Sayılı 15.12.2020 tarihli ihtiyati tedbir kararına itirazın reddine ilişkin hukuka aykırı kararın istinaf incelemesi yapılmak suretiyle kaldırılmasına, ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ihtiyati tedbir talepli konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tüm takyidatlardan ari tescil, ipoteklerden dolayı borçlu olmadığının tespiti ipotek ve hacizlerin kaldırılması, eksik ifa nedeniyle tazminat, geç teslimden dolayı kira alacağı istemine ilişkindir....
Tedbir talep eden taraf, dilekçesinde dayandığı ihtiyati tedbir sebebini ve türünü açıkça belirtmek ve davanın esası yönünden kendisinin haklılığını yaklaşık olarak ispat etmek zorundadır. '' düzenlemesi bulunmaktadır. Somut olayda davanın itirazın iptali istemine ilişkin olduğu, icra takibinin para alacağı talebiyle başlatıldığı, HMK'nın 389.maddesi gereğince uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebileceği, davalının taşınır ve taşınmaz mallarının uyuşmazlık konusu olmadığı bu sebeple davacının ihtiyati tedbir talebinin reddine ilişkin ilk derece mahkemesi kararının yerinde olduğu anlaşıldığından, davacının istinaf başvurusunun HMK 353/1.b.1 maddesi gereğince esastan reddine ilişkin aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
durumdan haberdar olunduğunu, dava konusu taşınmazın fiilen ne şekilde taksim edildiğini, davacı tarafından uzun süreden beridir bu fiili taksime göre kullanıldığını, bu durumun dosyaya sundukları fotoğraflarla da sabit olduğunu, yüksek mahkemenin emsal kararından söz edilerek taşınmazın tapu kaydına konan ihtiyati tedbir kararına itiraz ettiklerini, karardan acilen dönülmesine ve konan tedbirin kaldırılmasına, aksi halde taşınmazın gerçek değeri bilirkişi marifetiyle belirlenerek gerçek değer dikkate alınarak teminatın ona göre yeniden belirlenmesi/arttırılması talebinde bulunulduğunu, mahkemece gerekçe gösterilmeksizin itirazın reddine karar verildiğini, verilen bu red kararının doğru ve yerinde olmadığını, belirterek red kararının kaldırılmasına ve dava konusu taşınmazın tapu kaydına konan ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasına, olmadığı takdirde tedbir için öngörülen teminat miktarının yükseltilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; İhtiyati tedbir kararının ancak meydana gelebilecek bir değişme nedeni ile dava konusu hakkın elde edilmesinin zorlanacağı hallerde verilebileceğini, huzurdaki yargılama bakımından taşınmaza ilişkin bir hak talebinde bulunulmadığı dolayısıyla davacının talep etmediği bir hususa ilişkin olarak meydana gelen değişmenin işbu yargılamaya konu, iddia edilen para alacağının elde edilmesini zorlaştırmayacağını, taşınmaza ilişkin tedbir kararının ancak huzurdaki yargılama dışında, farklı bir davanın konusu olarak sözleşmeye dayanılarak açılan taşınmazın teslimi yahut tapu tescili davasında verilebileceğinin ortada olduğunu, davacının talebinin ötesinde ve dava konusu olmayan bir hususa ilişkin olarak ihtiyati tedbir kararının verildiğini belirterek ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep ve dava etmiştir....
Dolayısı ile usulüne uygun yapılmış bir ihtiyati tedbir talebi/başvurusu bulunmadığından itirazın reddine , davacının temsil yetkisinin kaldırılması yönündeki davalı tarafın ihtiyati tedbir talebi hakkında karar verilmesine yer olmadığına" karar verilmiştir....
ihtiyati tedbir kararına itirazının REDDİNE, " karar vermiştir....
İstinaf incelemesine konu somut olayda; değişik iş dosyasından ihtiyati tedbir kararı verildiği davalı tarafça ihtiyati tedbir kararına itirazla tedbirin kaldırılmasının talep edildiği, mahkemece HMK 397/4 uyarınca ihtiyati tedbir dosyası esas dosya açıldıktan sonra dosyanın eki sayılacağından ihtiyati tedbir hakkında bu dosya üzerinden karar verilmesine yer olmadığına, itirazın esas dosyanın görüldüğü mahkemece değerlendirilmesine, iş bu dosyanın mahkememizin 2022/83 esas sayılı dosyası içerisine gönderilmesine karar verilmiş, yerel mahkemece 13/04/2022 tarihli tensip tutanağının 16 nolu ara kararı ile Uzunköprü 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/6 D.İş sayılı dosyasından konulan 08.02.2022 tarihli ihtiyati tedbir kararının dava sonuçlanıncaya kadar devamına dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu karar verilmiştir....
İhtiyati tedbire itiraz eden davalılar vekili itiraz dilekçesinde özetle; verilen ihtiyati tedbir kararı ve adli yardım kararının kabulüne ilişkin kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, bu nedenle itiraz dilekçesinde belirttikleri hususlar dikkate alınarak ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesi tarafından yapılan 19/08/2022 tarihli ara kararı sonucunda; Tüm dosya kapsamına göre, davanın, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline ilişkin olup ihtiyati tedbir konulan taşınmazın dava konusu olması ve kaldırılması talep edilen ihtiyati tedbir kararının, tapu iptali ve tescil davasına konu edilen taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesine yönelik olması dikkate alındığında, ihtiyati tedbir kararı HMK'nın 389.maddesine uygun niteliktedir....
İhtiyati tedbir kararına itirazın KABULÜNE ... " karar verilmiştir. Bu karara karşı ihtiyati tedbir talep eden davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur....
Maddesi uyarınca muvazaa nedeniyle iptal istemiyle açılan davada, satışın durdurulması yönünde verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasına ilişkin ara kararına karşı istinaf başvurusudur. İstinaf yoluna başvurulabilecek kararlar HMK’nin 341. maddesinde düzenlenmiş olup 1. fıkrası “İlk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir, ihtiyati haciz taleplerinin reddi ve bu taleplerin kabulü hâlinde, itiraz üzerine verilecek kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir” hükmünü içermektedir. Buna göre geçici hukuki koruma yolu olan ihtiyati tedbire yönelik kararlardan, HMK 391/3. maddesi gereğince “tedbir talebinin reddi kararlarına” ve yine 394/4. maddesi gereğince “karşı taraf dinlenilmeden verilen ihtiyati tedbir kararına yapılan itiraz üzerine verilen kararlara” karşı istinaf kanun yoluna başvurulabilir. Yukarıda da belirtildiği üzere, ihtiyati tedbir hakkında verilen kararlara karşı ancak belli durumlarda istinaf yoluna başvurulabilecektir....
