İİK'nun 140.maddesi gereğince; "Satış tutarı bütün alacaklıların alacaklarını tamamen ödemeye yetmezse icra dairesi alacaklıların bir sıra cetvelini yapar." Sıra cetvelini düzenleme yetkisi, ilk haczi koyan icra dairesine aittir. Haczin talimatla uygulanması halinde sıra cetvelinin esas dairesince düzenlenmesi gerekir. İİK'nun 100.maddesi gereğince; borçluya ait para veya satılan malın tutarı vezneye girinceye kadar birden fazla alacaklı tarafından haciz konulması halinde, anılan madde hükmü gereği icra müdürlüğünce derece kararı yapılması gerekir. Derece kararının yapılması için mutlaka satış sonucu para elde edilmesi zorunlu değildir. Somut olayda, Samsun İcra Müdürlüğü'nün 2020/38899 Esas sayılı dosyasında alacaklı Türkiye İş Bankası A.Ş. tarafından borçlu Ülker Ticaret Ltd....
İlgili icra dosyasının tetkikinden; davacı tarafından ödeme emri, rehin belgesi, kıymet takdir raporu, satış şartnamesi, satış ilanını içerir davetiyelerin davacılara tebliğ edilmediği iddia edilmiş ise de, satış kararının 4 nolu bendi gereği ; "satış ilanının tebliğ edilmemesi satış neticesine engel olmamak kaydıyla satış ilanının hazırlanarak ilgililere bilgi mahiyetinde tebligat gönderilmesine, satış ilanı tebligatı iade gelse dahi, satışa devam olunmasına," karar verildiği, yukarıda bahsolunan Yargıtay kararları gereği davacı T1'e çıkartılan kıymet takdirine ilanını içerir tebligatın tetkikinden; ilk çıkarılan davetiyenin iade dönmesi üzerine mernis adresine T.K.21/2 maddesi gereğince şerh konularak muhataba bizzat usulüne uygun olarak tebligat yapıldığı görülmüş olup, satış ilanını içerir davetiyenin tetkikinden; davacının adresine çıkarılan ilk davetiyenin iade dönmesi üzerine mernis adresine T.K.21/2 maddesi gereğince şerh konularak "Gösterilen adres muhatabın AKS'deki adresi olup...
A.Ş. tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi .... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : İİK'nun 140. maddesi gereğince; “Satış tutarı bütün alacaklıların alacağını tamamen ödemeye yetmezse icra dairesi alacaklıların bir sıra cetvelini yapar.” Sıra cetvelini düzenleme yetkisi ilk haczi koyan icra dairesine aittir. Haczin talimatla uygulanması halinde sıra cetvelinin esas icra dairesince düzenlenmesi gerekir. İİK'nun 100. maddesi gereğince, borçluya ait para veya satılan malın tutarı vezneye girinceye kadar birden fazla alacaklı tarafından haciz konulması halinde, anılan madde hükmü gereği icra müdürlüğünce derece kararı yapılması gerekir. Derece kararının yapılması için mutlaka satış sonucu para elde edilmesi zorunlu değildir. HMK'nun 33. maddesi uyarınca hukuki tavsif hakime aittir....
Ağır Ceza Mahkemesinin 2003/219 Esas sayılı dosyasında sanık müdafii olarak görev yaptığı, 17/04/2007 tarihli ve 2007/112 Karar sayılı ilamla katılanın rızaen ırza geçme suçundan 5 ay 25 gün ve rızaen alıkoymak suçundan 5 ay hapis cezası ile cezalandırılmasına karar verildiği, sanık tarafından kanun yoluna başvurulmadığı, Cumhuriyet Savcısı tarafından rızaen ırza geçme suçundan kurulan hükmün temyiz edildiği, ilgili kararın Yargıtay incelemesi sonucu bozulması üzerine mahkemece katılan hakkında rızaen ırza geçme suçundan açılan davanın zamanaşımı nedeniyle düşürülmesine ancak rızaen alıkoyma suçundan verilen hükmün temyiz edilmeden kesinleştiğinden bahisle bu suçtan yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına dair 20/01/2011 tarih ve 2010/160 E. 2011/14 K. sayılı karar verildiği, sanığın bu hükme yönelik de kanun yoluna başvurmayarak katılanın kesinleştirilen cezaya istinaden 17/08/2011 tarihinde yakalanarak üç gün ceza infaz kurumunda kalmasına ve bu şekilde mağduriyetine sebebiyet verdiği...
