MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU ... Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında... Mahallesi çalışma alanında bulunan, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... adına ... sınırları dışına çıkartılmış ve kullanıcısı ... olan eski 2144 parsel sayılı 3192 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 20685 ada 2 parsel numarasıyla ve 1.682,06 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ..., 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek-4. madde uyarınca yapılan güncelleme çalışmaları sırasında hatalı işlem yapıldığı, kullanıcısı olduğu taşınmazın yüzölçümünün eksildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır....
Teknik bilirkişi, 07/06/2022 tarihli raporu ve 13/06/2022 tarihli ek raporuyla; uygulama kadastrosu sırasında 1169 parsel sayılı taşınmazın sınırlarının sabit olarak alınmasının mevzuata uygun olduğunu, hava fotoğrafları incelendiğinde taşınmazın sınırlarının değişmediğini, zemin ile paftanın uyumlu olduğunu, tesis kadastrosu ile uygulama kadastrosunun sınırlarının aynı olduğunu, uygulama kadastrosu sonucunda taşınmazın yüz ölçümündeki azalmanın sebebinin fotogrametrik paftadaki kıymetlendirme hatasından kaynaklandığını belirtmiştir. 07/06/2022 tarihli raporu ve 13/06/2022 tarihli ek rapor incelendiğinde 1169 parselin, tesis kadastrosu ile uygulama kadastrosundaki sınırlarının aynı olduğu tespit edilmiştir, uygulama kadastrosunda taşınmazın sınırları aslında değişmemiştir, yüz ölçümü azalmıştır. Bilirkişi raporuna göre, uygulama kadastrosu ile ortaya çıkan yüz ölçümündeki farklılığın, tesis kadastrosu üretilirken yapılan kıymetlendirme hatasından kaynaklandığı belirtilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... Köyü çalışma alanında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında eski 337 parsel sayılı 11.610,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 105 ada 80 parsel numarasıyla ve 11.564,13 metrekare yüzölçümü ile tespit edilmiştir. Devrek Kadastro Mahkemesinin 2013/13 Esas sayılı dava dosyasında mülkiyetinin davalı olması nedeniyle uygulama tutanağı Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve davacının hissedarı bulunduğu 34 parsel sayılı 9.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 103 ada 25 parsel numarasıyla ve 8.500,66 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiş, bilahare kadastro komisyonunun kararıyla taşınmazın yüzölçümü 8.478,05 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı ..., hissedarı bulunduğu taşınmazın yüzölçümünün uygulama kadastrosu sırasında eksildiğini ve bu eksikliğin kadastro çalışmalarının hatalı yapılmasından kaynaklandığını ileri sürerek dava açmıştır....
MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU . Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında ve tapuda davacı ... adına kayıtlı bulunan eski 4145 parsel sayılı 385,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 496 ada 40 parsel numarasıyla ve 360,84 metrekare yüzölçümlü olarak; yine davacı adına tapuda kayıtlı bulunan eski 6692 parsel sayılı 45 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 516 ada 6 parsel numarasıyla ve 30,25 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ..., uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazların yüzölçümlerinin eksildiği iddiasına dayanarak davalı idare aleyhine dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında .... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda davacı ... adına kayıtlı temyize konu eski 1183 parsel sayılı 5.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 148 ada 9 parsel numarasıyla ve 4.727,65 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ..., uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabul, kısmen reddi ile, temyize konu çekişmeli 148 ada 9 parsel sayılı taşınmazın uygulama tespiti gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve vekalet ücreti yönünden davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: 1- Dava; 3402 sayılı yasanın 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosunun kesinleşmesinden sonra genel mahkemede (Asliye Hukuk Mahkemesinde) açılan uygulama kadastrosunun düzeltilmesi isteğine ilişkindir. 2- Yörede 1991 yılında yapılan ve 17/04/1993 tarihinde kesinleşen arazi kadastrosu ile 2018 yılında yapılan ve dava tarihinden önce 14/05/2019 tarihinde kesinleşen uygulama (yenileme) kadastrosu bulunmaktadır....
İşte, uygulama kadastrosuna itiraz davaları, uygulama kadastrosu faaliyetinin yöntemine uygun yapılıp yapılmadığının denetlenmesine yönelik davalardır. Bu nedenle mahkemelerce, uygulama faaliyetine eşdeğer ve amaca uygun bir araştırma yapılması zorunludur. 2. İlk Derece Mahkemesince, amacına ve yöntemine uygun bir araştırma yapılabilmesi için öncelikle, denetime veri teşkil etmek üzere, tesis kadastrosunun yapıldığı tarihe en yakın tarihli hava fotoğrafları, temin edilebilen en eski ve güncel ortofoto ve uydu fotoğrafları, tesis kadastrosuna ait pafta haritası, varsa bu haritada değişiklik yapan ifraz haritaları, mahkeme ilamları ve eki olan haritalar, varsa uygulama kadastrosu sırasında yararlanıldığı anlaşılan diğer haritalar, çekişmeli taşınmaza ilişkin tesis kadastrosu ve uygulama kadastrolarına ait ölçü çizelgesi, hesap cetveli ve ölçü krokileri gibi bilgi ve belgelerin toplanması gerekmektedir....
Ne var ki; uyuşmazlık, anılan madde uyarınca yapılan düzeltme işleminden kaynaklanmayıp, dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca yapılan ve askı ilan süresinde dava açılmamakla kesinleşen uygulama kadastrosu tespitine karşı açılmıştır. Uygulama kadastrosuna karşı askı ilanından sonra dava açılamayacağına dair bir düzenleme mevzuatımızda yer almadığına göre, davacının iddiası yönünden uygulama kadastrosunun yerinde olup olmadığının mahkemece belirlenmesi gerekir. Uygulama kadastrosunun amacı, tapulama, kadastro veya değişiklik işlemlerine ilişkin; sınırlandırma, ölçü, çizim (tersimat) ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermektir....
İşte, uygulama kadastrosuna itiraz davaları, uygulama kadastrosu faaliyetinin yöntemine uygun yapılıp yapılmadığının denetlenmesine yönelik davalardır. Bu nedenle mahkemelerce, uygulama faaliyetine eşdeğer ve amaca uygun bir araştırma yapılması zorunludur. Mahkemece, amacına ve yöntemine uygun bir araştırma yapılabilmesi için öncelikle, denetime veri teşkil etmek üzere, tesis kadastrosunun yapıldığı tarihe en yakın tarihli hava fotoğrafları, temin edilebilen en eski ve güncel ortofoto ve uydu fotoğrafları, tesis kadastrosuna ait pafta haritası, varsa bu haritada değişiklik yapan ifraz haritaları, mahkeme ilamları ve eki olan haritalar, varsa uygulama kadastrosu sırasında yararlanıldığı anlaşılan diğer haritalar, çekişmeli taşınmaza ilişkin tesis kadastrosu ve uygulama kadastrolarına ait ölçü çizelgesi, hesap cetveli ve ölçü krokileri gibi bilgi ve belgelerin toplanması gerekmektedir....
