Dosya içeriğinden borçluya 14.10.2014 ve 20.10.2014 tarihinde olmak üzere iki kez satış ilanının tebliğ edildiği anlaşılmaktadır. Borçluya 14.10.2014 tarihinde yapılan satış ilanının tebliğine ilişkin tebligat parçasının incelenmesinde borçlunun Mernis adresinde TK'nun 21/1. maddesi uyarınca tebligat yapıldığı görülmektedir. Somut olayda borçluya gönderilen satış ilanı tebligatının incelenmesinde ; isim ve imzadan imtina eden komşunun beyanına göre muhatabın dışarıda olduğu tespit edilerek TK'nun 21/1. maddesi uyarınca tebligat yapıldığı anlaşılmaktadır. Tebliğ memurunun, satış ilanının tebliğinde; muhatabın adreste bulunmama sebebini, borçlunun adresinden geçici mi, yoksa sürekli mi ayrıldığını, tevziat saatlerinden sonra adresine dönüp dönmeyeceğini, dönecekse ne zaman döneceğini tevsik etmeden "dışarıda" şeklindeki tebliğ işlemi, 7201 Sayılı Kanun'un 21/1. ve Tebligat Yönetmeliği'nin 35.maddesi gereğince usulsüzdür....
İİK'nun 140. maddesi gereğince, “Satış tutarı bütün alacaklıların alacağını tamamen ödemeye yetmezse icra dairesi alacaklıların bir sıra cetvelini yapar.” Sıra cetvelini düzenleme yetkisi ilk haczi koyan icra dairesine aittir. Haczin talimatla uygulanması halinde, sıra cetvelinin esas icra dairesince düzenlenmesi gerekir. İİK'nun “paylaştırma” başlıklı 151. maddesi ise; “Rehin bedelinden masrafların çıkarılmasında ve artanın alacaklılar arasında paylaştırılmasında 138 inci madde hükmü tatbik olunur. Satış tutarı alacaklıların alacağını ödemeğe yetmezse icra müdürü 206 ncı maddenin ikinci ve üçüncü fıkralarına göre alacaklıların her birine ait sıra ve payları tayin eder. 141, 142 ve 144 üncü maddelerin hükümleri burada da caridir” hükmünü içermektedir. Maddede atıfta bulunulan 206. madde ise adi ve rehinli alacakların sırasına ilişkindir....
satışı yapılan ve davalı ... tarafından da 22/05/2012 tarihinde dahili davalılara satılan taşınmazlardaki hisse satış işlemlerinin tasarrufun iptali gereken işlem niteliğinde olması nedeniyle, davanın kabulü ile, davalı ...' e ait Kocaeli ili ... ilçesi ... 138 ada 3 nolu parseldeki 23/1200 hissenin davalılardan ...'e satışına ilişkin tasarruf işleminin Kocaeli 1.İcra Müdürlüğünün 2011/7705 Esas sayılı dosyasındaki alacak ve ferileri toplamı ile sınırlı olarak iptaline, davacıya haciz ve satış yetkisi tanınmasına, davalı ...'e ait Kocaeli ili ... ilçesi ... 138 ada 4 nolu parseldeki 4/75 hissenin 59/2400 hissesinin ...'na, 23/800 hissesinin de ...'a satışına ilişkin tasarruf işleminin Kocaeli 1.İcra Müdürlüğünün 2011/7705 Esas sayılı dosyasındaki alacak ve ferileri toplamı ile sınırlı olarak iptaline, davacıya haciz ve satış yetkisi tanınmasına, davalı ... ait Kocaeli ili ... ilçesi ... 136 ada 5 nolu parseldeki 4/75 hissenin 59/2400 hissesinin ...'...
