İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı Halkbank vekili istinaf dilekçesinde özetle; borcun ödenmemesi sebebiyle ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıldığını, karşı tarafa örnek 6 icra emrinin gönderildiğini, takibin kesinleştiğini, 09/06/2021 tarihinde satışa çıkartılan gayrimenkulün müvekkil banka tarafından alacağa mahsuben alındığını, açılan davada davacının asıl talebi olan ihalenin feshi talebi reddedildiğini, davacının davayı açmaktaki asıl amacının ihalenin fesh olduğunu, ihalenin usule uygun yapıldığına karar verirken icra emrinin iptal edildiğini eklemek usule uygun olmadığını, davada ki asıl talebin reddedildiğini beyanla icra emrinin iptaline dönük madde hükmünün kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2381 KARAR NO : 2022/529 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARACASU ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/02/2021 NUMARASI : 2020/152 E- 2021/20 K DAVA KONUSU : Tasarrufun İptali (İİK 277 Ve Devamı) KARAR : Karacasu Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/02/2021 tarih, 2020/152 Esas ve 2021/20 Karar sayılı hükmünün, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü; İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Aydın İli, Karacasu İlçesi, Ataeymir/Cumhuriyet Mah. 213 ada 81 parsel sayılı taşınmazın, Karacasu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2017/3 satış sayılı dosyası ile ihaleye çıkarıldığını, 07/11/2017 tarihli açık arttırmada 100.000,00- TL bedel ile davalı T3 ihale edildiğini, 10 günlük sürede satış bedelini yatırmadığını, ihalenin fesh edildiğini, 05/12/2017 tarihinde yapılan tamamlayıcı ihalede 22.500,00...
Mahallesi, 16429 ada, 1 parselde kayıtlı bağımsız bölümde bulunan depolu dükkanını ... inşaat Ltd.Şti.nin Şekerbank'tan aldığı teminat mektuplarının paraya çevrilmesi ihtimaline dayanarak ipotek ettirdiğini, ipotek lehtarı davalı bankanın teminat mektuplarının hiç birisi paraya çevrilmemiş iken Konya 10 İcra Müdürlüğü'nün 2004/3537 esas sayılı dosyası ile icra takibine geçtiğini, itirazları sonucunda yapılan ihalenin nihai aşamada fesh edildiğini, sürenin dolmuş olması nedeni ile ipoteğin fekki için ihtar çekildiğini ancak bir sonuç alınamadığını, ipotekle temin edilen teminat mektuplarının bedellerinin paraya çevrilmediğini, bu açıdan borcun bulunmadığını belirterek taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı temlik alan ... Varlık Yönetim AŞ vekili , dava dışı kredi borçlusu ......
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/07/2022 NUMARASI : 2022/264 ESAS 2022/422 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Fesh KARAR : Adana 7. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 05/07/2022 tarih 2022/264 esas 2022/422 karar sayılı kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine işin gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; Adana 14.İcra Dairesinin 2020/117 talimat sayılı dosyasında borçluya ait 34 XX 311 plakalı aracın 08/11/2021 tarihinde gerçekleşen satış sonucunda 16.150,00 TL bedelle ihale edildiğini, kıymet takdiri ve satış ilanının müvekkiline tebliğ edilmediğini, müvekkilinin satıştan haberdar olmadığını, kıymet takdirinin usulsüz olarak tebliğ edildiğini, kıymet takdirine itiraz edilemediğinden taşınırın değerinin çok altında bir bedelle satıldığını, kıymet takdiri kesinleşmeden yapılan satış işleminin usulsüz olduğunu belirterek ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir....
Maddesine göre "Açık İhale Yöntemi" ile yapıldığı, ikinci ihalenen ise ... nin 47. maddesine dayandırılarak 4734 sayılı Kanunun 21/b maddesine göre "Pazarlık Usulü" ile yapıldığı, buna göre ikinci ihalenin birinci ihale ile aynı şartlarda yapılmadığı anlaşılmıştır....
A.Ş alt işverenliğinde çalıştığını, ücretlerinin gerektiği gibi ödenmemesi üzerine iş sözleşmesini haklı olarak fesh ettiğini ileri sürerek kıdem t...minatı ile f...la çalışma, yıllık izin, ulusal bayram ve genel tatil alacaklarının tahsilini, istemiştir. B) Davalı Cevabının Özeti: Davalı ... vekili, davacı ile belediye arasında herhangi bir iş ilişkisi veya sözleşme bulunmadığını bu nedenle müvekkiline husumet yöneltilemeyeceğini, savunarak davanın reddini istemiştir. Davalı ... Org. Kağıtçılık San ve Tic....
usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir....
feshini talep ettiği, davacı tarafın ileri sürdüğü ihalenin feshi sebeplerinin yerinde olmadığı gerekçesiyle davacı tarafın haczedilmezlik ve kıymet takdirine itirazlarının hak düşürücü süre nedeniyle usulden reddine, davacı tarafın ihalenin feshi talebinin esastan reddine, ihale bedeli olan 120.000,00 TL'nin %10 tutarı olan 12.000,00 TL para cezasının davacıdan alınarak hazineye irat kaydına karar verilmiştir....
Her ne kadar taraflar arasında düzenlenmiş bulunan sözlemenin (E) bendinde yıllık aidatlarının ödenmemesi ve Yönetmelik hükümlerine uyulmaması hallerinde sözleşmenin fesh edileceği öngörülmüşse de davalının sözleşmenin bu hükmüne dayanarak sözleşmeyi fesh ettiği iddia ve ispat olunmamıştır. Davacı da dava tarihinden önce sözleşmeyi fesh ettiğine dair dosyaya yazılı bir belge sunamamıştır. Bu durumda sözleşmenin dava tarihi itibarıyla fesh olunduğunun kabulü gerekir. Nitekim davalının kabulü dahi bu yöndedir. Davacının üyesi bulunduğu kulübe gelip sunduğu olanaklardan istifade etmemesi sözleşmede kararlaştırılan ücreti 2007/6966-11307 ödeme yükümlülüğünü kaldırmaz. Hal böyle olunca davacıyı geçmiş yıllar aidat borçlarından bertaraf edecek şekilde geçmişe etkili olarak fesh edildiğinin kabulü usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir....
- K A R A R - Dava, 01.07.2003 tarihli 5 yıl süreli bayilik sözleşmesinin haksız olarak fesh edildiğinin tespiti ile haksız fesh nedeniyle uğranılan zararların tazmini istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin sözleşme koşullarına uygun olarak hareket ettiğini, davalının fesh ihtarında gerekçe dahi gösteremediğini, davalının müvekkilini hile ile yanıltarak, bayilik sisteminin yeni yasal düzenlemeler ve Avrupa Birliği mevzuatı çerçevesinde yeniden şekillendirileceğini belirterek tüm bayilerden matbu hale getirilmiş tarih kısmı boş fesh bildirim yazısı aldığını, fesh bildiriminin müvekkilinin gerçek iradesini yansıtmadığını iddia etmiştir. Davalı vekili, davacının 03.03.2005 tarihli akdin feshi bildirimi istekli yazısına istinaden 10.03.2005 tarihinde sözleşmenin fesh edildiğini davanın haksız ve dayanaksız olduğunu belirterek davanın reddini istemiştir....
