Bölge Müdürlüğü'nün 29/12/2020 tarih ve 848633 sayılı kararı ile vazgeçilmesi sebebi ile kamulaştırma bedeli olarak dosyaya yatırılan bedelin iadesi yönünde karar verilmesini talep ettiği anlaşılmaktadır. Ancak; Tapu sicilinin düzgün tutulmasına ilişkin kararlar kamu düzenine ilişkin olup, dava konusu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Orhaniye Mahallesi 1419 ada 8 parsel olmasına rağmen ilk derece mahkemesince Bursa İli, Gemlik İlçesi, Küçükkumla Mahallesi 1419 ada 8 parsel yönünden hüküm kurulduğu, dava konusu taşınmazın mahalle adının yanlış yazılmış olması sebebi ile hüküm özetinin tapu müdürlüğüne gönderilmesi halinde başka bir taşınmazın tapu kaydının iptalinin söz konusu olacağı açıktır....
O halde; imar parselinin dayanağı olan idari işlemin iptal edilmesi ile sicilin dayanıksız kalacağı ve TMK'nın 1025. maddesi hükmü uyarınca yolsuz tescil durumuna düşeceği; bu durumda; dayanaksız kalan tapu kaydının iptal edilerek kadastral parselin geometrik ve hukuki durumunun ihyasına karar verilmesi gerekeceği tartışmasızdır. Ayrıca; kadastral parselin ihyasının, imar uygulamasıyla kadastral parsel sınırları üzerinde oluşturulan imar parsellerinin kadastral parsel içerisinde kalan kısımlarının tapu kaydının iptali ile eski hale getirilerek tescili suretiyle mümkün olabileceği gözetildiğinde; ihyası istenilen kadastral parselin çap sınırları içerisinde kalan imar parsellerinin tamamının tespitiyle kayıt maliklerinin davada yer almaları gerektiği de açıktır. Somut olaya gelince; ... 10. İdare Mahkemesi'nin 2010/1521 Esas, 2011/551 Karar sayılı Kararı ile, dava konusu taşınmazın da bulunduğu alanda ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 6. Tüketici ve ... 3....
Mahkemece, dava konusu taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesinden ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali , ödenen bedelin ve senetlerin iadesi ile tapunun iptali istemine ilişkin olarak açılan davada Gebze Tüketici ve Yalova 1....
dan 25.06.1987 tarihinde senetle iki kardeşe 300' er TL vererek satın aldığını, şuyulandırma çalışmaları sonucunda ise yol olarak kullanılmak amacıyla satın aldığı parselin ..., 778 ada, 6 parsele dönüştüğünü, satış senedinin düzenlendiği tarih olan 25.06.1987 tarihinden itibaren bu kısmı yol olarak kullanılıp zilyetliğini de sürdürdüğünü, bu nedenlerle dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, mümkün olmaması halinde fazlaya ilişkin dava hakları saklı kalmak kaydıyla dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile taşınmazın değerinin müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. II....
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 12/11/2013 NUMARASI : 2013/16-2013/672 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın usulden reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – 1)Dava konusu Ankara ili Çankaya ilçesi Balgat 1817 ada 46 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tapu kaydının ilk tesis tarihinden itibaren, tüm geldi ve gittilerini gösterir tedavül kayıtları ile birlikte; maliki, edinme sebebi ve edinme tarihleri açıkça gösterilmek suretiyle Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmesinden,, 2)Dava konusu taşınmazla imar uygulamalarına ilişkin şuyulandırma cetvellerinin ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüklerinden celbedilmesinden, 3)İmar uygulamaları sonucu oluşan tapu kayıtlarının...
O halde; imar parselinin dayanağı olan idari işlemin iptal edilmesi ile sicilin dayanıksız kalacağı ve TMK'nın 1025. maddesi hükmü uyarınca yolsuz tescil durumuna düşeceği; bu durumda; dayanıksız kalan tapu kaydının iptal edilerek kadastral parselin geometrik ve hukuki durumunun ihyasına karar verilmesi gerekeceği tartışmasızdır. Ayrıca; kadastral parselin ihyasının, imar uygulamasıyla kadastral parsel sınırları üzerinde oluşturulan imar parsellerinin kadastral parsel içerisinde kalan kısımlarının tapu kaydının iptali ile eski hale getirilerek tescili suretiyle mümkün olabileceği açıktır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin ve senetlerin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 13. Tüketici Mahkemesi ve ... 4....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda “davalı ... hakkında karar verilmesine yer olmadığına; diğer davalılar hakkındaki davanın kabulü ile ... kadastro parselde oluşan 5552 ada 10 parsel de kalan ve 13.06.2012 tarihli Harita ve Kadastro Mühendisi raporu ve ekinde (D) harfi ile gösterilen sarı taralı 73,06 m2’lik binmeli alana isabet eden kısmın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline’’ karar verilmiştir. Hüküm, davacı ve davalılar ... Büyükşehir Belediyesi ile .... Belediyesi vekillerince temyiz edilmiştir. Hemen belirtilmelidir ki; tapu sicilinin tutulması prensiplerinden biri tescil, diğeri sicilin aleniliği (güvenilirliği), bir diğeri Hazinenin kusursuz sorumluluğu, sonuncusu ise geçerli bir hukuki sebebinin bulunması, yani kaydın illetten mücerret olmamasıdır....
