos 1967 tarih 127 nolu tapunun tedavülleri 195 ada 1 ila 18 parsellere, Ağustos 1967 tarih 128 nolu tapunun tedavülleri 194 ada 1, 2 ve 3 parsellere, Ağustos 1967 tarih 129 nolu tapunun tedavülü 194 ada 4 parsele, Ağustos 1967 tarih 130 nolu tapunun tedavülleri 194 ada 5 parsele, Ağustos 1967 tarih 133 nolu tapunun tedavülü 194 ada 10 parsele, Ağustos 1967 tarih 135 nolu tapunun tedavülü 194 ada 12 parsele, çekişmeli taşınmaza uygulanan Ağustos 1967 tarih 137 nolu tapunun tedavülleri ise 194 ada 15, 16, 17 parsellere, Ağustos 1967 tarih 138 nolu tapunun tedavülü 194 ada 18 ve 19 parsele, Ağustos 1967 tarih 140 nolu tapunun tedavülleri 194 ada 22 parsele revizyon görmüştür....

Köyü çalışma alanında bulunan 194 ada 113 parsel sayılı 3.901,08 metrekare ve 194 ada 115 parsel sayılı 4.632,09 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği uyarınca sırasıyla ... ve ... adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunca reddedilen Hazine vekili, dava konusu taşınmazların öncesinin dere yatağı olup zilyetlikle iktisap edilemeyeceğini iddia ederek, taşınmazların Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 194 ada 115 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline, 194 ada 113 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın teknik bilirkişinin 26.05.2015 tarihli ek rapor ve krokisinde (D- 113) harfi ile gösterilen bölümünün dere yatağı olarak tescil harici bırakılmasına, taşınmazın kalan kısmının tespit gibi ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....

Köyü 194 ada 3 parsel 5937,97 m2, ... köyü 168 ada 2 parsel 5679,26 m2, 126 ada 20 parsel 900,62 m2 ve 135 ada 1 parsel 354,88 m2 yüzölcümüyle asliye hukuk mahkemesinde davalı oldukları bildirilerek sınırlandırılmış ve dava dosyası görevsizlik kararı verilerek kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece 135 ada 1 parselin ölü ... adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmaz üzerinde bulunan ahşap iki katlı evin ölü ...’a ait olduğunun beyanlar hanesine şerh verilmesine, 126 ada 20 ve 168 ada 2 parsellerin ölü ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 194 ada 3 parselin ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... ve davalı ... tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 19/09/2011 gün ve 2011/9640 E. - 10120 K. sayılı kararı ile bozulmuştur....

Davacı ..., satış senedine dayanarak, adına 1830 m2 olarak tesbit edilen 194 ada 3 nolu parselin yüzölçümünün eksik tesbit edildiğini, bu bölümün Hazine adına tesbit edilen 194 ada 2 nolu parsel sınırları içine alındığını iddia ederek kadastro tesbitinin iptali ile zilyetliğinde bulunan eksik kalan bölümün de adına tesbit gören taşınmaz ile birlikte tesbitine karar verilmesini istemiştir....

Ağır Ceza Mahkemesinin 2015/194 Esas sayılı dosyası ile aralarında hukuki ve fiili irtibat bulunması sebebiyle her iki dosyanın birleştirilmesine, yargılamaya Bakırköy 11. Ağır Ceza Mahkemesinin 2015/194 Esas sayılı dosyası üzerinden devam olunmasına karar verilmiştir. B. Bakırköy 11. Ağır Ceza Mahkemesinin 16.02.2016 tarihli ve 2015/194 Esas, 2016/44 Karar sayılı kararı ile sanıkların uyuşturucu madde ticareti yapma suçundan, 5271 sayılı Kanun'un 223 üncü maddesinin ikinci fıkrasının (e) bendi uyarınca beraatlerine karar verilmiştir. II....

TMK’nın 194. maddesinin birinci fıkrası; “Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz” hükmünü içermektedir. Aile konutunun tanımına ise anılan maddenin gerekçesinde yer verilmiş; aile konutu “Eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği, acı ve tatlı günleri içinde yaşadığı anılarla dolu bir alan” olarak tanımlanmıştır. TMK’nın 193. maddesi dikkate alındığında kural olarak eşlerin birbirleri ve üçüncü kişilerle her türlü hukuki işlem yapma serbestisi kabul edilmişken, aynı Kanun’un 194. maddesi ile bu kurala istisna getirilmiş ve aile konutu üzerindeki hakların sınırlandırılması esası kabul edilmiştir....

ın 194 ada 7, 194 ada 8 nolu taşınmazlarla ilgili davalarının reddine, tesbit gibi tescillerine, 4) 202 ada 80 parsel yönünden davacı ...'ın davasının reddine, müdahil davacılar Hazine ve Orman Yönetiminin davalarının kabulü ile 202 ada 80 parselin kadastro tesbitinin iptali ile (A) harfi ile gösterilen 985,29 m²'lik kısmının tesbit gibi tesciline, (B) harfi ile gösterilen 710,85 m²'lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına tesciline, 5) 202 ada 81 parsel yönünden davacı ...'ın davasının reddine, müdahil davacılar Hazine ve Orman Yönetiminin davalarının kabulü ile 202 ada 81 parselin kadastro tesbitinin iptali ile (A) harfi ile gösterilen 1102,94 m²'lik kısmının tesbit gibi tesciline, (B) harfi ile gösterilen 2742,69 m²'lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına tesciline, 6) Davacılar ... ve ...'...