"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Müdahalenin Önlenmesi K A R AR Temyize gelen taraflar arasındaki uyuşmazlık, karşı davacının çap kaydına dayanarak müdahalenin önlenmesi ve tahliye talebine yönelik bulunduğuna göre, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi hükmü gereğince, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (1.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 17.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Müdürlüğünden kiraladığı taşınmazı sözleşme kapsamında kullanan davacının sözleşme süresi sona ermeden tahliye edilmesinin hukuki dayanağının bulunmadığı yıkımın yapıldığı tarihte davacının kiracılığının devam ettiği gerekçesiyle, 22.3.2004 tarihli kira aktine istinaden davacının kullanımında bulunan alanda yıkım tarihi itibarıyla kiracılığının tesbitine, muarazanın sona erdirilmesi, zilyetliğe vaki müdahalenin önlenmesine yönelik talep hakkında konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Davacının, denizden doldurularak kazanılan alanda bulunan 10 m2 büfe, 146 m2 açık ... bahçesi olarak kullanılan kısmı 22.3.2004 tarihinde dava dışı ... Dairesinden (Defterdarlık) kiraladığı, sözleşmenin 3 yıl süreli olduğu, Milli ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Müdahalenin Önlenmesi ve Alacak Dava, taraflar arasındaki protokol gereğince mülkiyeti davacıya devredilen taşınmaza yönelik müdahalenin önlenmesi ve tahliye tarihine kadar olan cezai şart bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemenin nitelemesi de bu yöndedir. Taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır. Bu durumda temyiz inceleme görevi dairemize ait olmayıp 1.Hukuk Dairesine ait olduğundan dosyanın anılan daire başkanlığına gönderilmesine, 19.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davacı bu sözleşmeye dayanarak şahsi hakkını ileri sürüp kiracılık haklarına vaki müdahalenin ve muarazanın meni isteminde bulunmuştur. Davada Türk Medeni Kanununun 982. ve devamı maddelerinde düzenlenen ve bir başkasına karışı üstün zilyetlik nedeniyle zilyetliğe vaki elatmanın önlenmesi dava edilmediğinden davacının elatmanın önlenmesi ile ilgili talebinin zilyetliğin korunması davası olarak değerlendirilip görevsizlik kararı verilmesi yanlıştır. Diğer taraftan ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/90-1062 sayılı dava dosyası kapsamında davacının dayanmakta olduğu kira ilişkisinin hukuken 11.8.1997 tarihinde sona erdiği anlaşılmaktadır. Kaldı ki, az yukarıda sözü edilen kira sözleşmesi davalı ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile değil davacı ile ... Hazinesi arasındadır. Davalıya karşı bu kira ilişkisine dayanılamaz....
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın muristen intikal eden taşınmaz hisselerine vaki müdahalenin meni ve tazminat talebi olduğu, davanın hakka dayalı olduğu, davacı tarafça zilyetliğe dayanılmadığı bu nedenle dava değerine göre görevli mahkemenin belirlenmesi gerektiği ve asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 1086 Saylı HUMK.'nun 8/II-3 maddesinde, taşınır ve taşınmaz mallarda yalnız zilyetliğin korunması ile ilgili davaların, dava konusu olan şeyin değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği hükmüne yer verilmiştir....
Dava; dava konusu ev açısından hakka dayalı müdahalenin önlenmesi isteğine ilişkindir. TMK'nin 982 ve 983.maddelerinde düzenlenen zilyetliğe dayalı davalar ile zilyet, zilyetliğinin bir hakka dayandığını ispat külfetine katlanmadan yalnızca zilyetliğini öne sürerek, zilyetliğinin korunmasını isteyebilir. Ancak, zilyetliğinin arkasında bulunan nesnel veya kişisel bir hakka dayanıldığında ise dava, bir hak davası niteliğini kazanır. (HGK'nin 25.11.2009 tarihli ve 2009/8-518 Esas, 573 Karar). TMK'nin 981. maddesinde; zilyet, her türlü gasp veya saldırıyı kuvvet kullanarak defedebilir, denilmektedir. Aynı Kanun'un 973.maddesinde ise; bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir, biçiminde tanımlama getirilmiştir. Yine aynı Kanun'un 984.maddesinde de; gasp ve saldırıdan dolayı dava hakkı, zilyedin fiili veya failini öğrenmesinden başlayarak 2 ay ve herhalde fiilin üzerinden 1 yıl geçmekle düşer, hükmüne yer verilmiştir....
"İçtihat Metni" TARİHİ : 29/06/2015 NUMARASI : 2012/462-2015/483 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaza yönelik müdahalenin önlenmesi ve ecrimisilin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın ecrimisil yönünde kabulüne, diğer talep yönünden karar verilmesine yer olmadığına dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza yönelik müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece ecrimisil isteminin kabulüne, müdahalenin önlenmesi talebinin konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır....
ve Osmaniye İli, Kadirli İlçesi, Kerimli Köyü 104 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik açtıkları davanın Kabulü ile davala T17 tarafından davacılar hissesine vaki Müdahalenin Men'i ne, yönelik karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Elatmanın Önlenmesi (Yıkım) istemine ilişkindir. Somut olayda; davacıların, dava konusu 612 ada 7 parsel sayılı taşınmaza, davalı tarafından ağıl yapmak sureti ile gerçekleştirilen müdahalenin men'i ve davacılar taşınmazı sınırları içerisinde kalan davalı tarafından yapılan ağılın kal'i talebinde bulunduğu, yerel mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verildiği, verilen kararın davalı tarafından istinafa taşındığı görülmüştür. ** Taraflar arasındaki dava, Tapulu ve Çaplı Taşınmaza Elatmanın Önlenmesi ve Kal istemine ilişkindir. Yargıtay kararlarında da belirtildiği şekilde; elatmanın önlenmesi davası, mülkiyet hakkına dayanan ve kaynağını TMK’nın 683. maddesinden alan bir dava türüdür. Müdahalenin men’i davasında amaç, mülkiyet hakkına olan saldırının veya müdahalenin ortadan kaldırılmasıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde suya vaki müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile davalıların taşınmaza yönelik müdahalelerinin men'ine, taşınmazın üzerindeki tesisatın kal'ine karar verilmesi cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Davada, tarafların birlikte malik oldukları taşınmazdan çıkan suyun davalı tarafından borularla taşınmak suretiyle müdahale edildiği ileri sürülerek suya vaki müdahalenin önlenmesi ile taşınmaz üzerindeki su tesisatının kal’i istenilmiştir....
