"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, imar uygulamasının iptal edilmesi nedeniyle tapu iptali ve tescili istemine ilişkin olup, temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan, dosyanın görevli 16. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 13.05.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Belediye Başkanlığının 06.01.2011 tarih 2011/4 sayılı encümen kararıyla ikinci bir imar uygulamasının yapıldığı, bu uygulamaya temyize konu davanın taraflarından ..., ... ve dava dışı kişiler tarafından itiraz edildiği, 24.02.2011 tarih 2011/174 sayılı encümen kararıyla itirazların incelenip sonuçlandırıldığı, imar uygulamasının sicile yansıtıldığı, davacı şirkete ait 1158 parselin 2006 yılında yapılan imar uygulamasıyla 568 ada 2 parselde şuyulandırıldığı, 2 parselin bu kez 25.03.2011 tarihinde ikinci imar uygulamasıyla 568 ada 10 parsel numarasını alarak davacı şirket adına tescil işleminin yapıldığı, dava dışı ... tarafından açılan dava üzerine ... İdare Mahkemesinin 2011/348-1629 sayılı Kararıyla 531 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu alana ilişkin ... Belediye Başkanlığının 06.01.2011 tarih 2011/4 sayılı encümen kararının ve bu karara itirazın reddine ilişkin encümen kararının ilgili maddesinin iptal edildiği, yine ... tarafından açılan dava üzerine ......
Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.Somut olaya gelince; dava konusu 566 ada 5 ve 7 parsel sayılı taşınmazlar, 13.03.2013 tarihinde imar uygulaması suretiyle tescilli iken, yargılama sırasında ... 1. İdare Mahkemesinin 19.09.2013 tarihli 2013/242 Esas ve 2013/907 karar sayılı ilamıyla sicil dayanağı imar uygulamasının iptal edildiği ve derecattan geçmek suretiyle kesinleştiği; bunun üzerine... Belediye Başkanlığı tarafından yeni bir imar uygulaması yapılması yönünde Belediye Encümen kararı alındığı, ne var ki davalı ... tarafından bu uygulamanın da iptali için ... 2....
Somut olayda; dava konusu 2989 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile 03.04.1987 tarihinde Hazine adına tescil edildiği, 21.08.1997 tarihinde 63.574,00 metrekaresinin Pendik Belediyesine devredildiği ve anılan Belediyece 14.09.1995 tarihinde imar uygulamasına tabi tutulduğu, şuyulandırma sonucu 5001 ada 1, 5001 ada 1, 2, 3, 4, 5 parsel sayılı imar parsellerinin oluşturulduğu, anılan imar uygulamasının ... 1997/623 E. 2000/550 K. sayılı ilamı ile iptal edildiği ve kararın kesinleştiği, ... 03.03.2015 tarihli yazısına göre de dava konusu taşınmazla ilgili olarak 20.03.2014 tarihli encümen kararı ile yeniden imar uygulaması yapılmasına karar verildiği ve şuyulandırma cetvellerinin düzenlendiği anlaşılmış ancak alınan idari kararın tapu siciline yansıtılıp yansıtılamadığı anlaşılamamıştır. Bilindiği üzere sicil kayıtlarının dayanağı idari işlem hukuki geçerliliğini koruduğu sürece kadastral parselin ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil davasının dinlenemeyeceği kuşkusuzdur....
