Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/1128 E sayılı elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi davasında tapu kaydında da anılan değişikliğin yapılması için eldeki davayı açmak üzere yetki verildiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının nüfus kaydına uygun olarak “...” olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir.Davalı, davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, takip edilmemesi nedeniyle işlemden kaldırılan davanın 3 aylık süre içerisinde yenilenmediği gerekçesiyle 6100 s. HMK'nun 150/5. maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir.Karar, davalı Tapu Müdürlüğü vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .............'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
DAVA TÜRÜ :İştirak Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. * Bir kısım davalılar vekili Av. ...'in Avukatlık Kanununun 27. maddesinde değişiklik yapan 4667 sayılı kanunun yürürlüğe girdiği 10.05.2001 tarihinden sonra dosyaya ibraz ettikleri, vekaletnamelerine baro pulu yapıştırılmamıştır. Avukatlık Kanunun değişik 27. maddesi uyarınca bu vekaletnameler işleme dayanak yapılamaz. Eksikliğin tamamlanması için 10 günlük kesin mehil verildiğinin sözü geçen vekile tebliği; eksiklik tamamlanmadığı taktirde bu vekile yapılan tebligatlar geçersiz olduğundan tebligatlar asıla yapılarak işlemin yenilenmesi ve tekrar gönderilmesi için evrakın mahalline GERİÇEVRİLMESİNE, oybirliğiyle karar verildi. 03.04.2007...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Elbirliği Halindeki Mülkiyetin Paylı Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık ve hüküm * elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine ilişkin olup, Yargıtay Başkanlar Kurulu’nun 29.01.2007 tarihli kararının 2. maddesi de gözetilerek inceleme görevi Yargıtay * 6. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ : Dosyanın görevli Yargıtay * 6. Hukuk Dairesi Yüksek Başkanlığına gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi.07.04.2008...
Hukuk Dairesi ESAS NO : 2015/688 KARAR NO: 2016/2289 Y A R G I T A Y İ L A M I Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.04.2014 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.09.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğine ilişkindir. Davalılar, duruşmaya katılmadığı gibi beyanda da bulunmamıştır. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın TMK.nun 644.maddesi hükümlerine göre kabulüne karar verilerek payların ayrı ayrı belirlenmesinden sonra hükmün ikinci bendinde payları oranında malik mirasçılar adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından dava konusu yerlerin muris tarafından satış senedi ile kendisine satıldığı iddiası ile temyiz edilmiştir. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ...'...
TMK’nın 644. maddesi gereğince bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir. Bu tür davalarda mirasçılık belgesine atıf yapılmakla birlikte hüküm sonucunda infazda tereddüte neden olunmayacak şekilde elbirliği halindeki mülkiyetin veya payın mirasçılık belgesindeki paylar oranında paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmelidir....
(TBK’nın 183. ila 204.) maddeleri gereğince temlik alan kişiler tapu iptali ve tescil davası sırasında verilen yetki belgesine dayanarak elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteyemez. Bu tür davalarda mirasçılık belgesine atıf yapılmakla yetinilmemeli; hüküm sonucunda infazda tereddüte neden olunmayacak şekilde elbirliği halindeki mülkiyetin veya payın mirasçılık belgesindeki paylar oranında paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmelidir. Yukarıdaki ilkeler ışığında somut olaya gelince, davacı vekili tarafların ortak murisinden intikal eden 6466 ada 7 parselde kain zemin kat 4 no.lu bağımsız bölüm ile 2758 ada 18 parselde kain 1. kat 4 no.lu bağımsız bölüm üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini ve taraflar adına miras payları oranında tapuya tescilini talep etmiş; mahkemece, dava konusu taşınmazlardaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine ve muris ...'ın ......
Kurt adına iştirak halindeki İş Bankası Yalova Şb....
Tüm bu anlatılan nedenlerle elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesine konu taşınmazlar hakkında ortaklığın giderilmesi davası mevcut olduğuna göre davanın reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir. Açıklanan nedenlerle usul ve yasaya aykırı ilk derece mahkemesi kararının HMK'nın 353/1.b.2 maddesince kaldırılarak yukarıdaki gerekçeye göre esas hakkında yeniden hüküm tesisine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Hazine vekilinin 17.10.2011 tarihli dilekçesi ekinde verdiği mal müdürlüğü yazısı içinde geçen, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 29.07.2005 gün ve 2005/1100-1064 E.K. sayılı veraset ilamı ile Asliye Hukuk Mahkemesinin 1995/95-52 E.K. sayılı kararlarının kesinleştirilmiş birer örneklerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15/05/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
