Davacı Hazine vekili; çekişmeli yerin, öncesinde devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu halde, ...Büyükşehir Belediyesi adına ihdas suretiyle tescil edildiğini, ancak anılan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptal edilmiş olup, böylece imar parsellerinin sicil kayıtlarının yolsuz tescil durumuna düştüklerini ileri sürerek tapu iptal ve Hazine adına tescil ile kayıtların eski hale iadesi istemiyle eldeki davayı açmıştır. Hemen belirtilmelidir ki, imar uygulamasının dayanağı olan idari işlemin iptal edilmesi ile sicilin illetten yoksun kalacağı ve yolsuz tescil durumuna düşeceği açıktır. Dayanıksız kalan (illetten mücerret) kaydın iptali ve kadastral parselin geometrik ve hukuki durumunun ihyası şeklinde karar verilmesi gerekeceği tartışmasızdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ -TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kayden maliki oldukları 1807 parsel sayılı taşınmazın Tuzla Belediyesi Encümen kararı ile imar uygulamasına tabi tutulduğunu, imar uygulamasının İstanbul 5. İdare Mahkemesinin 2001/452 Esas, 2004/272 Karar sayılı kararı ile iptal edildiğini ileri sürerek, taşınmazın eski hale iadesi isteğinde bulunmuşlardır. Davalı Hazine, husumet itirazında bulunmuş, davalı ... ise davacıların idare mahkemesinde dava açmadıklarını, davacılar yönünden imar işleminin halen geçerli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.10.2004 gününde verilen dilekçe ile imar uygulamasının hatalı yapılmasından kaynaklı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davanın kısmen kabulüne, birleştirilen davaların reddine dair verilen 01.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı -birleştirilen davacı vekili ve bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl ve birleştirilen dava, imar uygulamasının hatalı yapılmasından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Madde kapsamında oybirliği ile alınmış Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapılması ve binanın yıkımı hususunda bir karar bulunmadığı, 19/04/2013 tarihinde kat mülkiyetinin terkin edildiği, taşınmazın bulunduğu alanda 2013 yılında imar uygulaması yapıldığı, imar uygulaması sonrası davalı T7 AŞ adına tescil edilen 9531 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1/2 şer hisse oranında satış yolu ile T3 ve T5 Ltd Şti adına tapuya kayıt ve tescil edildiği, taşınmazdaki imar uygulamasının iptal edildiği, geri dönüşüm işlemlerinin yapılmadığı, 2019 yılında yeniden imar uygulaması yapıldığı ve uygulama sonucunda dava konusu edilen 9531 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 9531 ada 2 parsel sayılı taşınmaz olarak tescil edildiği, yeni yapılan imar uygulamasının iptaline ilişkin idare mahkemesinde davaların açıldığı, imar uygulamasının henüz kesinleşmediği, ilk derece mahkemesinin hüküm kısmında 9531 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tapu iptali ve tescil kararı verildiği anlaşılmaktadır Tek tip olarak düzenlenen...
Madde kapsamında oybirliği ile alınmış Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapılması ve binanın yıkımı hususunda bir karar bulunmadığı, 19/04/2013 tarihinde kat mülkiyetinin terkin edildiği, taşınmazın bulunduğu alanda 2013 yılında imar uygulaması yapıldığı, imar uygulaması sonrası davalı T9 AŞ adına tescil edilen 9531 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1/2 şer hisse oranında satış yolu ile T5 ve T7 Ltd Şti adına tapuya kayıt ve tescil edildiği, taşınmazdaki imar uygulamasının iptal edildiği, geri dönüşüm işlemlerinin yapılmadığı, 2019 yılında yeniden imar uygulaması yapıldığı ve uygulama sonucunda dava konusu edilen 9531 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 9531 ada 2 parsel sayılı taşınmaz olarak tescil edildiği, yeni yapılan imar uygulamasının iptaline ilişkin idare mahkemesinde davaların açıldığı, imar uygulamasının henüz kesinleşmediği, ilk derece mahkemesinin hüküm kısmında 9531 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tapu iptali ve tescil kararı verildiği anlaşılmaktadır Tek tip olarak düzenlenen...
Madde kapsamında oybirliği ile alınmış Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapılması ve binanın yıkımı hususunda bir karar bulunmadığı, 19/04/2013 tarihinde kat mülkiyetinin terkin edildiği, taşınmazın bulunduğu alanda 2013 yılında imar uygulaması yapıldığı, imar uygulaması sonrası davalı T8 AŞ adına tescil edilen 9531 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1/2 şer hisse oranında satış yolu ile T4 ve T6 Ltd Şti adına tapuya kayıt ve tescil edildiği, taşınmazdaki imar uygulamasının iptal edildiği, geri dönüşüm işlemlerinin yapılmadığı, 2019 yılında yeniden imar uygulaması yapıldığı ve uygulama sonucunda dava konusu edilen 9531 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 9531 ada 2 parsel sayılı taşınmaz olarak tescil edildiği, yeni yapılan imar uygulamasının iptaline ilişkin idare mahkemesinde davaların açıldığı, imar uygulamasının henüz kesinleşmediği, ilk derece mahkemesinin hüküm kısmında 9531 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tapu iptali ve tescil kararı verildiği anlaşılmaktadır Tek tip olarak düzenlenen...
İdare Mahkemesinin 15.11.2005 tarih 2005/653 esas, 2005/1281 sayılı iptal kararının kesinleşmiş suretleri mahkemesinden alındıktan, 3-İmar uygulamasının iptali sonucunda geri dönüşüm işlemlerinin yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise yeni tapu kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulup, buna ilişkin bilgi ve belgeler getirtildikten, Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İdare Mahkemesinin 15.11.2005 tarih 2005/653 esas, 2005/1281 sayılı iptal kararının kesinleşmiş suretleri mahkemesinden alındıktan, 3-İmar uygulamasının iptali sonucunda geri dönüşüm işlemlerinin yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise yeni tapu kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulup, buna ilişkin bilgi ve belgeler getirtildikten, Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İdare Mahkemesinin 15.11.2005 tarih 2005/653 esas, 2005/1281 sayılı iptal kararının kesinleşmiş suretleri mahkemesinden alındıktan, 3-İmar uygulamasının iptali sonucunda geri dönüşüm işlemlerinin yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise yeni tapu kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulup, buna ilişkin bilgi ve belgeler getirtildikten, Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İdare Mahkemesinin 15.11.2005 tarih 2005/653 esas, 2005/1281 sayılı iptal kararının kesinleşmiş suretleri mahkemesinden alındıktan, 3-İmar uygulamasının iptali sonucunda geri dönüşüm işlemlerinin yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise yeni tapu kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulup, buna ilişkin bilgi ve belgeler getirtildikten, Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