Somut olayda; davacının maliki olduğu Trabzon ili Akçaabat İlçesi Yenimahalle Mahallesi 4 Ada 103 Parsel sayılı taşınmazın, Akçaabat Belediyesi'nin 25.08.2008 tarih ve 206 sayılı kararı ile imar uygulamasına tabi tutularak ve 08.01.2009 tarih ve 8 sayılı belediye encümen kararı ile imar dağıtım cetvelleri ve parselasyon haritasının onaylanması ve askıya çıkarılması için karar alındığı, buna karşı düzenleme sınırına bitişik 33 ada 5 ve 6 parsel sayılı taşınmaz maliki Sait Günaydın tarafından Trabzon İdare Mahkemesi'nde 2009/769 Esas sayılı dosya ile imar uygulamasının iptali istemli dava açıldığı akabinde Akçaabat Belediyesi tarafından yapılan imar uygulamasının Trabzon İdare Mahkemesi'nde 2009/769 Esas 2010/52 Karar sayılı ilamı ile iptal edildiği işbu kararın Danıştay 6....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, imar uygulamasının iptali nedeniyle taşınmazın eski haline getirilmesi amacıyla tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğundan 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 26.10.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
İdare Mahkemesi'nin 2005/2421 Esas, 2007/1363 Karar sayılı ilamından sonra yeni bir imar uygulamasının yapılıp yapılmadığı, çekişme konusu 371 ada 4 parselin kapatılıp kapatılmadığı, iptal edilen imar uygulamasından önce tarafların hangi parselde ne kadar payla malik oldukları ve imar uygulamasından önce adlarına kayıtlı müstakil parsellerin bulunup bulunmadığı hususları sorularak alınacak cevabi yazılar ile imar uygulaması öncesi tarafların mülkiyet durumlarını gösterir tapu kayıtlarının getirtilerek dosyasına konulması ve bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.02.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İdare Mahkemesine açılıp 2005/1496 Esas sayılı dosya üzerinden görülen davaya ilişkin dosyasının mahkemesinden getirtilmesinden, 2) Dava konusu taşınmazlara ilişkin imar uygulamasının iptali üzerine ....Belediye Encümeninin 04.03.2010 gün ve 2010/268 sayılı kararı ile söz konusu bölgede yeniden imar uygulaması yapılmasına karar verilmesinden sonra, kadastro parsellerine geri dönüş sağlanıp sağlanmadığının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak, geri dönüş sağlanmış ise buna ilişkin tapu kayıtlarının istenilmesinden, 3) ....Belediye Encümeninin 04.03.2010 gün ve 2010/268 sayılı karar ile dava konusu taşınmazları kapsayan bölgede yeniden imar uygulaması yapılmasına karar verilmesinden sonra parselasyon planı çalışmalarının sonuçlandırılıp sonuçlandırılmadığından, parselasyon planı çalışmaları sonuçlandırıldı ise yeni oluşan imar parsellerinin tapuya tescilinin sağlanıp sağlanmadığı ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden sorularak, dağıtım cetvellerinin Belediye İmar Müdürlüğünden, yeni...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kadastro tespiti sırasında tespit harici bırakılıp, bilahare yörede yapılan imar uygulaması sonucunda ihdasen Belediye adına tescil edilen taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle ihdasen tescilinin Hazine adına yapılması gerekirken, Belediye adına tescil edilmesinin yolsuz olduğu iddiasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup; uyuşmazlık açıklanan bu niteliğine göre, kadastro öncesi sebebe dayalı olmayıp; kadastro tespit çalışmalarından sonra yapılan imar uygulamasının hatalı olduğu iddiasıyla açılan yolsuz tescil iddiasından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davanın açıklanan bu niteliğine göre; Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 09.02.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır....
Mahallesi, 10.12.1979 tarih, Cilt. 10 Sahife: 69 ve Sıra: 2 numarada kayıtlı 4385 m2 miktarındaki taşınmaza ilişkin yapılan imar uygulamasına ilişkin belediye encümen kararının temini ile bu imar uygulamasının iptal edilip edilmediği, iptal edilmiş ise kesinleşip kesinleşmediğinin ilgili belediyeden sorulması, kesinleşmiş ise kesinleşme şerhli karar örneğinin gönderilmesi, 3) Çerkezköy Belediyesinin 17/12/1981 tarih ve 267 sayılı Encümen Kararının dayanak ifraz istemi, ekli kroki vs. tüm belgelerin getirtilmesi ile iptali için dava açılıp açılmadığının ilgili belediyeden sorulması, 4) Çerkezköy Belediyesinin 23/07/1984 tarih ve 218 sayılı Encümen Kararının temini ile bu karar sonrası oluşan imar parsellerinin tapu kayıtları ile dayanakları olan tüm belgelerinin (belediye encümen kararları-şuyulandırma cetvelleri) ve ıslah-imar uygulamasına ilişkin kayıtlarının ilgili Belediye ve Tapu Müdürlüklerinden getirtilerek, evraka eklenmesi, daha sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize...
