Tapu kaydı ve dosya kapsamına göre; Ankara ili Etimesgut ilçesi Yukarıyurtçu mahallesinde bulunan 22 farklı ada üzerinde TOKİ tarafından inşaa ettirilmiş 4856 konut ve 32 iş yerinden oluşan toplam 4888 bağımsız bölümden oluşan yerde 06/09/2010 tarihinde kat mülkiyetine geçildiği ve 13/07/2010 tarihli toplu yapı yönetim planının 12/08/2010 tarihinde tapuya tescil edildiği, 29/12/2015 tarihli yönetim planı değişikliği ile toplu yapı yönetimine geçildiğinin tapu kayıtlarına beyan olarak işlendiği hususunun Etimesgut Tapu Müdürlünün cevabi yazısı ile Mahkemeye bildirildiği, tescili yapılmış olan 29.12.2015 tarih, 53699 yevmiye nolu işlemin iptali, tescilden önceki yönetim planının yürürlükte olduğunun tespitine karar verilmesi istemiyle açılan davanın yargılamasının devam ettiği, T1 ada 2 parsel CK-06 Blok 48 nolu bağımsız bölümün halen tapuda T.C....
Tapu kaydı ve dosya kapsamına göre; Ankara ili Etimesgut ilçesi Yukarıyurtçu mahallesinde bulunan 22 farklı ada üzerinde TOKİ tarafından inşaa ettirilmiş 4856 konut ve 32 iş yerinden oluşan toplam 4888 bağımsız bölümden oluşan yerde 06/09/2010 tarihinde kat mülkiyetine geçildiği ve 13/07/2010 tarihli toplu yapı yönetim planının 12/08/2010 tarihinde tapuya tescil edildiği, 29/12/2015 tarihli yönetim planı değişikliği ile toplu yapı yönetimine geçildiği, tapu kayıtlarına beyan olarak işlendiği hususunun Etimesgut Tapu Müdürlünün cevabi yazısı ile Mahkemeye bildirildiği, tescili yapılmış olan 29.12.2015 tarih, 53699 yevmiye nolu işlemin iptali, tescilden önceki yönetim planının yürürlükte olduğunun tespitine karar verilmesi istemiyle açılan davanın yargılamasının devam ettiği, T1 ada 2 parsel CK-06 Blok 6 nolu bağımsız bölümün halen tapuda T.C....
ilişkin kararın kaldırılmasını, müvekkili T1 oluşturan taşınmazlara ilişkin oluşturulan Yönetim Planının tapuya işlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde 5711 sayılı yasaya göre yönetim planının tescili işlemi malik ve yönetici olmayan kişilerin istemi üzerine yasaya aykırı yapıldığından işlemin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davada, birden fazla parsel üzerinde kurulu site yönetim planının davalı ... tarafından yasaya aykırı olarak tescil edildiği ileri sürülerek işlemin iptali istenilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde asıl dava yönünden kat malikleri kurulu kararlarının ve yönetim planının iptali; birleşen davalar yönünden ödenmeyen aidatlar için yapılan takiplere davalıların itirazlarının iptali ile % 40 icra inkar tazminatının tahsili istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın reddi, birleşen davaların kabulü bakımından davalının itirazının iptaline ve %40 icra inkar tazminatına hükmedilmesi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacılar asıl dava yönünden; kat malikleri kurulunun kararlarının ve yönetim planının iptalini, birleşen davalar yönünden ise ödenmeyen aidatlar için davalılar aleyhine yapılan takiplere davalıların itirazlarının iptali ile %40 icra inkar tazminatının davalılardan tahsilini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, karar iptali ve yönetim planının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Yukarıda yapılan açıklamalar ışığında somut olayda, davacılar, yönetim planı değişikliğinin iptalini istediğinden yönetim planı ve 634 sayılı Kanunun 33. maddesi birlikte değerlendirildiğinde, yönetim planının Kanunun emredici hükümlerine aykırı olması halinde kat malikleri tarafından bu maddelerin iptali için her zaman mahkemeye başvurulabileceği ve yönetim planının iptali kat maliklerinin hukukunu yakından ilgilendirdiğinden bütün kat maliklerinin de açılacak davaya dahil edilmesi gerektiği dikkate alındığında; eldeki davanın tüm kat maliklerine yöneltilmesinin doğru olduğu ve esasa girilerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden davanın usulden reddine karar verilmesi bu nedenlerle doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 14.08.2011 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan yönetim planı değişikliğine ilişkin kararın ve yapılan yönetim planının iptali, birleşen dava dilekçesinde ise, 14.08.2011 tarihli toplantıda alınan aidatların artırılmasına ilişkin kararın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın ve birleşen davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 28.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, anataşınmaz kat malikleri kurulunun 16.08.2009 günlü toplantısında yönetim ve denetim kurulunun ibrasına ilişkin alınan kararın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1- İptali istenen 16.08.2009 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına katılanları gösterir hazirun cetveli, vekaletnameler (kimin hangi bağımsız bölüm maliki adına katıldığını belirtir liste), çağrı belgeleri ile toplantı evrakının ilgili yönetimden, 2- Dava konusu Karacaali Köyü 1106 parsel sayılı anataşınmaza ait yönetim planının tapu müdürlüğünden, Getirtilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
/2015 tarihli yönetim planının kabul onay ve tapuya tesciline karar verildiğini, yeni yönetim planının tapu kaydına tescil edildiğini, belirtilen nedenlerle tapu kaydındaki eklenti şerhinin terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. .........2016/161 E. - 2016/1039 K. sayılı ilamı ile müştemilatın kullanımı 13/02/1969 tarihli yönetim planı ile 3 nolu daire malikine ait olacak şekilde tüm kat maliklerinin onayı ile tahsis edilmiş olduğu, bu tahsise göre ortak alan olan bahçe içerisinde bulunan müştemilattan yararlanma hakkının 3 nolu daire malikine bırakıldığı, söz konusu yönetim planının 2. maddesi hükmünde eklenti sayılma gibi bir durum olmamasına karşın, tapu kaydına eklenti şeklinde şerh düşüldüğü, söz konusu geçici kullanım tapu kaydına her ne kadar eklenti olarak geçmiş ise de müştemilatın taşınmaz yapı niteliğinin ağır basması, ortak yer olan bahçe içerisinde yer alması, projesinde ortak mahal olarak gösterilmesi ile geçici kullanıma tahsis edilmiş olması gerekçesi ile...
