"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında, Aşağı Karakoç Mahallesi çalışma alanında bulunan ve davalı ... adına tapuda kayıtlı eski 364 parsel sayılı 25.600,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, yeni 133 ada 78 parsel sayılı ve 26.668,31 metrekare olarak tespit edilmiştir. Davacı Hazine, adına tapuda kayıtlı eski 358 parsel sayılı 32.900,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın, yeni 133 ada 23 parsel sayılı ve 31.114,74 metrekare olarak tespit edildiğini, yüzölçümündeki azalışın ise çekişmeli 133 ada 78 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümündeki artıştan kaynaklandığını ileri sürerek dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda davacı ... adına kayıtlı bulunan eski 6488 parsel sayılı 5.575,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 620 ada 10 parsel numarasıyla ve 5.443,83 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ... uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazın sınırlarının yanlış belirlendiği iddiasına dayanarak Kadastro Müdürlüğü aleyhine dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli 620 ada 10 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ......
Uygulama kadastrosuna itiraz davaları, özü itibariyle uygulama faaliyetinin yukarıda açıklanan ilke ve yöntemlere göre yapılıp yapılmadığının denetlenmesini zorunlu kılan davalardır.Yöntemine uygun yapılmayan uygulama kadastrosu, mülkiyete ilişkin kazanılmış hakların ihlali sonucunu doğurur. Bu nedenle, uygulama kadastrosundan kaynaklanan ihtilafın çözümü için nasıl bir araştırma yapılması gerektiği hususu önem taşımaktadır. Yukarıda yer alan açıklamalardan da anlaşılacağı üzere, uygulama kadastrosu, önemli oranda bir mühendislik faaliyetidir....
Uygulama kadastrosunun açıklanan bu niteliği itibariyle, uygulama kadastrosuna itiraz şeklinde açılacak davalarda, mülkiyet uyuşmazlıklarına girilmeden, ilk tesis kadastrosuyla oluşturulan haritanın zemin ile uyumsuzluğunun neler olduğu, bu uyumsuzluğun hangi nedenlerden kaynaklandığı, uygulama kadastrosu sırasında nasıl bir tespit yapıldığı, uygulama kadastrosunun zemin ile harita arasında görülen uyumsuzluğu giderip gidermediği, uygulama kadastrosu da isabetsiz ise bu isabetsizliğin nereden kaynaklandığı gibi hususların aydınlatılması zorunludur....
Kadastro Müdürlüğü tarafından ........2014 tarih ve 36 sayılı karar ile 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesi gereğince düzeltme yapıldığının anlaşılmasına göre; anılan düzeltme işlemine ilişkin olarak düzeltme formu, düzeltme kararı, kararın tebliğine ilişkin tebliğ tebellüğ belgeleri ve ölçü krokilerinin onaylı suretlerinin, ...- 135 ada ..., ..., ..., ..., ..., 27, 28 ve 29 parsel sayılı taşınmazlar hakkında uygulama kadastrosu yapılıp yapılmadığı araştırılarak yapılmış ise uygulama kadastro tutanaklarının ve uygulama paftasının onaylı suretlerinin, ...- 135 ada ..., ..., ..., ..., ... ve 27 parsel sayılı taşınmazların kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....06.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 2002 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanununun uygulamalarına esas olmak üzere 6831 sayılı Orman Yasasına göre orman sınırlarının tesbiti ve aynı kanunun 2/B madde uygulama çalışmaları yapılarak sonuçları 3402 sayılı Yasa göre yapılan arazi kadastrosu ile birlikte 24.03.2005 ilâ 25.04.2005 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiş orman kadastrosu ve 2/B madde uygulama çalışması bulunmaktadır....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine ve çekişmeli taşınmazın uygulama tespiti gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hükmün, davacı ... ve arkadaşları vekilinin temyizi üzerine karar Dairemizin 30.1.2014 tarih 2013/13236-2014/321 sayılı ilamı ile onanmıştır. Bu kez davacılar tarafından süresi içerisinde karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Mahkemece, ... aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi gereğince yapılan uygulama kadastrosuna itiraz niteliğindedir. İlgililer tarafından, uygulama kadastrosu sonucu yapılan işlemlere karşı 30 günlük askı ilan süresi içerisinde Kadastro Mahkemesinde açılacak davada, uygulama kadastrosunun yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebilecektir....
Köyü çalışma alınında 2006 yılında yapılan tesis kadastrosu ile bulunan 127 ada 7 parsel, 146 ada 141 parsel, 163 ada 1 ve 5 no.lu parseller hakkındaki tespit tutanaklarının 21.11.2006 tarihinde kesinleşmesi ile tapuya tescil edilmiştir. 2. 3402 ... Kadastro Kanunu'nun (3402 ... Kanun) 22/2-a maddesi uyarınca 2010 yılında çekişmeli taşınmazların bulunduğu ... Köyünde uygulama kadastrosu yapılmış, uygulama tespit tutanakları 24.12.2019-23.01.2020 askıya çıkartılmıştır. 3. Davaya konu edilen ... Köyü 127 ada 7 parsel, 146 ada 141 parsel, 163 ada 1 ve 5 no.lu parsellerin 2010 yılında yapılan uygulama kadastrosu kapsamında olmadığı ... Kadastro Müdürlüğünün değişik tarih ve ... yazıları ile bildirilmiştir. 4. Davacı ... 02.01.2020 tarihinde ... Kadastro Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde; vefat eden babası ...'den kalan taşınmazın bulunduğu ... ili, ... ilçesi, ... Köyü'nde kadastro çalışması yapıldığını, çalışma alanı sınırları içinde bulunan taşınmaz malların 3402 ......
Ancak; uygulama kadastrosu tespit gününden önce davacılar ... ve müşterekleri tarafından davalılar ... ve müşterekleri aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali davasında çekişmeli eski 1147 (yeni 119 ada 12) parsel sayılı taşınmaz hakkında usulünce açılmış bir dava bulunmadığına göre, bu taşınmaza ait uygulama kadastro tespit tutanağının, olağan usullere göre kesinleştirme işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken işin esası hakkında yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalılar ... ve ...'un temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 01.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi. ....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, yeni 120 ada 7, 9 ve 14 parsel sayılı taşınmazların, uygulama kadastrosu sırasında belirlenen yüzölçümleriyle...ve müşterekleri adına, 120 ada 15 parsel sayılı taşınmazın, uygulama kadastrosu sırasında belirlenen yüzölçümüyle ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Kadastro Müdürlüğü tarafından, dava konusu yeni 120 ada 7, 9, 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların uygulama kadastrosu tutanak asılları, taşınmazların.....
