Mahkemece çekişmeli taşınmazın çekişmeli taşınmazın memleket haritasında orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, 21/09/2009 tarihli uzman orman bilirkişi raporunda, çekişmeli taşınmazın 1954 tarihli hava fotoğrafında çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, 1959 tarihli memleket haritasında ise yapraklı ağaç rumuzu bulunan yeşil alada kaldığı belirtilerek, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiş, ancak; hava fotoğrafında çekişmeli taşınmaz nokta halinde gösterilmiş olup, memleket haritası ile hava fotoğrafı arasındaki çelişkinin nedeni açıklanmamıştır. Bu durumda; uzman orman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor, çekişmeli yerin öncesinin orman niteliğini belirlemeye yeterli ve kanaat verici olmadığı gibi, tek başına çekişmeli taşınmazın memleket haritasındaki konumuna göre de hüküm kurulamaz....
Yönetimi, çekişmeli taşınmazların ... sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla ayrı ayrı dava açmıştır. Davalılar yargılama sırasında tapu kaydına dayanmıştır. Mahkemenin davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazların ... niteliğiyle ... adına tesciline ilişkin ilk kararın davalılar tarafından temyizi üzerine Dairece bozulmuştur. Mahkemece hükmüne uyulan Yargıtay 20....
Davacı ..., çekişmeli taşınmazın tamamının ... mirasçılarına ait bulunduğu iddiasıyla, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın öncesinin tarafların müşterek kök murisi ...'e ait olduğu ve ... mirasçıları arasında terekenin taksim edilmediği kabul edilerek, iddiasını kanıtlayamayan davacının davasının reddi ile tesbit gibi tescile karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Kadastro sırasında çekişmeli taşınmaz ... mirasçıları adına değil, ... torunlarından ... ve ...'un müştereken zilyetliklerinde olduğu belirtilerek 1/2 paylarla bu kişilerin mirasçıları adına tespit olunmuştur. ...'in diğer mirasçılarından evlatları ... ve ......
Davacı ..., çekişmeli taşınmazın tamamının ... mirasçılarına ait bulunduğu iddiasıyla, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın öncesinin tarafların müşterek kök murisi ...'e ait olduğu ve ... mirasçıları arasında terekenin taksim edilmediği kabul edilerek, iddiasını kanıtlayamayan davacının davasının reddi ile tesbit gibi tescile karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Kadastro sırasında çekişmeli taşınmaz ... mirasçıları adına değil, ... torunlarından ... ve ...'un müştereken zilyetliklerinde olduğu belirtilerek 1/2 paylarla bu kişilerin mirasçıları adına tespit olunmuştur. ...'in diğer mirasçılarından evlatları ... ve ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm davalı gerçek kişilerin tümü tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1) Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1963 yılında ya da daha önce yapıldığı anlaşılan genel kadastroda çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerin ne gibi bir işleme tabi tutulduğu araştırılarak, bu yerin ilgili 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasının (470 ve 467 sayılı parseller ile çekişmeli parselleri bir arada gösterir şekilde), 2) Çekişmeli parselin kuzeyindeki 467 ve 470 sayılı parsellerin kadastro tesbit tutanakları ile kadastro tesbit krokisinin, 3) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1942 yılında yapıldığı anlaşılan orman kadastrosuna ilişkin işe başlama, çalışma ve sonuçların askı ilan tutanakları ile çekişmeli yeri orman sınır noktaları ile birlikte gösterir 1942 yılı orman kadastro tutanağının, 4) Çekişmeli taşınmazın...
Dava dosyası asliye hukuk mahkemesine aktarılmış; Orman Yönetimi çekişmeli 150 ada 1 parselin orman sayılan yerlerden olduğunu ileri sürerek davaya katılmıştır. Yapılan yargılama sonucunda çekişmeli 150 ada 1 parselin özel sicil kaydının iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline, çekişmeli 151 ada 1 parsel sayılı taşınmazın özel sicil kaydına ... ve ... Köylerinin birlikte kadim yararlanma hakkı bulunduğunun şerh verilmesine karar verilmiş; bu karar Hazine ve davalı ... Köy Tüzelkişiliği tarafından temyiz edilmiştir. Dava orman iddiası ile açılan tapu iptali ve tescil ile intifa hakkının şerh verilmesine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli yerler bu çalışmada orman alanı dışında bırakılmıştır....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli 101 ada 236 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile çeşme ve koruluk niteliği ile davalı Hazine adına tesciline, çekişmeli 101 ada 15, 34, 136, 264 ve 102 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davanın reddine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı Hazine vekilinin çekişmeli 101 ada 15, 34, 136, 236 ve 264 parsel sayılı taşınmazlara yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu taşınmazlarla ilgili hükmün ONANMASINA, 2- Davacı Hazine vekilinin 102 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyizine gelince; mahkemece çekişmeli taşınmazın mahkemenin 2007/134 Esas sayılı davasına da konu olduğu, sehven davalar birleştirilmeksizin...
, çekişmeli taşınmazların 4 taraftan renkli fotoğrafı çektirilip dosya arasına konulmalıdır....
Bu nedenlerle, öncelikle çekişmeli taşınmazın bulunduğu köy ve mevkiiye ilişkin mera nitelikli vergi kayıtları, varsa mera nitelikli tapu kayıtları, mera tahsis kararları yada mera olarak belirlemeye ilişkin idari kararlar ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu mevkiiye ilişkin 239, 244 ve 246 numaralı vergi kayıtlarından önce ve sonra gelen gerçek kişilere ait vergi kayıtları ve tapu kayıtları, çekişmeli parselin komşuları olan taşınmazların dosyada bulunmayanların kadastro tesbit tutanakları ve var ise dayanağı olan tapu ve vergi kayıtları ilgili yönetimlerden eksiksiz olarak getirtilmeli, çekişmeli taşınmazın bulunduğu köyden olmayan ancak çekişmeli taşınmazın bulunduğu yöreyi bilen yeterince yaşlı üç yerel bilirkişi ismi tesbit edilmeli ve dosya bu şekilde keşif hazırlanmalı, daha sonra, önceki bilirkişiler dışında bir ziraat uzmanı ve bir fen elemanı bilirkişi vasıtasıyla yeniden yapılacak keşifte, yerel bilirkişilerden çekişmeli taşınmazın mera sayılan yerlerden olup olmadığı sorulmalı...
Bu nedenlerle, öncelikle çekişmeli taşınmazın bulunduğu köy ve mevkiiye ilişkin mera nitelikli vergi kayıtları, varsa mera nitelikli tapu kayıtları, mera tahsis kararları yada mera olarak belirlemeye ilişkin idari kararlar ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu mevkiiye ilişkin 55 yazım numaralı vergi kayıtlarından önce ve sonra gelen gerçek kişilere ait vergi kayıtları ve tapu kayıtları, çekişmeli parselin komşuları olan taşınmazların dosyada bulunmayanların kadastro tesbit tutanakları ve var ise dayanağı olan tapu ve vergi kayıtları ilgili yönetimlerden eksiksiz olarak getirtilmeli, çekişmeli taşınmazın bulunduğu köyden olmayan ancak çekişmeli taşınmazın bulunduğu yöreyi bilen yeterince yaşlı üç yerel bilirkişi ismi tesbit edilmeli ve dosya bu şekilde keşif hazırlanmalı, daha sonra, önceki bilirkişiler dışında bir ziraat uzmanı ve bir ... elemanı bilirkişi vasıtasıyla yeniden yapılacak keşifte, yerel bilirkişilerden çekişmeli taşınmazın mera sayılan yerlerden olup olmadığı sorulmalı...
