Hükmüne uyulan bozma ilamında davacı dayanağı tescil ilamı, krokisi ile ifraz krokisi ve kamulaştırma haritasının usulünce uygulanması gereğine değinilmiştir. Mahkemece, davacı dayanağı tapu kaydının haritasının bulunamadığı gerekçe gösterilmiş ise de, Dairemiz geri çevirme kararı üzerine tescil krokisi ile ifraz krokileri dosya içerisine alınmıştır. Hal böyle olunca; doğru sonuca ulaşılabilmesi için mahkemece mahallinde, yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar arasından seçilecek üç kişilik yerel bilirkişi kurulu, taraf tanıkları ve teknik bilirkişi aracılığıyla yeniden keşif yapılmalıdır....

Özel idaresi adına kaydedilmiş, diğer ifraz parseli olan 119 ada 40 parsel sayılı taşınmaz ise davalı ... adına ifrazen tescil edilmiş olup; dava dilekçesinde; garaj yapılması için terkin edilen taşınmazın 3194 sayılı Yasa'nın 11. maddesi hükmüne aykırı olarak ifraz edildiği ve oluşan 41 sayılı ifraz parselinin de ... Özel İdaresi’ne satıldığı, 40 sayılı ifraz parseli içerisinde kalan bölümün ise terkin amacına aykırı olarak kullanıldığı ileri sürülerek, eldeki davayı açmıştır. O halde; dava dilekçesinin içeriği ve iddianın ileri sürülüş biçimine göre, davada kadastro sonrası nedenlere dayanıldığı açıktır. Öyleyse, 3402 sayılı Yasa'nın 12/3. maddesinın uygulama yerinin bulunmadığı da tartışmasızdır....

İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünden sorulmuş 02.02.2009 tarihli verilen cevabı yazılarında”dava konusu ... ada ... parselin köy yerleşik alanı dışında kaldığını ve bu parselin mutlak tarım arazisi olduğundan iki kısma ifrazının mükün olmadığını, dava konusu ... ada ... numaralı parselin köy yerleşik alanı içinde olduğu ve 3194 sayılı imar kanuna bağlı” plansız alanlar imar yönetmeliği nin 44 ve 45. maddelerine göre ifraz planında görüldüğü şekilde iki kısma ifraz edilmesi uygundur. Bu parselle ilğili olarak hazırlanacak ifraz planının İl Özel İdaresine gönderilerek İl Encümen kararının alınması gerektiği bildirildiği halde ... ada ... parsele ilişkin ifraz planı hazırlayıp İl Özel İdaresine gönderilip İl Encümen kararı alınmadığı dosya kapsamından anlaşılmaktadır....

Davacı, kendisinin maliki olduğu 110 ada 57 parsel sayılı taşınmaza dahil olan bir bölümün, 113 ada 1 parsel maliki olan davalılar tarafından kullanıldığı iddiasıyla çapa dayalı müdahalenin men'i istemiyle dava açmış, davalılar da buna karşılık olarak, kadastro tespitinden sonra ve 1989 yılında yapılan ifraz işlemleri sonucunda düzenlenen ifraz krokisinin fiili durumu yansıtmadığı ve zeminde mevcut olmadığı, davacıya ait 110 ada 57 parsel içerisinde kalan ve paftasında mevcut olmayan yolun taraflar arasındaki asıl sınır olduğu iddiasına dayanarak, tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmışlar ve davalar birleştirilmiştir....

parsel olarak ifraz işleminin iptaline ve tek parsel halinde özel orman niteliğiyle tesciline karar verildiği, hükmün temyiz edilmesi üzerine Dairenin 10/04/2003 gün ve .... sayılı ilâmıyla onararak kesinleşmesi sonucu 981 sayılı parsel olarak tapuya tescil edildiği, yörede geçen kamulaştırma işlemleri nedeniyle de önce 1014, 1015 ve 1016 sayılı parseller olarak ifraz edildiği daha sonra 1014 ve 1016 sayılı parsellerin tekrar ifraz edilerek 1019 ilâ 1023 sayılı parsellerin oluştuğu anlaşılmıştır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESİS KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Tesis kadastrosu sırasında 2849 parsel numarasıyla tespiti yapılan taşınmazın kadastro tespiti kesinleştikten sonra 3911, 3912, 3913 ve 3914 sayılı parsellere ifraz edildiği anlaşılmakla 2849 sayılı parselin hangi sebeple ifraz edildiği dairesinden sorularak ifrazına dayanak tüm belgelerin, 2- ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1990/125 Esas, 1991/93 sayılı ve 12.06.1991 tarihli görevsizlik kararı ile açılan tescil davasının Kadastro Mahkemesine aktarıldığı ve ......

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 202 ada 6 parsel sayılı 683.01 m2 yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, ifraz, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle .... ... adına; 202 ada 7 parsel sayılı 169.49 m2 yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, ifraz, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ..... ... adına; 202 ada 9 parsel sayılı 2017.17 m2 yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, ifraz ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesine şerh verilerek ... oğlu ..... .... adına tespit edilmiştir....

Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından, 2-Dava konusu 1874, 1875 ve 1876 parsel sayılı (ifraz öncesi eski 173 parsel) taşınmazların ve somut emsal olarak alınan 6521 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulundukları cadde veya sokak için belediyelerce 2005 yılı itibarıyla emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m2 değerlerinin ilgili Belediye Başkanlıklarından, 3-Dava konusu 1874, 1875, 1876 (ifraz öncesi eski 173) parsel sayılı taşınmazların ifraz öncesi ve sonrası tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden, Getirtilerek dosyaya konulmasından...

Kasabası eski 22 numaralı paftanın tamamının fotokopi örneğinin, 5) Aralık 1949 tarih 1 ve 2 numaralı tapu kayıtlarının ifraz yoluyla oluşturulduğu anlaşıldığından, ifraz krokisi ve ifraz evrakının fotokopi örneğinin Tapu Sicil Müdürlüğünden istenip, bu dosya arasına konulması; ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 27/02/2006 gününde oybirliği ile karar verildi....

1960/418 Esas sayılı dosyası ile Kadirli Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1984/958 Esas ve 1990/180 Esas sayılı dava dosyalarının getirtilerek dosya içine konulması, çekişmeli 66 parsel sayılı taşınmaz (taşınmaz ifraz edilmiş ise ifraz sonucu oluşan parsellerde dahil olmak üzere) hakkında başka bir dava açılıp açılmadığı araştırılarak varsa bu durumun belgelendirilmesi ve bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.03.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi....