GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Eski 390 parsel sayılı yeni 133 ada 18 sayılı parselin tapu kaydının, 2- 133 ada 18 parselin (eski 390 sayı) ifraz sonucu oluştuğu anlaşılmakla ifraz krokisinin dairesinden getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: İfrazına karar verilen ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin ifraz krokisi dosya arasında bulunmamaktadır. Söz konusu taşınmazların ifraz krokilerinin temin edilerek dosyaya konulması, bu işlemler tamamlandıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: İfrazına karar verilen ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin ifraz krokisi dosya arasında bulunmamaktadır. Söz konusu taşınmazların ifraz krokilerinin temin edilerek dosyaya konulması, bu işlemler tamamlandıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU: TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu taşınmazın güncel tapu kaydının ve şayet ifraz edilmiş ise ifraz sonucu oluşan parsellere ait güncel tapu kayıtlarının getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava konusu 293 sayılı parselin imar uygulaması sonucu değişik parsellere ifraz edildiği anlaşıldığından 293 sayılı parsellerin ve bu parsellerden ifrazen oluşan tüm parsellerin araştırılarak tapu kayıtlarının ve ifraz krokilerinin ilgili yerlerden getirtilerek Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 02.11.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Kuşkusuz bu yerin tescili için kamu düzeni ile ilgili 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerince ifraz olanağı olup olmadığına da bakmak gerekecektir. Mahkemece bu yön de araştırılmış, idarenin 6.1.2005 tarihli yazısı ile taşınmazın daha önce 625 parsel iken 760 ve 761 parsellere ifraz edilmesi nedeniyle yeniden ifrazın mümkün olmadığını bildirmesi, 3194 sayılı İmar Kanununun 18/son ve Yönetmeliğin 14. maddelerinin de paylı tescile olanak vermemesi nedeniyle dava reddedilmiştir. Dava, 28.5.2003 tarihinde açılmıştır. Bu tarihte tamamı 12944 metrekare olan 625 parsel tapuda davalı adına kayıtlıdır. Davanın devamı sırasında, Tapu Sicil Müdürlüğüne başvuran davalı, ifraz talebinde bulunmuş, koşulların yerine getirilmesi üzerine, basit ayırmaya (ifraza) tabi tutulan 625 parsel, 20.1.2004 tarihinde 760 ve 761 parsellere ayrılmıştır....
Davalı, davacı tarafın tapudaki payından daha fazla yeri kullandığını, fiili duruma göre taksim yapılmasına muvafakati olmadığını belirterek, tapu kaydına uygun şekilde ifraz yapılması gerektiğini savunmuştur....
Daha sonra, dosya ifraz krokisi düzenlenmesi için kadastro müdürlüğünde görevli başka bir fen bilirkişisine tevdi edilmiş ve fen bilirkişisince düzenlenen ifraz krokisi, 30.07.2013 tarihli Bolu İl Özel İdaresi İl Encümeni kararıyla uygun bulunmuştur. 03.02.2014 tarihli ek bilirkişi raporunda, ifraz krokisinde “A” harfi ile gösterilen kısmın değeri 14.793,20 TL, “B” harfi ile gösterilen ve üzerinde iki katlı ahşap ev bulunan kısmın değeri ise 47.143,00 TL olarak belirlenmiştir....
bir bedelle taşınmazı davalıya devretmek zorunda kaldığını, taşınmazı kötüniyetli edinen davalının satıştan hemen sonra birden çok parçaya ifraz ederek m2'sini 182,75....
İmar uygulama araçlarından olan ifraz işlemi taşınmaz özelinde yapılan bir uygulama olduğu ve uygulamaya tabi tutulan taşınmaz sahiplerinin bu işlemden etkileneceği açıktır....
