SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/02/2022 NUMARASI : 2021/966 ESAS, 2022/168 KARAR DAVA KONUSU : Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi KARAR : Sivas 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/966 Esas 2022/168 Karar sayılı kararına karşı davalı vekilinin istinaf başvurusu nedeniyle Dairemize gönderilmiş olmakla inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nin 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, mirasbırakan adına tapuda kayıtlı olup mirasçı olan taraflara intikal eden taşınmazlardaki iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi talebine ilişkindir. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davalarını mirasçılar açabilir. Mirasçılar dışında alacaklılar da İcra İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca icra hakiminden “yetki belgesi” almak kaydıyla bu davayı açabilirler. Bu husus kamu düzenine ilişkin olup, bu davanın açılabilmesi için dava şartı niteliğindedir. Miras payını veya kişisel hakkı Borçlar Kanununun 162. ila 181....
Bu tür davalarda mirasçılık belgesine atıf yapılmakla yetinilmemeli; hüküm sonucunda infazda tereddüte neden olunmayacak şekilde elbirliği halindeki mülkiyetin veya payın mirasçılık belgesindeki paylar oranında paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmelidir. Mahkemece, 5831 sayılı Kanun ile 3402 sayılı Kadastro Kanununa eklenen ek 3. madde ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi konusunda tapu sicil müdürlüğünün görevlendirildiğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş ise de; bu hüküm 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 644. maddesini yürürlükten kaldırmamıştır. Anılan madde ile, "bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/05/2022 NUMARASI : 2022/660 ESAS 2022/953 KARAR DAVA KONUSU : Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili, dava dilekçesinde özetle; tarafların müşterek murisinin 21.01.2022 tarihinde vefat ettiğini, murisin Yapı ve Kredi Bankası Nilüfer Bursa şubesinde yer alan hesapları ile TEB Bankası Nilüfer Bursa şubesinde bulunan hesaplarda tarafların iştirak halinde malik olduklarını, taraflar arasında sulhen palı mülkiyete çevirmek mümkün olmadığından hesaplar üzerinde iştirak halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesine, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin davaya konu taşınmazdaki mevcut iştirak halindeki mülkiyeti, paylı mülkiyete çevirmek amacıyla davacı T1 ve diğer davalılara başvurmuş olmasına rağmen bu talebinin reddedildiğini, bu nedenle 24/02/2021 tarihinde Sarayköy Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2021/107 Esas sayılı dosyası ile el birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasının açıldığını, yapılan yargılama sonucunda 20/09/2021 tarihli, 2021/520 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne karar verildiğini, taraflarca süresi içerisinde herhangi bir kanun yoluna başvurulmadığını ve kararın kesinleştiğini, söz konusu mahkeme kararı ile Denizli ili, Sarayköy İlçesi, Beylerbeyi Köyü, 168 Ada, 13 parselde kayıtlı el birliği halindeki mülkiyetin mirasçılık belgesindeki oranlara göre paylı mülkiyete çevrilmesine karar verildiğini, müvekkilin söz konusu taşınmazdaki payını alacak üçüncü şahıs hazır olmasına hatta bu şahısla müvekkil arasında kaparo verilmek suretiyle anlaşma...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/11/2018 NUMARASI : 2015/674 ESAS 2018/954 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Osmaniye 2.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 12/11/2018 tarih ve 2015/674 Esas 2018/954 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı T12 vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müşterek muris T11 24/01/2015 tarihinde vefat ettiğini, Murisin Kuveyt Türk Bankası ile Ziraat Bankasında hesabı olduğunu, banka hesaplarındaki mevcut iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevirmek için başvurmuşlarsa da davalı tarafından reddedildiğini, davalı haklı bir neden olmaksızın iştirak halindeki mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirmediğini, veraset ilamındaki payların davacı müvekkilleri adına işlenmesi suretiyle müşterek mülkiyete dönüştürülmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 26/04/2010 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08/06/2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Davacı, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 323, 384 ve 918 parsel numaralı taşınmazlarda taraflar arasında elbirliği mülkiyeti bulunduğunu, taşınmazlar üzerindeki tasarruf haklarını kullanamadıklarından elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesini istemiştir. Davalılar, davaya cevap vermemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 25/06/2015 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24/12/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Davacılar vekili, 291 ada 9, 10, 11, 12, 13 ve 438 ada 13 parsel sayılı taşınmazlardaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... ve ... davaya bir diyecekleri olmadığını beyan etmişlerdir. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazlar üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 18/03/2015 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17/02/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi asli müdahil talebinde bulunanlar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Davacılar vekili, müvekkillerinin murisi ....'den intikal eden 12 adet taşınmaz üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini talep etmiştir. Müdahale talebinde bulunanlar, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1996/413 Esas ve 1996/867 Karar sayılı vasiyetnamenin tenfizi kararı ile muris .... adına kayıtlı gayrimenkullerden muris ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 21.10.2015 gününde verilen dilekçe ile paranın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.02.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteğine ilişkindir. Davacı, miras bırakan ...’ın ... ’ta 28915 nolu vadesiz, ... nolu vadeli ve ... nolu vadeli hesaplarındaki paranın elbirliği halindeki mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2015/27 tereke davası ile birleştirilmesini istemiştir....
