Öte yandan 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 32.maddesi gereğince tebliğ, usulüne aykırı yapılmış olsa bile muhatabı tebliğe muttali olmuş ise muteber sayılır. Muhatabın beyan ettiği tarih, tebliğ tarihi olarak kabul edilir (H.G.K. 25.01.2006 Tarih ve 2005/2-772 E. 2006/17 K.). Usulsüz tebliğ şikayeti İİK'nun 16/1. maddesi uyarınca yasal yedi günlük süreye tâbi olup, bu sürenin başlangıcı usulsüz tebliğin öğrenildiği tarihtir. Somut olayda, borçlu ... adına gönderilen satış ilanı tebligatının 14.08.2020 tarihinde, “Muhatabın tevziat saatlerinde il dışında olduğu ... ...’dan öğrenildi. ... Mahallesi muhtarına tebliğ edilerek 2 no’lu haber kağıdı kapısına asıldı, ve imzadan imtina eden komşusuna haber verildi.” şerhi verilerek 7201 Sayılı Tebligat Kanunu’nun 21/1. maddesine göre tebliğ edilmek istendiği görülmektedir....
Tebligatın amacı öğrenme olduğundan tebligat usulsüz olsa dahi muhatap tebligatı öğrenmiş ise usulsüzlüğü ileri sürülemeyecektir. Bu nedenle ihalenin feshine karar verilmesi yerinde değildir. Davacı vekili tarafından icra emrine karşı açılan davanın neticesi beklenmeden ihalenin yapıldığı iddiası ile ihalenin feshi talep edilmiş ise de, davada satışın durdurulmasına yönelik tedbir kararı bulunmadığı takdirde ihale yapılmasına engel durum olmadığından bu yöndeki ihalenin feshi talebi yerinde değildir. Davacı vekili tarafından kıymet takdirinin müvekkiline usulüne uygun tebliğ edilmediği, kıymet takdiri kesinleşmeden ihale yapıldığı, kıymet takdirine ve tebligata yönelik itiraz ve şikayette bulunulduğu derdest olan dava bulunması nedeni ile satışın yapılmasının usulsüz olduğu ileri sürülmüştür....
edilmediğine dair şikayet sebeplerinin yerinde görülmediği, ayrıca ihalenin şeffaf koşullar altında gerçekleştirilmediği iddiasını da somut olarak ispatlayamadığı, yine davacının ilanda taşınmazın önemli vasıflarına yer verilmediğine, ilanda belirtilen hususların eksik veya yanlış olduğuna ve sair satış ilanının usulsüzlüğüne dair ileri sürdüğü tüm ihalenin feshi nedenlerinin satışa hazırlık işlemlerinden kaynaklanan nedenler olduğu, ihalenin feshi isteminde bulunulabilmesi için usulsüz olduğu ileri sürülen hususun ihaleden önce şikayetçi tarafından öğrenilmemiş olması, öğrenilmiş ise de İİK.'...
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/06/2020 NUMARASI : 2019/244 ESAS, 2020/92 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi KARAR : Taraflar arasında görülen ihalenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı gerekçeyle davanın reddine dair verilen karara karşı davacı vekili tarafından yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya incelendi....
Bu durumda borçlu şirketin, tebliğ işleminin yapıldığı tarih itibariyle ticaret sicilinde kayıtlı adresi “....”olduğuna göre, ticaret siciline kayıtlı adresine herhangi bir tebligat çıkarılmaksızın, “....” adresine 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 35.maddesine göre yapılan tebliğ işlemi aynı maddenin 4.fıkrası hükmüne aykırı olmakla usulsüzdür. İİK'nun 127.maddesi gereğince, satış ilanının borçluya tebliği zorunlu olup, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemesi veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir. O halde; mahkemece, borçlunun şikayetinin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı yazılı kararı ile; somut olayda "... ..." isimli yerel gazetede ilan yapıldığı, gazete ilanının satış kararına uygun olduğu, satış ilanı tebligatının usulsüzlüğü nedeniyle ihalenin feshini isteme hakkının, sadece kendisine usulsüz tebligat yapılan ya da hiç tebligat yapılmayan ilgilisine ait olduğu, dolayısı ile ihalenin feshini isteyen borçlunun, kendisi dışındaki diğer ilgililere satış ilanının tebliğ edilmediğini, ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremeyeceği, açık artırma tutanağında ilan ile uyumlu olarak tellal tarafından üç defa bağırıldığının yazıldığı, şikayetçi vekilince tutanağın aksine ilişkin başka bir delil sunulmadığı, satış ilanın 27.04.2021 tarihinde "Ekli ilanda her türlü vasıfları yazılı taşınmazın açık artırma ile satılacağına dair ilanın ......
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/06/2019 NUMARASI : 2017/321 ESAS 2019/759 KARA DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Tarsus 2....
Kıymet takdirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler. Kıymet takdirine karşı raporun tebliğinden sonra davacı tarafından kıymet takdirine itiraz edilmediğinden kıymete yönelik şikayeti ihalenin feshi davasında dinlenmeyeceğinden davanın bu gerekçelerle reddine ve davacı aleyhine para cezasına hükmedilmesi gerekirken hatalı gerekçe ile hüküm tesisi isabetsiz ise de yerel mahkeme davanın reddine dair kararı sonucu itibariyle doğru olduğundan, davacının anılan istinaf sebebi de yerinde değildir....
Borçlu ... vekili Av. ... tarafından 08/07/2016 tarihli dilekçe ile müvekkilinin mernis adresi tebligat adresi ise de, müvekkilinin zaman zaman bu adreste babaannesi ile kaldığını, tebligatı alan babaannenin yaşlı ve hukuki ehliyetinin tam olmadığını, bu nedenle tebligatın usulsüz olduğunu, kıymet takdirinin usulünce tebliğ edilmediğini, satış ilanı yapılan gazetenin yeterli tiraja sahip olmadığını belirterek ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiş, mahkemece davacının iddiaları yerinde görülmeyerek ihalenin feshi davasının reddine karar verilmiş, davacı vekilinin aynı gerekçelerle istinaf talebi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesinin 06/12/2017 gün ve 2017/2210-1531 sayılı kararı ile şikayetçi borçlunun ihalenin feshi için ileri sürdüğü hususların yerinde görülmediği, ancak ... 8....
Tebligat eksikliği veya usulsüzlüğü nedeni ile ihalenin feshini isteme hakkı sadece kendisine tebligat yapılmayana veya usulsüz tebliğ yapılana aittir. İhalenin feshini isteyen borçlu kendisi dışındaki diğer ilgililere satış ilanının tebliğ edilmediğini veya usulsüz tebliğ edildiğini ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremez. Yerleşik Yargıtay içtihatlarına göre de açıkça şikayet dilekçesinde ileri sürülmesi kaydı ile borçluya satış ilanı tebliğ edilmemesi veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebi olarak kabul edilmektedir....