Maddesi ile İİK. Değişiklikte söz konusu maddenin ipotekli dosyalarında uygulanamayacağı hususunda açıklama bulunmadığı taşınmaz değerinin borç miktarında da fazla olduğu nazara alındığında alacaklının zararının doğmayacağı mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini istinaf etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Uyuşmazlık; Borçlunun taşınmazının satış yetkisi talebinden ibarettir. İİK. 111/A ve devamı maddelerinde 7343/12 sayılı bazı kanunlardaki değişikliğe dair düzenleme doğrultusunda borçluya satış yetkisi verilmesinin ipotekli takipleri kapsadığına dair düzenleme bulunmadığı nazara alındığında ipotekli takiplerde bu hükmün uygulanmayacağı aşikardır. İlk derece mahkemesince de şikayetin reddi kararı izah edilen gerekçelere dayanılarak hukuka aykırı olarak kabul edilemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, tarafların müştereken malik oldukları taşınmazda ortaklığın rızaen giderilmesi mümkün bulunmadığından ortaklığın satış yoluyla giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Öte yandan, sıra cetvelini düzenleme yetkisi ilk haczi koyan icra dairesine aittir. İİK'nun 100. maddesi gereğince, borçluya ait paranın veya satılan malın tutarı vezneye girinceye kadar birden fazla alacaklı tarafından haciz konulması halinde icra müdürlüğünce derece kararı yapılması gerekir. Derece kararının yapılması için mutlaka satış sonucu para elde edilmesi zorunlu değildir. Somut olayda, ihale bedelinin, menkulde haczi bulunan tüm alacaklıların alacağını karşılamaya yetmediği anlaşılmaktadır. O halde, mahkemece, İİK'nun 140. maddesi gereğince icra müdürlüğünce sıra cetveli yapılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile şikayetin reddi isabetsizdir....
Hukuk Dairesi’nin 23.11.2018 tarih 2018/1150 E.- 2648 K. sayılı kararı ile istinaf istemi kabul edilerek, ilk derece mahkemesi kararının HMK’nın 353/1-b-2. maddesi gereğince ortadan kaldırılarak davanın reddine ve borçlunun ihale bedelinin % 10'u oranında para cezası ile cezalandırılmasına karar verildiği anlaşılmaktadır. İİK'nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi ise başlı başına ihalenin feshi sebebidir. Satış ilanının, borçluya, satışa hazırlanabilmesi, kendince gerekli duyuruları yapabilmesi ve daha fazla müşteri bulabilmesi için satıştan makul bir süre önce tebliği gerekmektedir. Somut olayda; borçlu vekiline satış ilanının 29.09.2017 Cuma günü tebliğ edildiği, şikayete konu ihalenin ise 02.10.2017 Pazartesi günü yapıldığı görülmüştür....
İİK'nun 140. maddesi gereğince, “satış tutarı bütün alacaklıların alacağını tamamen ödemeye yetmezse icra dairesi alacaklıların bir sıra cetvelini yapar.” Sıra cetvelini düzenleme yetkisi ilk haczi koyan icra dairesine aittir. Haczin talimatla uygulanması halinde sıra cetvelinin esas icra dairesince düzenlenmesi gerekir. İİK'nun 100. maddesi gereğince, borçluya ait para veya satılan malın tutarı vezneye girinceye kadar birden fazla alacaklı tarafından haciz konulması halinde anılan madde hükmü gereği icra müdürlüğünce derece kararı yapılması gerekir. Derece kararının yapılması için mutlaka satış sonucu para elde edilmesi zorunlu değildir. Derece kararını düzenleme yetkisi ise ilk haczi koyan İcra Dairesine aittir. Alacaklı tarafın, icra müdürünce düzenlenen sıra cetvelinde nazara alınan hacizlerin geçerli olup olmadığı veya hacizlerin düşüp düşmediğine yönelik iddiaları, itiraz yoluyla ileri sürülebilecek ve mahkemece değerlendirilebilecektir....
İİK.nun 114. maddesi uyarınca, menkul ihalelerinde satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değil ise de; borçluya tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesi Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin süregelen içtihatlarına göre ihalenin feshi sebebidir. Ancak, aynı satış kararında çıkarılan tebligatın sonuca etki etmemesine karar verilmesi halinde ise tebligatın çıkartılması zorunlu olup, tebliğ edilip edilmemesinin bir önemi bulunmamaktadır. Somut olayda; ihaleye konu menkullerin, davacı borçluların T1 nezdinde haczedilen hisseleri olduğu, 05.03.2020 tarihli satış kararında; yeteri kadar satış ilanı hazırlanarak ilgililere tebliğe çıkarılmasına, İİK'nın 114. maddesine göre menkul ihalesinde satış ilanının borçluya tebliği zorunlu olmadığından taraflara tebliğ yapılamasa dahi satışın devamına karar verilmiş olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda satış ilanının şikayetçi borçlulara tebliğe çıkarılması zorunlu olup, tebligatın bila tebliğ edilmesi sonuca etkisi olmayacaktır....
"İçtihat Metni" Reşit olmayan mağdureyi rızaen kaçırıp alıkoyma ve rızaen cinsi münasebette bulunma suçlarından sanıklar ..., ... ve ...’in yapılan yargılamaları sonunda; rızaen kaçırıp alıkoyma suçlarından beraatlerine, rızaen cinsi münasebette bulunma suçlarından ise açılan kamu davalarının düşürülmesine dair Eskişehir 3....
