Davacı ..., çekişmeli taşınmazın kendisine ait olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemenin birleşen dosyalarında davacı ... Yönetimi çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu, davacılar Mehmet ve ... ise Kurt dedeleri ...’tan kendilerine kaldığını iddia etmiştir. Davalı ... yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın anne ve babalarının iken ölümleriyle tüm kardeşlere kaldığını kabul etmiştir. Mahkemece; ..... Yönetimi ile ... ve ...’ın davalarının reddine, ...’ın açtığı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, çekişmeli taşınmazın tespitinin iptaliyle kararda gösterilen gerçek kişiler adına tesciline karar vermiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır....
Ziraatçı bilirkişi kurulundan çekişmeli taşınmazın tarımsal niteliğini bildirir, komşu taşınmazlarla karşılaştırmalı değerlendirmeyi içerir, çekişmeli taşınmazın önceleri mera olan taşınmazlar ile komşu taşınmazlarından eğim, toprak yapısı ve bitki örtüsü olarak nasıl ayrıldığını irdeler, çekişmeli her taşınmaz ve bir bütün olarak çekişmeli arazi bölümünün değişik yönlerinden çekilmiş ve üzerine fen bilirkişiler tarafından çekişmeli taşınmazların sınırları işaretlenmiş fotoğraflarla desteklenmiş ayrıntılı rapor alınmalıdır....
Keşifte hazır bulunacak ziraatçı bilirkişi kurulundan, çekişmeli taşınmazın tarımsal niteliğini ve çekişmeli taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olup olmadığını; özellikle, çekişmeli taşınmazın öncesinde ne olduğunu, ne kadar zamandır tarımsal amaçla kullanıldığını, çekişmeli taşınmaz üzerindeki imar-ihya faaliyetinin ne zaman tamamlandığını bildiren uzman ormancı bilirkişiden, çekişmeli taşınmazın orman yasaları karşısındaki durumunu, orman sayılan yerlerden olup olmadığını açıklar nitelikte ayrıntılı raporlar alınmalıdır. Keşfe katılacak uzman fen bilirkişisinden ise, keşif ve uygulamayı izlemeye, bilirkişi ve tanık sözlerini izleyip, denetlemeye olanak veren ve ekinde üzerine çekişmeli taşınmazın kadastro sınırları işaretlenmiş fotoğraflar bulunan, ayrıntılı rapor alınmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmelidir....
Davacı Hazine temsilcisi, yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup Hazine adına tespiti gerektiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Çekişmeli taşınmazın sınırları içinde bulunduğu aynı köye ait taşınmazlarla ilgili olarak aynı gün Dairemizde incelenmiş dosyalar içinde bulunan Toprak Tevzi Komisyonu tarafından düzenlenmiş dağıtım paftalarından, çekişmeli taşınmazın sınırları içinde bulunduğu Akbinek (Ağbinek) köyünde toprak tevzi çalışmaları yapıldığı anlaşılmaktadır....
Keşfe katılacak ziraatçı bilirkişi kurulundan, çekişmeli bölümün tarımsal niteliğini bildirir, çekişmeli bölümün mera niteliğinde mi yoksa tarım arazisi niteliğindeki yerlerden mi olduğunu açıklar, komşu mera taşınmazı ile çekişmeli bölüm arasında doğal veya yapay nitelikte ayırıcı unsur bulunup bulunmadığını irdeler, komşu taşınmazlarla karşılaştırmalı değerlendirmeyi içerir ve çekişmeli bölümün değişik yönlerden çekilecek fotoğrafları ile desteklenmiş; keşfe katılacak fen bilirkişisinden de keşif ve uygulamaları izleyip denetlemeye olanak verir, ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalıdır. Bundan sonra temyize konu taşınmaz bölümü yönünden tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 14.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Ayrıca 3 kişilik ziraatçi bilirkişi kurulundan çekişmeli taşınmazın tarımsal niteliğini bildirir, komşu parsellerle karşılaştırmalı değerlendirmeyi içerir, çekişmeli taşınmazın toprak yapısı, eğimi, bitki örtüsü ve diğer yönlerden komşu mera parselinden nasıl ayrıldığını, arada ayırıcı unsur bulunup bulunmadığını açıklar nitelikte, çekişmeli taşınmazın değişik yönlerden çekişmeli fotoğrafları ile desteklenmiş ayrıntılı rapor ve yine keşfe katılacak fen bilirkişisinden de keşif ve uygulamaları izleyip, denetlemeye olanak verir, ayrıntılı ve çekişmeli taşınmaz ile komşu mera parsellerinin konumlarını yan kesit krokisi ile gösterip açıklayan ayrıntılı rapor alınmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmelidir....
