Davacı ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazların mera olarak sınırlandırılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın aktif dava ehliyeti yokluğundan reddine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. I- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre çekişmeli 227 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükmün ONANMASINA, II- Çekişmeli 227 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı ...’nın sair temyiz itirazları yerinde değildir....
tarafından düzenlenen çekişmeli taşınmazları gösteren 1 ve 2 nolu krokilerin örnekleri eklenerek çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde kadastro çalışmalarının yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise çekişmeli taşınmazlar ile ilgili olarak kadastro tesbit tutanağı düzenlenip düzenlenmediği ilgili Kadastro Müdürlüğünden sorularak, düzenlenmiş ise çekişmeli taşınmazların hangi ada parsel numarası altında tesbit edildiği belirlenip bu parsellere ait kadastro tesbit tutanaklarının eğer davalı iseler ilgili dava dosyalarının ve çekişmeli taşınmazlar içinde bulunduğu adayı gösteren kadastro paftasının fotokopi örneğinin, 2) Çekişmeli taşınmazlara ilişkin kadastro tesbit tutanağı düzenlendiği saptandığında, dosyanın ... bilirkişiler ... ......
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın mera vasfında olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemiştir. Çekişmeli taşınmazın batı sınırındaki yoldan sonra ve güney, kuzeyi ile doğu sınırında mera parselleri bulunmaktadır. Meraların kullanım şekli itibariyle bütünlük arz edeceği göz önüne alındığında çekişmeli taşınmaza dıştan komşu olan mera parsellerinin ortasında kalan çekişmeli taşınmazın özel mülk olduğunu kabul etmek, meraların kullanım özelliğine ve arazinin konumuna uygun düşmemektedir. Ziraat bilirkişi raporuna ekli fotoğraflardan da çekişmeli taşınmaz ile komşu mera parselleri arasında sabit sınır ve ayırıcı unsur bulunmadığı anlaşılmaktadır....
ile birlikte onaylı örneklerinin, 3- Çekişmeli taşınmazın geniş kapsamlı pafta örneğinin, 4- Çekişmeli taşınmaza komşu taşınmazların kadastro tutanakları ve varsa dayanaklarının onaylı örneklerinin getirtilip dosyasına konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, orman ve ... bilirkişilerin onayını taşıyan çekişmeli taşınmazı ve komşu parselleri bir arada gösteren kroki düzenlettirilip, bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı, komşu parsellerin tutanak ve dayanakları getirtilip uygulanmalı, çekişme konusu yeri sınır olarak nasıl nitelendirdikleri araştırılmalı, mahkemece çekişmeli taşınmaz gözlenmeli ve üzerinde neler bulunduğu keşif tutanağına yazılmalı, çekişmeli taşınmazın 4 taraftan renkli fotoğrafı çektirilip dosya arasına konulmalıdır....
değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, orman ve ... bilirkişilerin onayını taşıyan çekişmeli taşınmazı ve komşu parselleri bir arada gösteren kroki düzenlettirilip, bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı, komşu parsellerin tutanak ve dayanakları getirtilip uygulanmalı, çekişme konusu yeri sınır olarak nasıl nitelendirdikleri araştırılmalı, mahkemece çekişmeli taşınmaz gözlenmeli ve üzerinde neler bulunduğu keşif tutanağına yazılmalı, çekişmeli taşınmazın 4 taraftan renkli fotoğrafı çektirilip dosya arasına konulmalıdır....
, mevcut dava nedeniyle, çekişmeli taşınmazlar ve davanın tarafları yönünden orman kadastrosunun kesinleşmediği, mahkemece verilen ara kararı gereğince Orman Yönetiminin davaya dahil edildiği, Yönetimin mahkemeye verdiği 03.11.1999 tarihli dilekçede, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğunu iddia ederek, çekişmeli taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini istediği, Orman Yönetiminin bu dilekçesinin hem savunma, hem de davaya katılma istemini içerdiği, Orman Yönetiminin dava harcını yatırmadığı ancak mahkemece Orman Yönetimine bu konuda bir imkan da verilmediği, ayrıca dava sırasında çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosunun yapılması nedeniyle davanın aynı zamanda orman kadastrosuna itiraza dönüştüğünden Orman Yönetimi ve Hazinenin bu davada yasal hasım olduğundan orman yönetimin savunması karşısında, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olup olmadığının usulünce belirlenmesi gerektiğinin düşünülmesi...
Hal böyle olunca, doğru sonuca ulaşılabilmesi için çekişmeli taşınmazın bulunduğu bölgede çalışma yapan toprak tevzii komisyonunca düzenlenen belirtmelik tutanağı ve tüm ekleri, toprak tevzii komisyonu çalışmaları sırasında çekişmeli taşınmaz veya komşu taşınmazlara uyduğu bildirilen tüm kayıtlar ile çekişmeli taşınmaza komşu olan 105 ada 25, 26, 29, 35 ve 36 sayılı kadastro parsellerinin dayanakları ile bu taşınmazlara karşılık gelen tevzi parsellerinin dayandığı belirtmelik tutanakları ve belirtmelik tutanaklarında yer alan vergi kayıtları getirtilerek, dosya tamamlandıktan sonra mahallinde yeniden keşif yapılmalıdır....
Yerel bilirkişiler ve taraf tanıkları ile sağ olan tespit bilirkişileri hazır olduğu halde yapılacak keşifte; ilk olarak çekişmeli taşınmazların tespit günündeki sınırları belirlenmeye çalışılmalı, dosya içinde bulunan ve çekişmeli taşınmazlara ait olduğu bildirilen iki farklı krokiden hangisinin çekişmeli taşınmazlara ait olduğu saptanmalı, iki farklı krokinin aynı yer için düzenlenip düzenlenmediği aynı yere aitse neden iki farklı kroki düzenlendiği, değilse, diğer krokinin nereye ait olduğu ve neden tereddüt oluşturduğu bilirkişi ve tanık beyanları, ile hazır bulunacak üç harita veya kadastro mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile saptanmaya çalışılmalı; bu şekilde çekişmeli taşınmazların tespit günündeki geometrik durumları belirlenmelidir....
çekişmeli taşınmaz gözlenmeli ve üzerinde neler bulunduğu keşif tutanağına yazılmalı, çekişmeli taşınmazın 4 taraftan renkli fotoğrafı çektirilip dosya arasına konulmalıdır....