Hukuk Dairesinin 21/03/2019 tarih ve 2019/177 E.-254 K. sayılı kararı ile taşınmaz satış ilanının, borçluya usulüne uygun tebliğ edilmediği gerekçesi ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve taşınmaza ilişkin ihalenin feshine karar verildiği görülmektedir. İİK.nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Çünkü satışa hazırlanabilmesi, kendince gerekli duyuruları yapabilmesi ve daha fazla müşteri bulabilmesi, borçlunun satıştan makul bir süre önce haberdar olmasını gerektirir. 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 32. maddesi gereğince tebliğ işlemi, usulüne aykırı yapılmış olsa bile muhatap tebliğden haberdar olmuş ise, tebliğ işlemi geçersiz olmayıp muhatabın usulsüz tebliği öğrendiği tarih tebliğ tarihi kabul edilir. Bu nedenle borçluya satış ilanı tebliği usulsüz olsa bile, borçlu satış gününden makul süre önce satışı öğrenmiş ise, öğrendiği tarih, kendisine satış ilanı tebliğ edilen tarih kabul edilmelidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Sair temyiz itirazları yerinde değilse de; İİK.nun 114. maddesi uyarınca, menkul ihalelerinde satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değil ise de; borçluya tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesi Dairemizin süregelen içtihatlarına göre ihalenin feshi sebebidir. Ancak, aynı satış kararında çıkarılan tebligatın sonuca etki etmemesine karar verilmesi halinde ise tebligatın çıkartılması zorunlu olup tebliğ edilip edilmemesinin bir önemi bulunmamaktadır....
ya 1.000,00 TL gibi bir rakamla devrettiğini, davalının yaptığı bu devir işlemini borcunu ödememek için yaptığını ve kötü niyetli olduğunu, borçlunun başka bir mal varlığının da bulunmadığını, bu nedenlerle 17/04/2012 tarih ve 1089 yevmiye nolu tapudaki işleme konu hisselerin satış işlemlerinin iptaline, davacı alacaklı için satışa konu hisselerin cebri icra yoluyla haciz ve satış yetkisi tanınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ...; davalı ...'dan almış olduğu hisseye karşılık kendisine nakit olarak 42.000,00 TL ödemede bulunduğunu, ayrıca kardeşinin borcundan dolayı ....'ya da 60.000,00 TL ödemede bulunduğunu, ayrıca söz konusu taşınmazları 6-7 yıl önce kardeşinden satın aldığını, bu nedenlerle açılan davanın reddini savunmuştur. Davalı ...'ya usulüne uygun dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilmiş cevap dilekçesi sunmamıştır. Mahkemece, iddia, savunma, toplanan delillere göre; davanın kabulüne, dava konusu edilen ......
İİK'nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir. Bu durumda mahkemece, borçluya gönderilen satış ilanı tebligat mazbatasındaki imzanın, borçlunun eşi ....'ye ait olup olmadığının uzman bilirkişi aracılığı ile belirlenerek, oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde sonuca gidilmesi isabetsizdir. SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Borçlu tarafından satış ilanının ihaleden bir gün sonra tebliğ edilmesi sebebiyle ihalenin feshi talep edilmiş; mahkemece istemin reddine karar verilmiştir. İİK.nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi ise başlı başına ihalenin feshi sebebidir....
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde Davanın kabulüne,-... ili ... ilçesi ... ... mevkii ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın Satış sureti ile giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ancak gereği yerine getirilmemiştir....