Mahkemece tapu kaydı getirtildiği halde mahalline yöntemince uygulanıp kapsamı belirlenmemiş, kaydın mahalli bilirkişilerce bilinemeyen sınırlarının tespiti için taraflara tanık dinletme imkanı sağlanmamış, çekişmeli taşınmazın doğusunda bulunan 247 sayılı parsele ilişkin komisyon kararında çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1967 yılında Toprak Tevzi Komisyonu çalışması yapıldığından söz edildiği halde Toprak Tevzi Komisyonu’nca çekişmeli taşınmaz hakkında ne gibi bir işlem yapıldığı araştırılmamış, dosyada mevcut Kültür ve Tabiat Varlıkları Bölge Kurulu yazısına göre çekişmeli taşınmazın bulunduğu kadastro çalışma alanında tescilli korunması gerekli kültür varlığı bulunduğu belirtildiği halde çekişmeli taşınmazın sit alanında kalıp kalmadığı belirlenmemiştir....
Davalılar hakkında köy yoluna tecavüz suçundan açılan kamu davasının yargılamaları neticesinde Ardanuç Asliye Ceza mahkemesinin 2005/35-44 sayılı kararı ile , çekişmeli yerin sanıklara ait olduğu, kamuya terk iradelerinin bulunmadığı gerekçesi ile suçun unsurlarının oluşmadığından bahisle beraat kararı verildiği ve kararın kesinleştiği anlaşılmıştır. Eldeki davada, çekişmeli yerin kadim köy yolu olduğu ... sürülerek elatmanın önlenmesi istenmiştir. Burada araştırılması gereken husus çekişmeli yerin kadim köy yolu olup olmadığıdır. Ceza davasında ise suç tarihinde çekişmeli yerin ... olup olmadığı araştırılmıştır. Hal böyle olunca, eldeki davadaki maddi olgu ile ceza davasındaki tespit hükmünün aynı olduğundan söz etme olanağı bulunmadığından ceza mahkemesi kararı somut olayda hukuk mahkemesini bağlamaz....
Davacı Hazine temsilcisi, yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli 224 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tarım arazisi niteliğindeki yerlerden olduğu ve davalı taraf yararına edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de, çekişmeli taşınmazın doğu ve kuzey yönlerden 238 parsel sayılı mera parseline sınır olduğunun gözardı edilmesi ve yöntemince mera araştırması yapılmamış olması nedeniyle yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : KOZAN 1.KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Çekişmeli 707, 708, 709, 710, 711, 713, 720, 721, 731, 732, 817, 818 ve 819 parsel sayılı taşınmazlara yönelik dava açan davacı ... mirasçılarından ...’a, Çekişmeli 720 parsel sayılı taşınmaza yönelik dava açan davacı ... mirasçılarından ... ve ...’ya, Çekişmeli 732 parsel sayılı taşınmaza yönelik dava açan davacı ... mirasçılarına, Çekişmeli 711 parsel sayılı taşınmaza yönelik dava açan davacı ...’ye, Çekişmeli 721 parsel sayılı taşınmaza yönelik dava açan davacı ...’ya gerekçeli kararın tebliğ edildiğine dair dosya içerisinde herhangi bir bilgi ve belge bulunmamaktadır....
